施工合同范本发包方承包方

施工合同范本发包方承包方1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产开发项目，并具备合法的开发资质；乙方作为一家专业的建筑安装工程有限公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方发包的该项目建筑安装工程达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：XX集团有限公司XX项目建筑安装工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：包括建筑安装工程的设计、施工、验收、保修等全过程

1.4工程质量：按照国家现行质量标准执行，确保工程一次验收合格

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，预计工程期限为XX个月，具体开工日期以甲方发出的开工通知为准。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，以下各条款将详细阐述双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保工程顺利进行，实现双方共赢。

特此说明。

（以下为签署部分，待双方签字盖章后生效）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责设计、施工、安装并完成甲方指定的XX集团有限公司XX项目建筑安装工程。具体内容包括但不限于建筑安装工程的施工图纸设计、施工、材料供应、工程安装、调试、验收、保修等全过程，确保工程质量和安全符合国家相关法律法规及质量标准。

第二条定义

1.工程项目：指甲方发包的XX集团有限公司XX项目建筑安装工程。

2.施工图纸：指甲方或甲方指定的设计单位提供的工程设计和施工图纸。

3.工程材料：指用于工程项目建设的建筑材料、设备、构件等。

4.工程质量：指甲方和乙方共同遵循的国家现行质量标准。

5.保修期：指甲方根据国家规定及双方约定，对工程项目实行质量保修的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方负责提供工程项目所需的施工图纸，并对图纸的准确性和可行性承担责任。

（2）甲方负责办理工程项目的相关手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并提出合理建议。

（4）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付乙方工程款项。

（5）甲方在保修期内享有要求乙方承担工程质量问题的修复义务。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方负责按照施工图纸、国家质量标准和甲方要求进行施工，确保工程质量和安全。

（2）乙方负责编制施工设计、进度计划，并严格按照计划施工。

（3）乙方负责采购符合国家质量标准的工程材料，并承担材料质量的责任。

（4）乙方有权根据工程实际情况提出合理的设计变更建议，经甲方同意后实施。

（5）乙方应按时完成工程进度，确保工程按期交付。

（6）乙方在保修期内承担工程质量的保修义务，确保甲方权益。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.乙方向甲方提供的工程总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包含工程的设计、施工、安装、验收、保修等全部费用。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为XX个月，自甲方发出的开工通知之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工程进度计划完成施工，并在工程验收合格后办理移交手续。

3.保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限按照国家规定及双方约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）甲方未按时提供施工图纸或办理相关手续，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合国家质量标准，应承担修复费用及甲方因此产生的损失；

（3）乙方违反合同规定，导致工程安全事故，应承担相应的法律责任及甲方损失；

（4）乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响持续期间，双方的权利义务暂停履行。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定和合同约定处理善后事宜。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽合理努力减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就合同相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但