景区开发合作协议书范本

景区开发合作协议书范本合同编号：__________第一条合作原则1.1本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规，确保合作合法、合规。1.3甲乙双方应共同维护景区的合法权益，确保景区的可持续发展。第二条合作内容2.1甲方同意乙方在景区内进行投资开发，投资项目包括但不限于：旅游基础设施、旅游配套服务、旅游产品开发等。2.2乙方应按照甲方的要求，确保投资项目的质量和进度，同时承担投资项目的风险。2.3甲方应给予乙方在景区内的投资项目必要的支持和协助，包括但不限于：提供土地使用权、提供基础设施、协助办理相关手续等。第三条合作区域3.1甲乙双方合作区域为甲方拥有的景区内指定区域。3.2甲乙双方应共同商定合作区域的界限，并设立明显的标识。3.3乙方在合作区域内进行投资开发时，应遵守景区的整体规划，不得擅自改变景区的生态环境和景观。第四条合作期限4.1本协议的合作期限为____年，自双方签订之日起计算。4.2合作期满后，甲乙双方如需继续合作，应提前六个月协商签订新的合作协议。4.3在合作期限内，乙方提前终止合作的，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第五条投资回报5.1乙方投资项目的收益归乙方所有，但应缴纳国家规定的税费。5.2甲方应按约定向乙方支付投资回报，具体金额、方式和期限双方协商确定。5.3投资回报的支付应以乙方实际投入的资本、收益和甲方提供的支持为依据。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证景区的合法使用权；（2）提供合作区域内的基础设施；（3）协助乙方办理相关手续；（4）按照约定支付投资回报；（5）协助乙方维护景区内的经营秩序。6.2乙方权利义务：（1）按照约定进行投资开发；（2）保证投资项目的质量和进度；（3）缴纳国家规定的税费；（4）维护景区的合法权益；（5）按照约定支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定承担违约责任。7.3违约金的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.景区开发合作协议书2.投资项目详细计划书3.投资回报计算公式4.合作区域界限图5.投资项目进度时间表6.相关法律法规文件7.税费缴纳证明8.违约金计算公式9.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合作区域内的基础设施2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续3.甲方未按约定支付投资回报4.甲方未按约定协助乙方维护景区内的经营秩序5.乙方未按约定进行投资开发6.乙方未按约定保证投资项目的质量和进度7.乙方未按约定缴纳国家规定的税费8.乙方未按约定维护景区的合法权益9.甲乙双方未按约定履行争议解决方式三、法律名词及解释：1.景区：指甲方拥有的特定区域，具有旅游开发价值。2.投资开发：指乙方在景区内进行的资本投入和经济活动。3.投资回报：指甲方按照约定向乙方支付的经济收益。4.违约金：指甲乙双方因违反约定而支付的赔偿金额。5.争议解决：指甲乙双方在履行协议过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资项目进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整进度时间表，确保项目按时完成。2.合作区域界限争议：甲乙双方应共同商定并设立明显的界限标识，避免纠纷。3.投资回报计算争议：甲乙双方应参照投资回报计算公式，严格按照约定进行计算。4.法律法规变更：甲乙双方应密切关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合作合法合规。5.争议解决方式选择：甲乙双方应在合同中明确约定争议解决方式，以便在发生争议时参照执行。五、所有应用场景：1.甲方拥有景区开发权，寻求合作伙伴进行投资开发。2.乙方具备投资能力，寻求合适景区进行投资开发。3.甲乙双方就景区