大型酒店建设总承包合同

大型酒店建设总承包合同合同编号：__________鉴于甲方拟建设大型酒店，乙方具有建设总承包资质和能力，经双方友好协商，就甲方大型酒店建设总承包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：大型酒店建设项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：按照甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单确定。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、配套附属设施等。二、合同价格2.1本工程总承包合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费、设备费、管理费、利润等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方合同总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（4）剩余合同总价款的________%，作为乙方质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。三、工程质量3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案、技术规范、标准及要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如发生质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。3.3工程验收合格标准：按照我国相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准执行。四、工程进度4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照合同约定及时提供施工场地、办理相关手续，确保工程顺利进行。五、安全生产5.1乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和甲乙双方的安全规定，确保施工安全。5.2乙方应定期进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。5.3乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲乙双方约定处理。六、知识产权6.1乙方在施工过程中应尊重甲方的知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的材料和技术。6.2乙方应保证施工成果的原创性，如涉及第三方知识产权，乙方应承担相应责任。七、违约责任7.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.标准及要求5.工程量清单6.安全生产培训资料7.知识产权相关资料8.工程竣工验收标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工图纸、施工方案、技术规范、标准及要求进行施工，视为违约。2.乙方未按照约定的工程进度进行施工，导致工程延误，视为违约。3.乙方使用侵犯他人知识产权的材料和技术，视为违约。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未立即报告甲方，视为违约。5.甲方未按照约定及时提供施工场地、办理相关手续，导致工程无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.总承包：指乙方承担工程全部或部分施工任务，并按照合同约定负责工程的质量、安全、进度等方面的责任。2.工程验收合格：指工程按照施工图纸、施工方案、技术规范、标准及要求完成，并通过甲方组织的验收。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，采取措施加快工程进度。2.质量问题：乙方应立即进行整改，确保工程质量符合约定标准。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，按相关规定处理，并采取措施防止类似事件再次发生。4.知识产权侵权：乙方应停止使用侵权材料和技术，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为酒店建设项目的业主，乙方为具有建设总承包资质和能力的施工企业。2.甲方委托乙方承担酒店建设项目的全