库房出租合同范本

库房出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的库房资源，且乙方因业务发展需要，欲租赁甲方库房进行存储货物；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下库房出租合同，以共同遵守。

一、租赁库房概述

1.1甲方出租库房地址：______省/市/区______路______号。

1.2甲方出租库房的用途：乙方用于存储货物。

1.3甲方出租库房面积：______平方米。

1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁库房用途及使用要求

2.1乙方租赁甲方库房仅限于存储货物，不得用于其他用途。

2.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方不得擅自改变库房结构、设施及用途，如需改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

2.4乙方应合理使用库房，确保库房及设施的安全、完好，如因乙方原因导致库房及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：双方约定，库房租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金支付日前7日内，乙方向甲方支付当季度的租金。

3.3租金调整：在合同租赁期内，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商调整租金。

四、履约保证金

4.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为一个月的租金，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.2履约保证金在合同履行完毕且无遗留问题后，无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方保证出租库房的合法性，对库房享有合法的出租权。

（2）甲方负责库房的日常维修、保养，确保库房及设施的正常使用。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金及履约保证金。

（4）甲方在合同租赁期内，如因特殊情况需提前收回库房，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还相应租金。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用库房，并按时支付租金。

（2）乙方在租赁期内，如需转租库房，应事先征得甲方书面同意。

（3）乙方应合理使用库房，遵守库房使用要求，确保库房及设施的安全、完好。

（4）合同租赁期满后，乙方应在10日内将库房恢复原状，并将库房交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

七、不可抗力

7.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行，遇有不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。双方应按照不可抗力事件的影响程度，协商处理合同履行事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

签署：

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______有限公司

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的库房出租给乙方，供乙方用于存储货物。具体内容包括：库房的出租地址、面积、用途、租赁期限、租金支付、履约保证金、库房的使用和维护、违约责任等事项。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有合法产权的，位于______省/市/区______路______号的仓储设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁库房的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于库房的租赁使用权。

4.履约保证金：指乙方为确保履行本合同约定，向甲方支付的一定金额的保证金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按合同约定收取租金及履约保证金。

（2）甲方应确保库房的出租权合法有效，并保证乙方在租赁期内正常使用库房。

（3）甲方负责库房的日常维修和保养，确保库房及设施的正常使用。

（4）甲方应在合同租赁期满后，按照约定退还履约保证金。

（5）甲方在租赁期内，如因特殊情况需提前收回库房，应提前一个月通知乙方，并退还相应租金。

（6）甲方有权对乙方违反库房使用规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用库房，并按时支付租金。

（2）乙方在租赁期内，如需转租库房，应事先征得甲方书面同意。

（3）乙方应合理使用库房，确保库房及设施的安全、完好。

（4）乙方在合同租赁期满后，应在10日内将库房恢复原状，并将库房交还给甲方。

（5）乙方应遵守国家有关法律法规，不得在库房内从事违法活动。

（6）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行库房的维修和保养工作。

（7）乙方在租赁期内，如发生库房及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

（8）乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，库房租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金标准在合同租赁期内保持不变，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金支付日前7日内，乙方向甲方支付当季度的租金。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的万分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同关键时间节点：

（1）租金支付：每季度租金支付日前7日内支付当季度租金。

（2）合同到期：合同到期日为______年______月______日。

（3）履约保证金退还：合同履行完毕且无遗留问题后，甲方应在10个工作日内无息退还履约保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供库房或提供库房不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

（2）如甲方在租赁期内提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的履约保证金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

（2）如乙方未按照约定用途使用库房，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

（3）如乙方在租赁期内擅自转租库房或改变库房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（4）如乙方在合同租赁期满后未按时将库房恢复原状或归还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.任何一方在争议解决期间，均不得采取任何可能损害对方利益或影响合同正常履行的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期，双方无意续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方严重违反本合同条款，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于租金结算、履约保证金退还等。