公寓整租合同范例

公寓整租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的公寓一套，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在每月的____________________日前将租赁费用汇入甲方指定账户；

（2）乙方逾期支付租赁费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；

（3）租赁期满前一个月，乙方应将最后一期租赁费用支付给甲方。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、维修费用等。

3.3乙方提前解除合同，甲方退还乙方押金扣除上述费用后的剩余部分。

四、房屋及附属设施的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，乙方有意租赁该公寓，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的公寓一套，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在每月的____________________日前将租赁费用汇入甲方指定账户；

（2）乙方逾期支付租赁费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；

（3）租赁期满前一个月，乙方应将最后一期租赁费用支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租赁费用。

3.2如乙方未能按照约定支付租赁费用，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，支付乙方应缴纳的租赁费用及滞纳金。

3.3丙方的担保责任最高限额为人民币____________________元，超出部分由甲方自行承担。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、维修费用等。

4.3乙方提前解除合同，甲方退还乙方押金扣除上述费用后的剩余部分。

五、房屋及附属设施的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内进行维修。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、维修费用等。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租赁费用，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁合同的信用度，增强甲乙双方的信任，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方担保，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.明确乙方的违约责任，降低甲方在租赁期满后房屋及附属设施损坏的风险。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，吸引更多优质租客。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，乙方有意租赁该公寓，为提升乙方居住体验，丙方同意为乙方提供额外的物业管理和服务。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的公寓一套，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在每月的____________________日前将租赁费用汇入甲方指定账户；

（2）乙方逾期支付租赁费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；

（3）租赁期满前一个月，乙方应将最后一期租赁费用支付给甲方。

三、第三方服务内容

3.1丙方在本合同中提供以下服务：

（1）日常物业管理，包括公共区域清洁、绿化养护等；

（2）房屋设施维护，确保房屋设施正常运行；

（3）24小时客服，及时响应乙方需求。

3.2丙方提供的服务质量应符合行业标准，如有不符合规定之处，乙方有权要求丙方整改。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）对房屋及附属设施的使用权；

（2）享受丙方提供的物业管理和服务；

（3）在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，并承担房屋本身的维修责任。

5.2甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前____________________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3甲方应保证丙方提供的服务质量，如丙方服务不符合约定，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方违反租赁合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；