图书馆内档口租赁协议

图书馆内档口租赁协议合同编号：__________图书馆内档口租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为图书馆的所有权人，拥有图书馆内的档口租赁权，乙方希望租赁甲方的档口进行经营活动，双方经协商达成一致，签订本租赁协议。第一条档口位置及面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为__________元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁物上从事__________经营活动，并遵守图书馆的相关规定。4.2乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，不得损害图书馆的利益。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同副本2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁押金收据5.租金支付记录6.租赁物维修和保养记录7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内要求解除合同的行为。3.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内要求解除合同的行为。4.乙方未按照约定经营：指乙方在租赁物上从事违法活动或损害图书馆利益的行为。5.甲方未履行维修和保养义务：指甲方未对租赁物进行必要的维修和保养。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为所有权人，将档口出租给乙方使用的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的使用费。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。4.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期，收取滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方未按照约定经营：制止并纠正乙方的违法行为，如不改正，解除合同。3.甲方未履行维修和保养义务：甲方应及时履行维修和保养，如不履行，乙方可要求甲方承担违约责任。4.提前解除合同：双方协商一致，根据协议约定支付违约金，解除合同。5.争议解决：双方协商解决，协商不成的