冷库合同范本

冷库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY食品有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事冷链物流服务的企业，具备丰富的冷库资源和完善的管理体系；乙方作为一家专注于食品加工、销售的知名企业，对冷库存储、冷藏运输等服务具有长期且稳定的需求。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本冷库合同。

本合同旨在明确双方在冷库租赁、使用、维护等方面的权利与义务，保障双方合法权益，为双方提供稳定、安全、高效的冷库服务。

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路的冷库租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金，并按照甲方规定的方式使用冷库。双方承诺共同遵守以下条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为乙方提供安全、可靠的冷库存储服务，以满足乙方对食品冷藏、冷冻、保鲜等方面的需求。具体内容包括但不限于：冷库租赁、冷藏设备使用、冷链物流配送、库内货物管理等。合同范围涵盖乙方在租赁期间内所需的一切冷库相关服务。

第二条定义

1.冷库：指甲方拥有并负责运营管理的，用于存放乙方食品的冷藏、冷冻设施。

2.租赁期间：指甲方同意乙方使用冷库的期限，自本合同生效之日起至合同终止日止。

3.冷藏设备：指甲方提供的用于保持货物冷藏状态的设备，包括但不限于冷风机、冷库门、温湿度控制器等。

4.货物：指甲方根据乙方要求存放于冷库内的食品及其相关产品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金及其他费用。

2.甲方应确保冷库设施的正常运行，保证乙方货物的安全存储。

3.甲方负责对冷库进行定期检查和维护，确保冷藏设备处于良好状态。

4.甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决存储过程中出现的问题。

5.甲方不得擅自使用乙方存储的货物，亦不得泄露乙方商业秘密。

6.在合同约定的租赁期间内，甲方不得将冷库出租给其他第三方使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方的冷库资源，享有冷库存储、配送等服务。

2.乙方应按照甲方规定的时间、方式和要求存放货物，确保货物符合国家相关法律法规及食品安全标准。

3.乙方应按时支付租金及其他约定费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间应合理使用冷库及冷藏设备，不得擅自改动、破坏设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方有权在租赁期间内对存放的货物进行查看、盘点，甲方应予以配合。

6.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将冷库内货物及时搬离，并将冷库恢复至合同约定的原状。如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的冷库租赁价格表支付租金。租金价格为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），具体金额根据冷库面积、租赁期限等因素确定。

2.乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可以选择银行转账、支票支付等方式支付租金。支付时，乙方应注明款项用途为“冷库租赁费”。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付迟延支付金额0.5%的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。续约协议未签订前，乙方仍需按照本合同约定履行义务。

3.任何一方提前终止合同的，应提前30天书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供冷库服务，导致乙方无法正常使用冷库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

3.甲方未按照约定维护、检查冷库设备，导致设备故障或货物损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变冷库用途、破坏冷藏设备，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定将冷库内货物及时搬离，甲方有权对剩余货物进行处理，并要求乙方承担因此产生的费用。

4.乙方违反国家法律法规及食品安全标准，导致货物出现问题，甲方不承担任何责任，且乙方应赔偿甲方因此受到的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任，但应及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受影响的一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行其他义务。

4.双方在解决争议过程中所发生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和收件地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，经对方催告后15日内仍未改正的，对方有权解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效