公寓住房合租合同范例

公寓住房合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓住房合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的公寓住房出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：居住；

1.5房屋装修：_________；

1.6房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________元整；

3.2租金支付方式：_________；

3.3乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整；

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用与维修

5.1乙方在租赁期间应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改、损坏；

5.2房屋及配套设施的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责室内设施的维修；

5.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施的，应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方违反合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方相应损失；

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋装修情况说明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓住房合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将位于_________的公寓住房出租给乙方使用，并确保乙方履行租赁合同义务，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：居住；

1.5房屋装修：_________；

1.6房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________元整；

3.2租金支付方式：_________；

3.3乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整；

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等；

5.2第三方应承担因乙方违约导致甲方遭受的损失；

5.3第三方在乙方违约时，应立即支付甲方相应的赔偿金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供有效的身份证件、收入证明等，以证明其具备履行合同的能力；

6.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任；

6.3甲方有权在租赁期间，对房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方合理使用。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

7.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式非法转让；

7.3乙方不得在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等；

7.4乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋装修情况说明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.第三方担保协议。

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过引入担保方，甲方在乙方违约时，可立即要求第三方履行担保责任，从而确保租金等费用的及时收取，降低房屋使用风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，保障甲方在租赁期间的利益。甲方的主导目的在于确保房屋租赁的稳定性和收益最大化，同时降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，并约定如下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：居住；

1.5房屋装修：_________；

1.6房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.2租赁期间，乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________元整；

3.2租金支付方式：_________；

3.3乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整；

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，并合理使用房屋；

5.2第三方在乙方违约时，应立即支付甲方相应的赔偿金；

5.3第三方应确保其担保能力，以充分保障乙方的权益。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前确保房屋符合合同约定，包括但不限于房屋的结构安全、配套设施齐全等；

6.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意；

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，享受押金的无息退还。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应按照合同约定，在租赁期限届满前将房屋及配套设施完好无损地交付给乙方；

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商，并取得乙方书面同意；

7.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，如需进入，应提前通知乙方并征得乙方同意。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋装修情况说明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.第三方担保协议。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保方，乙方能够获得更可靠的租赁保障，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。乙方通过增加自己的权