房产中介合同范本

房产中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房产中介有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方作为房产的拥有者，为达成房产出售/出租的目的，有意委托乙方提供房产中介服务。乙方作为专业的房产中介机构，拥有丰富的市场资源、专业的服务团队和良好的行业信誉，具备为甲方提供高效、优质房产中介服务的能力。

基于上述背景，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证所提供的房产资料真实、合法、有效，并对房产拥有完整的处置权。

2.甲方应在合同签订后积极配合乙方进行房产推广、带看、谈判等活动。

3.甲方有权按照合同约定收取房产交易款项，并承担相应税费。

4.甲方应在合同约定的期限内支付乙方中介服务费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责为甲方寻找合适的买方/承租方，并协助双方达成房产交易。

2.乙方应确保所提供的中介服务符合法律法规要求，遵循行业规范，诚实守信。

3.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的中介服务费用。

4.乙方应在合同约定的期限内完成中介服务，确保房产交易顺利进行。

三、价格与支付条件

1.甲方同意按照房产交易成交价的______%向乙方支付中介服务费用。

2.中介服务费用支付时间为房产交易款项全部到账之日起______个工作日内。

3.如房产交易因甲方原因导致未能达成，甲方无需支付中介服务费用。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成房产中介服务，确保房产交易顺利进行。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，导致房产交易未能达成，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的______%。

2.如乙方违反合同约定，导致房产交易未能达成，应退还已收取的中介服务费用，并支付违约金，违约金金额为中介服务费用的______%。

六、不可抗力

1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件带来的损失。

3.不可抗力事件持续超过______个月的，双方均有权终止合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其提供房产中介服务，包括但不限于房产信息推广、客户带看、交易谈判、合同起草等，以实现甲方房产的顺利出售/出租。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方房产进行市场调研，制定合理的销售/出租策略。

2.乙方通过线上线下渠道发布甲方房产信息，吸引潜在买方/承租方。

3.乙方安排并陪同客户看房，协助甲方与客户进行交易谈判。

4.乙方在交易达成后，协助双方签订正式的房产买卖/租赁合同，并协助办理相关手续。

第二条定义

1.房产交易：指甲方将其拥有的房产出售/出租给第三方的行为。

2.中介服务费用：指甲方根据房产交易成交价的一定比例支付给乙方的服务费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的房产中介服务。

b)甲方应向乙方提供真实、合法、有效的房产资料，并确保房产具备交易条件。

c)甲方应积极配合乙方的中介活动，包括提供必要的房产证明文件、协助安排看房时间等。

d)甲方应在房产交易达成后，按约定支付中介服务费用。

e)甲方有权在合同约定的期限内监督乙方的中介服务行为，并对不满意的服务提出整改要求。

2.乙方的权利与义务

a)乙方有权要求甲方提供必要的房产信息和相关资料，以便更好地提供中介服务。

b)乙方应依法合规开展中介服务，确保房产交易的合法性。

c)乙方应积极履行中介职责，努力促进房产交易的达成。

d)乙方应在房产交易完成后，按照约定收取中介服务费用。

e)乙方应在合同有效期内，对甲方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。

f)乙方应承担因提供中介服务而产生的相关费用，除非双方另有约定。

g)乙方有权在合同约定的范围内收取中介服务费用，并对中介过程中的风险承担责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照房产交易成交价的______%向乙方支付中介服务费用。

2.中介服务费用的支付方式为银行转账，甲方应在房产交易款项全部到账之日起______个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.若房产交易因任何原因未能达成，甲方无需支付中介服务费用，已支付的部分应无条件退还。

4.乙方收取中介服务费用后应向甲方开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成房产中介服务，确保房产交易顺利进行。

3.若在合同有效期内房产交易未能达成，乙方应在合同到期后______个工作日内，向甲方提交中介服务工作的总结报告。

4.任何一方提前终止合同的，应提前______天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)若甲方在合同有效期内擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的______%。

b)若甲方提供虚假信息导致房产交易未能达成，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的______%。

c)若甲方未按约定时间支付中介服务费用，每逾期一日，应支付逾期部分千分之______的违约金。

2.乙方违约情形：

a)若乙方在合同有效期内未能完成中介服务，导致房产交易未能达成，应退还已收取的中介服务费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的______%。

b)若乙方在中介服务过程中存在违法违规行为，导致房产交易未能达成，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的______%。

c)若乙方泄露甲方个人信息或交易信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方应采取适当措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权书面通知对方终止合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：若双方履行完本合同约定的权利义务，房产交易顺利完成，本合同自然终止；如双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，并明确终止后的相关事宜。

4.本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：房