航空航天基地租赁合同模板

航空航天基地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有航空航天基地的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的航空航天基地，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁基地概况1.1基地名称：__________1.2基地地址：__________1.3基地面积：__________1.4基地设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。（1）每年__月__日前，支付当年度租金；（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对基地的正常使用，确保基地设施的正常运行。4.2甲方应负责基地的日常维护和管理，确保基地的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的工作秩序。4.4租赁期间，甲方不得提前解除合同，但乙方严重违反本合同条款的除外。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用基地，不得损坏基地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期间按照甲方的要求，配合甲方进行基地的维护和管理。5.4乙方不得将基地转租给第三方，不得在基地内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.航空航天基地租赁合同模板2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.甲方授权代表身份证明复印件5.乙方授权代表身份证明复印件6.租赁基地设施清单7.租赁基地平面图8.租赁基地设施维护管理规章制度二、违约行为及认定：a.未按照约定提供租赁基地，或提供的基地不符合合同规定；b.未按照约定保障乙方正常使用租赁基地；c.提前解除合同，除非乙方严重违反本合同条款。a.未按照约定支付租金；b.未合理使用租赁基地，导致基地设施损坏；c.将基地转租给第三方，或在基地内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁基地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁基地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方基地的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的__%计收滞纳金。2.基地设施损坏：解决办法：甲方应及时维修，维修费用由乙方承担。3.甲方未按约定提供基地或设施不符合规定：解决办法：甲方应及时整改，并向乙方支付违约金。4.乙方转租或违法活动：解决办法：终止合同，没收乙方保证金，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.航空航天企业租赁基地进行飞机研发、试验和