曲艺杂技大院租赁合同

曲艺杂技大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的甲方同意将位于__________（详细地址）的曲艺杂技大院租赁给乙方使用。大院的面积为__________平方米，乙方租赁的期限、范围和用途等详见本合同第二条。第二条租赁期限及范围1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁范围：甲方拥有的曲艺杂技大院内的全部设施和场地。3.租赁用途：乙方租赁大院进行曲艺杂技表演、排练及相关活动。第三条租金及支付方式1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。第四条押金为确保乙方履行本合同约定，乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大院交还给甲方，甲方在确认大院无损坏、无欠款等情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证大院在租赁期间符合租赁用途，具备必要的设施和条件。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。（3）甲方有权监督乙方使用大院的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定及时退还乙方押金。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定使用大院，不得擅自改变大院用途。（2）妥善保管大院内的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将大院交还给甲方，并承担大院内设施的清理、维护等工作。第六条合同的变更、解除和终止1.合同的变更：合同双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的，应书面协商一致。2.合同的解除：合同双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前__个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。3.合同的终止：租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。第七条违约责任1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供大院或未履行甲方其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.曲艺杂技大院所有权证明2.乙方经营许可证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.大院设施清单6.乙方租赁申请表7.合同变更协议8.违约责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供大院或设施干涉乙方正常使用和经营活动未按时退还押金2.乙方违约：未按约定支付租金擅自改变大院用途未妥善保管大院设施，造成损坏违反国家法律法规进行违法活动三、法律名词及解释：1.曲艺杂技大院：指甲方拥有并出租的用于曲艺杂技表演、排练的场地及设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方的曲艺杂技大院的约定时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：为确保乙方履行合同约定，乙方支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大院设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有必要，双方可协商分担维修费用。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有困难，可提前与甲方沟通协商延期或分期支付。3.合同变更：如遇特殊情况需要变更合同，应及时书面通知对方，双方协商一致后进行合同变更。4.违约处理：发现违约行为时，应及时与对方沟通，要求纠正或承担违约责任。如协商不成，可依法采取措施维护自身权益。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方曲艺杂技大院进