名宿别墅出售合同模板

名宿别墅出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的名为“名宿别墅”的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）位置：________________________

（2）面积：________________________

（3）结构：________________________

（4）用途：________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元（大写：________________________）支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将剩余款项人民币________________________元（大写：________________________）支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合居住要求；

（3）房屋配套设施齐全，包括但不限于：________________________。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于：________________________。

4.2甲方应在标的房产交付前，将所有相关税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的________________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的名为“名宿别墅”的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将该标的房产出售给乙方。为保障甲方权益，确保交易顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方参与本次交易。丙方同意在本次交易中提供担保及协助服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）位置：________________________

（2）面积：________________________

（3）结构：________________________

（4）用途：________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元（大写：________________________）支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将剩余款项人民币________________________元（大写：________________________）支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

3.3丙方在履行担保责任过程中，其权利和义务受本合同约束。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合居住要求；

（3）房屋配套设施齐全，包括但不限于：________________________。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于：________________________。

5.2甲方应在标的房产交付前，将所有相关税费缴纳完毕。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的________________________%。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将标的房产抵押、转让或出租。

6.3乙方若违反本合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.其他双方认为必要的文件。

第三方介入本次交易，旨在保障甲方权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过引入丙方，在合同中增加多项权益条款，以最大化自身利益。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保甲方权益不受侵害。

本次交易中，甲方权益为主导的目的和意义在于：

1.确保标的房产交易顺利进行，降低交易风险；

2.保障甲方在交易中的主导地位，确保自身权益得到充分保障；

3.通过丙方的参与，增强交易的安全性，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的名为“名宿别墅”的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将该标的房产出售给乙方。为保障乙方的权益，确保交易安全及顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方参与本次交易。丙方同意在本次交易中提供融资及专业咨询等服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）位置：________________________

（2）面积：________________________

（3）结构：________________________

（4）用途：________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向丙方申请融资，丙方在审核通过后，提供人民币________________________元（大写：________________________）的融资支持。

2.3乙方应在丙方提供的融资支持下，按照合同约定分期支付剩余款项给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任融资方及专业咨询方，对乙方的融资需求提供支持，并对交易过程进行专业指导。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并有权对乙方的财务状况进行审查。

3.3丙方在履行融资及咨询职责过程中，其权利和义务受本合同约束。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合居住要求；

（3）房屋配套设施齐全，包括但不限于：________________________。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于：________________________。

5.2甲方应在标的房产交付前，将所有相关税费缴纳完毕。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的________________________%。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自将标的房产抵押、转让或出租。

6.3甲方若违反本合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.其他双