2024年度建筑工程合作承揽协议

2024年度建筑工程合作承揽协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合作方式及分工3.1合作方式3.2乙方分工3.3丙方分工（如有）第四条工程进度及期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验及验收5.3质量争议的处理第六条工程造价及支付6.1工程造价构成6.2支付方式及时间6.3工程变更导致的造价调整第七条合同价格的调整7.1价格调整的条件7.2价格调整的程序7.3价格调整的限制第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用及许可12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的证明及处理第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的适用法律及争议解决14.3合同的附件及附录14.4合同的修改及补充14.5合同解除或终止后的权利与义务14.6双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司营业执照号：××××××××××××××××资质等级：建筑工程施工总承包一级资质地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司营业执照号：××××××××××××××××资质等级：建筑装修装饰工程专业承包一级资质地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司营业执照号：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等2.5工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟万元整）第三条合作方式及分工3.1合作方式：甲方作为工程项目的投资方和业主，负责项目的投资、组织、协调和管理；乙方作为施工总承包方，负责工程的施工及管理；丙方作为材料供应方，负责提供工程施工所需材料。3.2乙方分工：负责本工程的施工组织、施工图设计、施工预算编制、施工进度计划编制、施工现场管理等。3.3丙方分工：负责按照乙方提供的材料清单及数量，按时提供合格的建筑材料，并保证材料质量。第四条工程进度及期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3关键节点及进度要求：详见附件《工程进度计划表》第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家、地方相关法规、标准要求。5.2质量检验及验收：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法规、标准进行分阶段验收和总体验收。5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有资质的质量检测机构申请复测，并根据检测结果承担相应责任。第六条工程造价及支付6.1工程造价构成：包括土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等各项费用。6.2支付方式及时间：按照工程进度完成情况，甲方按照乙方提交的工程进度款支付申请进行支付。具体支付时间及金额详见附件《工程进度款支付计划》。6.3工程变更导致的造价调整：如因工程变更导致工程造价发生调整，双方应根据实际情况协商确定调整后的造价。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程进度延误：每延误一天，甲方应支付乙方合同总价款的0.5‰作为违约金。（2）质量问题：如甲方要求返工或修复的，甲方应承担由此产生的全部费用。（3）其他损失：如甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程进度延误：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。（2）质量问题：如乙方要求返工或修复的，乙方应承担由此产生的全部费用。（3）其他损失：如乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。8.3丙方违约责任（如有）丙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程进度延误：每延误一天，丙方应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。（2）质量问题：如丙方原因导致乙方遭受其他损失的，丙方应承担由此产生的全部费用。（3）其他损失：如丙方原因导致甲方或乙方遭受其他损失的，丙方应予以赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼地点及适用法律：诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除条件及后果：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。（2）如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理合同解除后的善后事宜。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。11.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。12.2知识产权使用及许可：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，未经对方同意，不得单独使用或授权第三方使用。12.3侵权责任：如一方使用对方的知识产权，造成侵权的，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。13.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3不可抗力事件的证明及处理：一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应按实际情况协商处理。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址和联系人。14.2合同的适用法律及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，双方发生的争议提交合同签订地人民法院解决。14.3合同的附件及附录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程进度计划表》详细描述工程各阶段的开始和结束时间，关键节点及进度要求。附件2：《工程预算表》详细列出工程项目的预算，包括各项费用的构成和金额。附件3：《材料供应清单》详细列出工程施工所需材料的名称、规格、数量和质量要求。附件4：《施工图纸》详细描述工程施工的详细图纸，包括土建工程、安装工程、装修工程等。附件5：《质量检验标准》详细列出工程质量检验的标准和流程。附件6：《支付计划》详细描述工程进度款支付的时间和金额。附件7：《变更协议》用于记录合同履行过程中双方同意的变更事项。附件8：《解除协议》用于记录合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：工程进度延误违约责任：每延误一天，违约方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程进度延误，根据《工程进度计划表》确定的关键节点，每延误一天，乙方需向甲方支付5000元作为违约金。违约行为2：质量问题违约责任：如乙方要求返工或修复的，乙方应承担由此产生的全部费用。示例说明：如果乙方施工的工程出现质量问题，需要返工或修复，根据《质量检验标准》确定的修复费用，由乙方承担。违约行为3：其他损失违约责任：如乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。示例说明：如果乙方在施工过程中导致甲方设备损坏，根据设备维修费用，乙方需向甲方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词1：建筑工程施工总承包一级资质解释：指具备承担建筑工程施工总承包能力的企业所拥有的资质等级。应用：