丽水办公园区租赁合同范例

丽水办公园区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公园区，现将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的办公园区，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为________________________，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定返还押金，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

六、租赁物的交付与使用

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

七、维修与保养

7.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修与保养。

7.2租赁物在乙方使用期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

9.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方协商一致后可解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公园区，为保障租赁物的安全、管理及维护，甲方委托丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的办公园区，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为________________________，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、物业管理与服务

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，包括但不限于：

（1）安全保障：确保租赁物内的安全，预防和处理各类安全事故；

（2）设施维护：负责租赁物内公共设施的日常维护和保养；

（3）环境卫生：负责租赁物内公共区域的清洁卫生；

（4）物业服务：提供物业咨询、报修、投诉处理等服务。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求丙方按照约定提供物业管理与服务，并有权对丙方的服务质量进行监督；

6.2甲方有权要求丙方定期向其报告租赁物的使用情况、安全状况及物业管理费用收支情况；

6.3甲方有权在丙方未能履行物业管理与服务义务时，解除丙方与甲方的委托协议。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，履行物业管理与服务义务，确保租赁物的安全、整洁和正常使用；

7.2丙方应定期向甲方报告物业管理与服务情况，并接受甲方的监督；

7.3丙方应承担因自身原因导致租赁物损坏或安全事故的责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，应承担相应的法律责任；

8.3乙方违反租赁合同，给甲方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、合同解除

9.1因乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

9.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方协商一致后可解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十二、第三方介入的意义与目的

12.1本合同引入丙方作为物业管理方，旨在提高租赁物的管理与服务水平，保障甲方权益；

12.2通过丙方的专业管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用，为乙方提供优质的工作环境。

十三、甲方为主导的目的与意义

13.1甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的安全、稳定运营，实现甲方投资收益最大化；

13.2通过对丙方的监督与约束，甲方能够维护自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（设施维护服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房，乙方拟租赁该厂房进行生产活动，为保障厂房设施的维护与保养，甲方同意委托丙方作为设施维护服务方，提供专业的维护服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的工业厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为________________________，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、设施维护与服务

5.1丙方作为设施维护服务方，负责租赁物的日常设施维护与服务，包括但不限于：

（1）设备维护：负责租赁物内生产设备的定期检查、维修及保养；

（2）环境维护：负责租赁物内环境设施的日常维护和保养；

（3）能源管理：负责租赁物内能源消耗的监控与管理；

（4）安全检查：定期对租赁物进行安全检查，确保生产环境安全。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求丙方按照约定提供设施维护与服务，并有权对丙方的服务质量进行监督；

6.2乙方有权要求丙方定期向其报告租赁物的维护状况、安全状况及服务费用收支情况；

6.3乙方有权在丙方未能履行设施维护与服务义务时，要求甲方更换服务方。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，履行设施维护与服务义务，确保租赁物的正常运行和乙方生产活动的顺利进行；

7.2丙方应定期向甲方报告设施维护与服务情况，并接受乙方的监督；

7.3丙方应承担因自身原因导致租赁物损坏或安全事故的责任。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

8.2甲方未保证租赁物符合约定条件，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；

8.3甲方违反租赁合同，给丙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、合同解除

9.1因甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

9.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方协商一致后可解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十二、乙方为主导的目的与意义

12.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在生产过程中的利益，确保生产活动的顺利进行；

12.2通过明确丙方的服务内容和责任，乙方能够对租赁物的维护与服务进行有效监督，降低生产风险。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1本合同弱化甲方的主导地位，有利于乙方在租赁期间获得更多的自主权和话语权；

13.2通过引入丙方作为第三方服务提供者，甲方能够将部