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文档简介
入学租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订,以明确双方的权利义务。
甲方(以下简称“甲方”):
名称:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的房屋一套(以下简称“租赁房屋”),现愿出租给乙方使用。
2.乙方愿意租赁上述房屋,并愿意遵守本合同的约定。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.租赁房屋位于________________________,房屋结构为________________________,建筑面积为________________________平方米。
2.租赁房屋附属设施包括________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________________________元/月,租金总额为人民币________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
2.乙方在使用过程中,应保持租赁房屋的整洁、完好,并承担日常维修责任。
3.租赁期间,如因乙方原因导致租赁房屋损坏,乙方应承担修复责任。
五、租赁物的交付和收回
1.甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应于____日内将租赁房屋及附属设施无偿交付给甲方。
六、违约责任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:
(1)未按约定时间交付租赁房屋的;
(2)隐瞒租赁房屋存在重大瑕疵的;
(3)违反本合同约定,侵害乙方合法权益的。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构、用途或进行装修的;
(3)违反本合同约定,侵害甲方合法权益的。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他双方认为有必要提供的文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
名称:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的房屋一套(以下简称“租赁房屋”),现愿出租给乙方使用,并要求丙方作为担保方提供担保服务。
2.乙方愿意租赁上述房屋,并同意丙方提供担保。
3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.租赁房屋位于________________________,房屋结构为________________________,建筑面积为________________________平方米。
2.租赁房屋附属设施包括________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________________________元/月,租金总额为人民币________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方的担保责任
1.丙方保证乙方按照本合同的约定履行支付租金的义务。
2.如乙方未按约定支付租金,丙方应在收到甲方通知之日起____日内代为支付。
3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。
五、租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
2.乙方在使用过程中,应保持租赁房屋的整洁、完好,并承担日常维修责任。
3.租赁期间,如因乙方原因导致租赁房屋损坏,乙方应承担修复责任。
六、甲方的权益保障
1.甲方享有租赁房屋的占有、使用和收益权。
2.甲方有权监督乙方遵守本合同的约定,确保租赁房屋的合理使用。
3.甲方有权要求乙方提供相关证件,以证明其具有合法租赁资格。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.乙方如违反本合同约定,侵害甲方合法权益,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他双方认为有必要提供的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的租金收益,降低租赁风险。丙方的担保责任为本合同的有效履行提供了有力保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,保障自身权益不受侵害。甲方通过设定严格的违约及限制条款,确保租赁房屋的合理使用,维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
名称:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的商业场地一套(以下简称“租赁场地”),现愿出租给乙方使用。
2.乙方希望租赁上述场地用于开设店铺,并希望丙方提供融资支持。
3.丙方同意为乙方的租赁项目提供融资服务,并要求乙方提供相应的担保。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地基本情况
1.租赁场地位于________________________,占地面积为________________________平方米。
2.租赁场地附属设施包括________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________________________元/月,租金总额为人民币________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方的融资支持
1.丙方同意向乙方提供总额为人民币________________________元的融资支持。
2.融资支持用于乙方租赁场地的装修、经营资金及设备购置等。
五、丙方的权利和义务
1.丙方有权监督乙方的经营状况,确保资金用于约定的用途。
2.丙方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应措施。
六、乙方的权益保障
1.乙方享有租赁场地的占有、使用和收益权。
2.乙方有权根据自身需求对租赁场地进行装修,但需事先征得甲方同意。
3.乙方有权要求甲方提供必要的服务,如物业管理、安全保障等。
七、乙方的权利条款
1.乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略,但不得违反相关法律法规。
2.乙方有权在租赁期满后,优先获得续租权。
3.乙方有权要求甲方提供必要的支持,如协助办理营业执照等手续。
八、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按约定提供租赁场地,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
2.甲方如未经乙方同意擅自改变租赁场地用途,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
3.甲方如未提供必要的服务,乙方有权要求甲方改善或赔偿损失。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他双方认为有必要提供的文
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