体育馆大楼租赁合同

体育馆大楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有体育馆大楼的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的体育馆大楼，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。第四条费用承担1.甲方负责支付租赁物的水、电、物业管理等公共费用。2.乙方负责承担租赁物内部设施的维护、维修费用。3.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，修复费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方。2.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育馆大楼租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方公司资质证明4.租金支付证明5.租赁物内部设施维护维修协议6.水电物业公共费用支付证明7.违约金支付证明8.法院起诉书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如未按时交付租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方未按照约定承担公共费用。4.乙方未按照约定承担租赁物内部设施的维护维修费用。5.双方未按照约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁物。如有必要，乙方可以依法要求解除合同并索赔。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍不支付，甲方可以依法解除合同并索赔。3.问题：甲方未按照约定承担公共费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担公共费用。如甲方拒绝承担，乙方可以依法要求甲方支付相关费用。4.问题：乙方未按照约定承担租赁物内部设施的维护维修费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方承担维护维修费用，如乙方在提醒后仍不承担，甲方可以依法要求乙方支付相关费用。5.问题：双方未按照约定协商变更或解除合同。解决办法：双方应按照约定及时协商变更或解除合同。如一方不同意协商，另一方可以依法要求继续履行合同或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有体育馆大楼所有权，并希望将其出租获取租金。2.乙方需要使用体育馆大楼进行体育活动或其他用途，并愿意支付租金。3.双方希望通过签订租赁合同