临街餐饮店铺转让合同范本

临街餐饮店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立、拥有临街餐饮店铺的公司，具备独立法人资格；乙方同样是一家具备独立法人资格的餐饮管理有限公司，有意向租赁甲方所拥有的临街餐饮店铺，以拓展其业务范围。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的临街餐饮店铺转让给乙方一事，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有的临街餐饮店铺位于繁华地段，具备良好的商业潜力，符合乙方的业务发展需求。

2.甲方同意将临街餐饮店铺转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已将临街餐饮店铺的相关信息、设施设备状况、租赁合同等告知乙方，乙方对此表示认可。

4.双方同意，本合同签订后，乙方应按照约定承担临街餐饮店铺的经营和管理责任，甲方不再承担与店铺相关的任何义务。

二、合作内容

1.甲方同意将其拥有的临街餐饮店铺转让给乙方，包括但不限于店铺的装饰装修、设备设施、品牌、客户资源等。

2.乙方在接收临街餐饮店铺后，有权根据自身业务需要进行经营调整和品牌更换。

3.双方应积极配合，确保转让过程的顺利进行，确保双方合法权益。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续约事宜。

四、价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付临街餐饮店铺转让费人民币______元（大写：______元整）。

2.转让费支付方式：乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让费的______%；剩余款项在店铺交接完毕后______个工作日内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保临街餐饮店铺的转让行为合法有效，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商、税务、卫生等部门的变更手续。

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定接收并经营临街餐饮店铺。

（2）乙方应按照约定支付转让费用。

（3）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，确保临街餐饮店铺的合法合规经营。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未按约定提供临街餐饮店铺或存在隐瞒事实的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.双方应积极协商，寻求解决方案，减轻不可抗力事件对双方的影响。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自义务，确保临街餐饮店铺的正常经营。

3.本合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保双方权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

临街餐饮店铺转让合同范本

1.当事人信息

甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

2.合同简介

鉴于甲方拥有临街餐饮店铺，具备独立法人资格；乙方作为具备独立法人资格的餐饮管理有限公司，有意向租赁甲方所拥有的餐饮店铺。为明确双方权利与义务，经友好协商，双方达成以下合同条款。

第四条价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付临街餐饮店铺转让费人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付转让费。

3.支付时间：乙方在本合同签订后______个工作日内支付转让费的______%；剩余款项在店铺交接完毕后______个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续约事宜。

3.关键时间节点：

a.转让费首期支付：本合同签订后______个工作日内；

b.店铺交接：转让费尾款支付后______个工作日内；

c.续约协商：合同期满前______个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定提供临街餐饮店铺或存在隐瞒事实的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于转让费______%的违约金。

b.甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于转让费______%的违约金。

b.乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。

3.双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担额外的赔偿责任。

4.违约金支付后，双方应继续履行合同。如违约方未能按照合同约定履行义务，另一方有权终止合同，并要求违约方支付合同约定的转让费及其他相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

4.不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方都有责任，则按责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同签订、履行、解释及终止过程中发生的任何争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

b.对方严重违约，经催告后仍未履行或无法履行合同义务；

c.法律、法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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