生态农业观光旅游项目可行性研究报告

一、项目名称...........................二、项目委托策划单位....................三、可行性研究的依据....................................3四、项目概况.............五、可行性研究的主要结论及建议..........................4第二章项目背景及发展概况..........................5一、某市西山区概况......................................34、农业资源................二、团结镇概况.........................................74、发展思路和目标............三．项目提出的背景和意义............................9 三、项目所在区域发展概况...........................13第三章项目建设规模与产品方案........................14二、建设目标..................三、项目建设规模....................................17第四章项目建设所具备的条件.......................20一、西山区正在实施市第十一个五年农业发展规划纲要 三、西山区积极引进企业投资发展....................22第五章生态农业观光园市场分析与预测.................23一、生态农业观光园概况.............................231、生态农业观光的涵义.............................232、生态农业观光园的主要类型......................253、生态农业观光园的功能分区......................264、生态农业观光园的目标...........................27二、生态农业观光园旅游分析.........................27三、绿色食品市场分析................................30四、经济林分析......................................33五、市蔬菜生产与市场供求形势.......................34六、特种养殖.........................................36第六章技术方案.............. 五、庭院生态模式建设技术...............................39第七章原材料燃料供应.....一、自然资源材料................................二、社会经济条件材料..................................三、项目区基础设施较为完备.............................41第八章节能节水措施...............一、建筑节能概述................................二、节水概述......................................第九章环境影响评价...............一、项目环境现状................................二、生态环境概况................................三、水土流失现状调查...................................43四、建设项目对环境的影响评价........第十章组织机构与人力资源配置.....一、工程项目管理................................二、组织机构......................................三、人力资源..........................................45 二、估算编制依据................................第十三章经济分析.........一、年营业收入................................二、成本估算.................................三、所得税..........................................五、财务指标分析...........................六、资金筹措.....................................第十五章风险分析.........二、生态农业观光园面临的风险...........................55三、自然风险。.......................................五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键.........56六、防范风险措施.............................. 二、结论与建议...................................注册资本：万元某国际生态园（暂定名）座落于西山区团结镇，山清水秀，绿树休闲度假、绿色餐饮、会议培训、商务活动等服务功能为一体的大型生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于4）市政府西山区政府及主管部门的有关西山区团结镇团结镇生境优势，以产业化为载体，以科研技术为保险，以形成绿色农业生态目的，将科学规划管理、农业科技展示、科普教育、农事体验、绿色合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是33.35万平方米的生态农业观光旅游区。园区建林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。景区内有500多亩山地，适宜林果业的发展，如云南红梨、早酥梨、晚秋黄梨等生态水果，还适合绿色蔬菜、观赏及加工型花卉、四季特色水果、绿化苗木、生态循环养殖、农产品等。通过兴万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设第二章项目背景及发展概况隔水相望，与五华区接壤，西邻安宁市、禄劝县，南连晋宁县，北接西山区境内山川秀美，风景名胜、古寺名园甚多，有西山、棋盘气候特征属北纬亚热带，然而境内大多数地区夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人，具有典型的温带气候特点，城区温度在0—29℃之区内居住着彝、白、回、苗、纳西、壮、哈尼、傈僳、满、蒙古等土地资源西山区境内山川秀美，风景名胜、古寺名园甚多，有西山区是云南省和某市重要的政治、经济、文化中心，是全省重西山区是云南省和某市重要的政治、经济、文化中心，是全省重2009年，西山区通过实施“一个市场、四个基地”建设项目，全力推进农业特色产业发展，极大地拓宽了农产品销售渠道，促进了农业特色产业持续健康发展，促进产、供、销一体化。西山区根作用。同时，在辖区内开建4个基地，即种植、养殖、农产品加工和苗木基地。随着基地的不断发展，万寿菊、食用玫瑰、蔬菜、水果和233.1万元。万寿菊这个营造优美乡村景观的产业，实在养殖业基地方面，西山区将自发搬迁到碧鸡黑荞母居委会的19户相对集中、具有一定规模的生猪养结白眉、下冲、妥吉、和平、龙潭、谷律和海口白渔修建配套发酵池8个。巩固提升葵油、酱菜、火腿等“团结”牌食品和“谷律”牌花椒油的质量，开发出“团结”牌果醋、滇荞系列食品等新产品。在西湖两江”流域水环境治理“四全”工作和螳螂川沿线综合整治，种植中心区域交通、信息、资金、技术、市场等优势，抓住国家鼓励发展花卉、果蔬、中药材、饲料等高附加值的农产品精深加工企业，推动个；提升菜、果、苗、畜四个特色产业。在稳定粮食生产的同时，扩节，促进休闲观光农业发展。以“四创两争一护”工作为契机，大力迁建指导服务工作，调整养殖模式，积极推广规模养殖、健康养殖和团公路沿线、明朗、老昆富公路沿线、螳螂川沿线、高海公路沿线五件优势，依托西山、观音山、滇池、筇竹寺、棋盘山、卧云山等风景名胜区，利用良好的生态环境、浓郁的民族风情和独特的田园风光，民回归自然和休闲、观赏、旅游、品尝、体验、购物的需要，实现农创新农村体制机制，加快发展现代农业，加强农村基础设施建设，强63%，超过全市总体进度；农村面貌明显改善，社会主义新农村建设云南简称“滇”，因高原明珠而得名。在滇池西岸，连绵的群山西山区位于某市西面，与官渡区、呈贡县隔水相望，与五华区正式按照新区划行使了行政、经济、社会事务的管理权限。区划调整心区、城郊区和山区农村的某市主城西区。辖区内还有众多的省、市西山区境内山川秀美，风景名胜、古寺名园甚多，有西山、棋盘公园、300余户农家乐，是某公园最多的主城区，境内90余公里的与秀美的自然风光相得益彰的是被誉为某市标志性建筑的金马葵油、酱菜、火腿、花椒油、果醋、荞麦食品、绿化苗木等日益成为2010年，西山区大力发展粮油、畜禽、蛋发展思路：认真实施规划建设项目，强力实施基础设施改善，增强农业发展后劲；大力招商引资，继续做大做强特色产业，积极探索营业主，促进土地、林地、宅基地合理流转，活跃农村经济，增加农三．项目提出的背景和意义年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样广阔的发展市场；西山区团结镇团结镇丰富的森林和多样的农业资生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有3）一体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更休闲度假、绿色餐饮、会议培训、商务活动、养殖、种植为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入益是普通种养业的5至10倍。地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢战；远郊山区生态保护力度的加大，生态环境质量的进一步提高，将民旅游市场。面向渝郊市场，加强方便、快捷、价格合理的旅游服务产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。从科学发展观和可持型、生态协调型休闲度假项目的发展，严格控制能耗大、占地多、对和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、休闲渔场、民区域性的旅游服务基地。二是重点发展休闲度假、名胜观光、生态康体、会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务体系，强化生态型项目的建设。三是依托现有的大型采摘园、高科技农业园区，全力保护国家级和市级风景名胜区、自然保护区、森林公园、湿地等旅游资源的前提下，积极推进这些区域的基础设施和服务设施建设，三、项目所在区域发展概况西山区位于某市西面,东濒碧波荡漾的滇池，与官渡区、隔水相望，与五华区接攘，西邻安宁市、禄丰县，南连晋宁县，北接富民县、嵩明县。因境内有著名的西山风景胜地,代农业转变，促进农业增效、农民增收、农村繁荣。按照环保生态建设和全域城镇化的要求，实施农业产业“东移北扩”战略，推进传统种植养殖业逐步向滇池流域以外区域转移，建设滇池流域生态农业农业、品牌农业、观光农业和开放型农业，抓好优质农产品基地和农业科技示范园区建设。巩固提升粮食、烤烟、畜牧、蔬菜、花卉、林好、带动力强的龙头企业，加快发展农产品加工业。发展壮大农民专化的产业经营模式。建立健全覆盖全程、综合配套、便捷高效的现代农业产业服务体系，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化、品牌化。抓住机遇，在西山区团结镇建设：团结山生态农业观区、现代农业区、特色作物区、特种养殖区、农产品加工区、高级生态林休闲区；一村一廊为民俗文化新村和绿色长廊。使之成为“社会第三章项目建设规模与产品方案一、指导思想遵循“市场导向，政府引导，突出特点可持续发展”为原则，按照“保护第一，开发第二”的基本方针，把握农业及旅游业的重大发提高农业的综合效益。保护和改善生态环境，丰富旅游业内涵，拓宽二、建设目标旅游兴区战略，合理调整农村产业结构，开发农业自然资源，提高生界要求的标准水平。采用现代生物技术、农业装备、农业科技开发特步形成。完善生态旅游设施的配套供给，调整旅游产品结构，完成民三、项目建设规模满足城镇居民物质生活与精神生活日益提高，对生态旅游景区的需求。以此促进全国乃至全世界对某、对西山区的了解，重点突出“研发、试验、展示、培训、观光”五大功能，成为农业新品种新技术的生产的桥梁，将对加快全省农业发展、提高农业生产效益、增加农民主，布局在园区平地区域。无公害蔬菜小区建设智能温室，引进高产栽培技术，采用滴灌溉技术，常年生产特种蔬菜山野菜，繁育蔬菜果用瓜种苗。繁育种苗面积10亩，年产蔬菜种苗15亿株，种植无公害图片、实物、模型等形式展示了云南古代农业、传统农业和现代农业发展，以及农业生产工具和生产设施，使游人充分享受田园风光、风情、雅趣，在休闲中学到种植技能和营养学知识，增强了知识性、趣味性、观赏性，对城市居民尤其是在校学生来说，农村的许多活动项年儿童为主要群体，提供集娱乐、休闲、教育于一体的田园式互动活动。在这里，游客认养土地和作物；动物养殖区与园区互动，由园区鸡、鸭、鹅、兔子等，让孩子们感受与动物近距离接触带来的乐趣；蟋蟀、蚱蜢等昆虫捕捉，让孩子去感受大自然的美妙。儿童娱乐和休闲区，提供你意想不到的田园乐趣；种植四季水果，提供各类水果采摘；烧烤区让游客品尝自己劳动所得成果，在青山绿水间，享受休闲1)现状基地随处可见的茂密森林是都市区人们难得一见的风2)规划理念本项目以“只缘身在此山中”的理念，充分当地自复、资源保护的措施，争取达到植被恢复、土质改良、小气候调节的休闲、户外拓展基地等项目，建造民族特色古寨等景点，发展园区森具有特色的家庭旅馆。农舍改造工程做到九个一，即一栋农家楼，一套特色接待室，一个手工作坊，一块菜园，一块果园，一圈禽，一栏造，实行绿色美化。规划沿道路建设四个绿化观光休闲接待站，即山第四章项目建设所具备的条件西山区农业的发展面临着诸多挑战，一是由于国内外农业发展现代化、规模化、标准化进程的到来，市场竞争日益激烈，新产品不断涌现，消费者的选择日益多样化、需求个性化；二是全区在经济结构调整中，面临着传统的支柱产业换代与升级；三是在农业体制改革中，多方利益主体关系的处理，以及区域农业资源整合过程中不同管理单元之间的利益关系与协调发展的问题；四是观念和思路的转变，这是全区农业发展中面临的最大挑战。为此西山区把挖掘、打造及引入特有的农业资源，充分利用资源优势和区位优势，重点培育农业精品项目作为经济发展的重点，根据乡村山地农业的实质，加大西山区的山地农业发展力度，塑造西山区乡村农业的新形象，把西山区建设成为特色鲜明、种类多样、产品附加值高的高效农业示范区。西山区旅游业的发展面临着诸多机遇，一是旅游经济总量快速增长。近年来，全市入境旅游稳健增长，国内旅游全面发展，规模的不断壮大，带动了交通运输、城乡建设，促进了环保和生态的发展，为扩大内需、吸引投资、增加就业，尤其是为库区移民就业安置和产业发展作出了突出贡献，也对宣传、扩大对外交流、提升直辖市形象，发挥了独特而重要的作用。三是旅游发展环境明显改善。旅游交通“瓶颈”初步缓解。景区交通、环境治理、供水供电、消防等基础设施建设得到加速完善和提升，旅游产品供给体系建设进展明为此西山区把挖掘特有的旅游资源，充分利用资源优势和区位优势，重点培育个性化、新型精品化的旅游项目作为经济发展的重点，根据乡村旅游的实质，加大西山区乡村旅游发展力度，打造西山区乡村旅游的新形象，把西山区建设成为特色鲜明、种类多样、精致优美的渝郊野乡村旅游区。三、西山区积极引进企业投资发展西山区为促进经济发展，制定了一系列鼓励外来投资的优惠政策，其中专门有鼓励开发农业资源的优惠政策，按照西山区农业发展规划投资开发农业项目的，区政府根据开发规模及项目特点给予财政支持。在有利于保护现有农业资源的前提下，允许各乡（镇）、村实行所有权、经营权分离，采取租赁、拍卖、转让等形式经营开发现有农业土地资源。第五章生态农业观光园市场分析与预测一、生态农业观光园概况1、生态农业观光的涵义2）生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为3）近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现闲度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建“观光果园”或珍稀动物养殖场；有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施；有的4）生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一规划的集观光休闲娱乐教育为一体的有组织的生态农业观光园区观它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，2、生态农业观光园的主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活圃等，让游客人内摘果拔莱赏花采茶，享受田园乐趣。这是国外观光萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评果区花卉区及活动区等。农业公园的面积，因性质和功能而异，既有业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日本的学4）森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形开阔的林地优上，林果渔菜花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套一5）民俗观光村在具有地方或民族特色的农的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场3、生态农业观光园的功能分区2）示范区由农业科技示范生态农业示范科普示范构成3）休闲体验区由当地乡村民居乡村活动场4）产品区由可采摘的直销果园乡村工艺作坊乡村集市构成。让4、生态农业观光园的目标新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光生态农业观光把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环3）三是示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了生态农业观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业二、生态农业观光园旅游分析据有关部门总结百姓生活十大变化，其中之一是假日旅游热起游业发展势头良好，三大市场保持稳定增长。全年共接待入境游客场。在这里，农民表现得主动活跃有创造力，而不必听命于机械的需求。发展生态农业观光园对于缓解目前农村经济难以突破的几大矛到消费者的需求信息，对产品进行开发或改进，实现增收。生态农业观光园的产品是丰富多样的，就地取材，就地加工，大小批量都有市滋有味”的农产品。由于生态保护的需要，生态农业观光园拒绝使用有害投入品，这样一来，农民无论在选择品种还间，市每年新增农村富余劳动力近百万人。如何转移?在工农业产品都供大于求的情况下，第三产业是最大的出路。而在农村地区，生态生态农业观光园的效益显著，它能使农业经济结构再调整，转移农村富余劳动力的就业，推动农村经济和农业劳动力结构调整，三、绿色食品市场分析绿色食品生产体系和管理体系→系统组织绿色食品工程建设实施→1990年，绿色食品工程在农垦系统正式实施。在绿色食品工程实施后的三年中，完成了一系列基础建设工作，主要包括：在农业部设立绿色食品专门机构，并在全国省级农垦管理部门成立了相应的机构；系统；制订了一系列技术标准；制订并颁布了《绿色食品标志管理办法》等有关管理规定；对绿色食品标志进行商标注册；加入了“有机农业运动国际联盟”组织。与此同时，绿色食品开发也在一些农场快速起步，并不断取得进展。1990年绿色食品工程实施的当年，全国％，％，品上升35.3％，饮料类产品上升20.8％，畜禽蛋奶类产品上升国欧洲等国家和地区，显示出了绿色食品在国际市场上的强大竞争力。绿色食品国际化进程加快主要表现在：对外交流与合作深度和发展中心参照有机农业国际标准，结合中国国情，威性和可操作性。另外，通过各种形式的对外交流与合作，以及一大的关注。21世纪是一个“绿色”的世纪，面临日起人们广泛而深刻的反思，只关注食物生产的效率和效益已远远不主导农业是生态农业，21世纪的主导食品是绿色食品。绿色食品的世纪”和“绿色革命”的严峻挑战。随着高科技的发展，通过多层次加工的健身滋补食品强力美容食品野生植物食品转基因食品等脱颖而出，将以其独特的品质和特性，抢占绿色食品市场。由此可见，新食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业发常规发展：首先，要增加市民的环境保护意识，减少污染源，依靠科技增加有机肥和开发“绿色”农药，减少化学肥，为开发绿色食品创投入，依靠科技开展创新，在提高食品质量上做文章，在研究开发绿四、经济林分析的紧缺更为严重，在树种中，松类木材的需求量缺口最大。因此，利据预测，到20lO年，大中径材缺口分别占该径级材需要量的％，％，五、市蔬菜生产与市场供求形势全年蔬菜产销特点是：种植规模稳定增长，单产水平有所提高，区域特征比较明显；品种结构优化，优质菜得到较快发展，品质不断资料推算，居民家庭蔬菜消费总量增长0.62%;增长幅度平均每年2）向加工方便型转化：净菜上市适应了城市快节奏高效率生活方式。如今，许多地方的蔬菜生产都开始向净菜小包装阶段发展，即3）向绿色食品型转化：使用生物农药和高效低毒止使用剧毒农药，尽量少施化肥，多施有机肥，以避免和减少对蔬菜人口增长将是未来畜产品需求长期增长的基本动因随着人们生无公害蔬菜的高期盼与作为买方的消费者对市场上无公害蔬菜价格本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和节技术确定种间关系，加速绿化山顶等瘠薄山地。同时，采用秸秆覆盖和水土保持技术保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生长速肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。在生产过程中，实生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，式。重点引进立体农业种植技术发展“经济林果——蔬菜——家禽”生态模式；引进推广花卉水果高效种植技术，发展“经济林果——花果”生态模式。一个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更济持续稳定协调发展，提高环境质量，必须节约使用能源，逐步扭转从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突和经济发展的主要因素之一。节约用水应是防止水资源危机，解决所谓节水，应当是在满足使用要求和给排水系统正常运行的前提下，加强管理，依靠科技进步，采取先进措施，提高水的有效利用雨量光沛、气温，温度适中，肥沃的油砂泥，得天独厚的自然条件正适合农业开发，团结镇成了盛产优质粮、油、果蔬的绿色基地。建立生态观光农业是一项保护和改善山区生态环境的绿色生态产业与项目管理相应的功能机构程序方法和技术；有相应的资质人才经分层次管理体系。依靠有效的激励机制和制约本估算为团结镇生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施年收入预测表6、税金:交易税按收入3.3%计算，营业税按收入5.5%计算，租根据本报告拟定的项目收益成本费用和税收等水平，通过相关本项目从经营角度编制现金流量表，通过现金流量表分析可得经过年收支预测和财务分析得出项目全部经营收益率按平均收益率20%，大于中国人民银行发布的贷款利率，项目财务净现值为采取有效措施，组织和引导全社会各方面的力量，多渠道多形根据项目建设发展需要，制定有关鼓励投资开发的政策，并优化项目建设的外部环境，吸引企业个体工商户到项目区投资。同时要扩大对外宣传力度，提高项目的知名度，吸引要多的外来业主对组织农民扩大劳动积累，用于基础设施建设，努力改善农业生产条件。帮助农民解放思想，引导闲置资本参与项目开发，增加对适当扩大项目专项资金的投入，积极向政府争取专项资金，如小流域综合治理专项资金农业综合开发专项资金。同时要注重证券资金的投入，抓住机遇，创造条件，积极主动向上市公司靠拢，搞联合，上市融资，吸收社会资本。在扩大融资渠道的同时，要经化资金管理，加强监督，坚持专款专用，专户储存，提高资金的使用改革开放以来，市农业有了巨大发展。但是，农业问题尚未从根本上得到解决，农业风险尚存，农业依然是高风险产业。防范风险，必须依赖于一套完整的风险防范体系，生态农业观光则是防范取前用于人类生产和生活所必需的各种自然组成成分，主要有土地土壤水森林草地湿地海域原生动植物微生物等。通常，人们把自然资源分为土地资源水利资源生物资源气候资源海洋资源五大类，或(如动物资源植物资源微生物资源土地资源水资源等)。资源风险，则是指农业资源的有限性与社会索取资源的无限性之间的矛盾，给农产品的安全供给带来的危害。农业是一个资源密集型的产业，各％，从资源经济学的角度看，现实中的农业技术可分为合理利用资源承载力的技术和超越资源承载力极限的技术两种类型。过去，在推进农业现代化的过程中，出现了消耗大量非再生资源又产生大量废弃物农药残毒等生态环境问题，造成农业生态的日益恶化，威胁自然因素的不可控性不可抗拒性自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业生产在地区季节年度之间的巨大反差，给农业造市场风险，是指农产品供求失衡导致的价格波动和价值实现的农民收入增长减缓已经制约了市经济的快速增长和城乡经济的协调地投入资本投入和劳动投入)制度的变革科技的进步，其中，后两种2001)。随着社会的发展，技术对农业发展作用日益增实反复论证了一个铁的定律：科技是农业发展的不竭动力，是解决农业问题的根本出路；具有了农业高新技术，就控制了农业发展的展的主要推动力。现在，农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔最活跃最富有挑战性的领域，高科技农业的发展，将使农业因素，使农业生态观光园的发展充满生机和活力。现有的以家庭经营为基础的农业经济制度，充分调动了农户生产经营的积极性，但小规模的分散经营，增大了生态农业的发展成本，使生态农业的发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度的基础上，扩大经营规模，降低生态农业的发展成本，是我们的一项重要任务，这涉及到政策的基本走向。农业生态观光园的发展，在相当长的时期内离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生制的作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了