设计师酒店租赁合同

设计师酒店租赁合同合同编号：__________设计师酒店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有酒店的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面积：__________平方米1.4酒店设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用酒店，但不得擅自改变酒店用途。4.2乙方应遵守酒店的各项管理制度，维护酒店的正常经营秩序。4.3乙方不得在酒店内进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。五、维修及保养5.1甲方负责酒店的正常维护保养，确保酒店设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用酒店设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应按甲方要求购买酒店财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同签订后，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计师酒店租赁合同2.酒店财产保险合同3.租金支付凭证4.维修保养记录5.违约金支付凭证6.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店设施，或提供的设施不符合合同约定。2.甲方未按约定进行酒店的维护保养，导致酒店设施损坏。3.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。4.乙方未按约定使用酒店，擅自改变酒店用途。5.乙方在酒店内进行违法活动。6.乙方未按约定购买保险，或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店产权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁甲方酒店的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的酒店使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方迟延支付租金应向甲方支付的违约金。6.保险：指乙方为酒店财产购买的保险，甲方为第一受益人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供酒店设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供设施。如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。2.问题：甲方未按约定进行酒店的维护保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内进行维护保养。如甲方逾期未维护保养，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并向乙方发出滞纳金通知。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。4.问题：乙方未按约定使用酒店，擅自改变酒店用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复酒店原状。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。5.问题：乙方在酒店内进行违法活动。解决办法：甲方应及时报告相关部门，并协助处理。如乙方违法活动给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。6.问题：乙方未按约定购买保险，或未将甲方列为第一受益人。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方逾期未购买保险，甲