国际会议中心租赁协议

国际会议中心租赁协议合同编号：__________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________鉴于甲方拥有国际会议中心的所有权及使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方国际会议中心举办相关活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方国际会议中心举办________________活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途及遵守规定4.1乙方租赁甲方国际会议中心仅限于举办________________活动，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守我国法律法规，不得在租赁标的从事违法活动。4.3乙方应按照甲方提供的设施及设备使用说明进行合理使用，爱护租赁标的的设施及设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁标的的水、电、空调、网络等基础设施正常使用。5.2甲方应提供租赁标的的清洁、维护及安全管理。5.3甲方应协助乙方办理相关活动审批手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁标的的设施及设备，爱护环境卫生，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期限内按时支付租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。7.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表（签名）：________________________代表（签名）：________________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.国际会议中心租赁合同2.租赁标的设施及设备清单3.乙方活动审批文件4.租赁合同违约金计算公式5.甲方提供的物业管理规定6.乙方使用租赁标的承诺书7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁标的正常使用的，视为违约。2.甲方未按约定时间提供租赁标的的，视为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的的，视为违约。4.乙方未按时支付租金的，视为违约。5.乙方损坏租赁标的设施及设备的，视为违约。6.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的国际会议中心。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备损坏：损坏设施设备照价赔偿。2.租金支付延迟：延迟支付的每一天支付滞纳金。3.活动审批问题：提前与相关部门沟通，确保活动审批顺利。4.争议解决：双方友好协商