仓房出售合同范本

仓房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYYY公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事农产品储存、销售的企业，拥有丰富的仓房资源；乙方是一家具备相应经济实力和需求的贸易公司，拟购买仓房以拓展业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售仓房给乙方一事达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方特此声明，签订本合同时已充分了解并同意以下条款。

一、定义

1.1仓房：指甲方拥有合法产权，位于XX省XX市XX区XX路的仓库，以下简称“仓房”。

1.2仓房出售：指甲方将上述仓房的所有权及使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明，本合同简介部分所述内容仅作为合同签订的背景和前提条件，具体条款以本合同全文为准。甲方和乙方在此确认，已充分了解并同意本合同的全部条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的仓房出售给乙方，以便乙方用于储存和经营其贸易业务。具体内容包括但不限于甲方对仓房的出售、乙方对仓房的购买、双方对交易过程中涉及的各项事宜的约定以及双方在合同履行过程中的权利义务。

第二条定义

1.仓房：指甲方拥有合法产权，位于XX省XX市XX区XX路的仓库，包括建筑物及附属设施。

2.出售价款：指甲方出售仓房时，乙方应支付给甲方的全部费用。

3.履行期限：指甲乙双方约定的合同履行完成的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取出售价款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付出售价款。

（3）在合同履行期间，甲方有权监督乙方对仓房的使用情况，确保乙方合理使用仓房。

2.义务：

（1）甲方应保证其对出售的仓房拥有合法、完整的产权，且不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定及时将仓房交付给乙方。

（3）甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关产权过户手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得仓房的所有权及使用权。

（2）乙方有权要求甲方按时交付仓房，并协助办理产权过户手续。

（3）在合同履行期间，乙方有权对仓房进行合理使用。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付出售价款。

（2）乙方应按照约定用途合理使用仓房，不得改变仓房用途或进行违法活动。

（3）在合同履行期间，乙方应负责仓房的维护、保养工作，确保仓房处于良好状态。

双方在履行合同过程中应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护双方的合法权益。如有违反合同的行为，应承担相应的违约责任。本条款所述内容为合同的主要权利义务，双方还应遵守合同其他条款的约定。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定仓房出售价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订后5个工作日内支付出售价款的50%作为定金。

2.乙方应在甲方交付仓房并办理完毕产权过户手续后5个工作日内支付剩余的50%出售价款。

3.乙方支付出售价款时应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后30日内将仓房交付给乙方。

3.乙方应在收到仓房后30日内完成产权过户手续。

4.双方应按照合同约定的支付时间履行支付义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间交付仓房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为出售价款的5%。

2.如甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部费用。

3.如甲方违反其对出售仓房产权的承诺，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已收定金，并赔偿乙方的实际损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付定金或出售价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出售价款的5%。

2.如乙方未按约定完成产权过户手续，甲方有权拒绝交付仓房，并要求乙方承担由此产生的相关费用。

3.如乙方违反合同约定使用仓房，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并支付违约金，违约金为出售价款的5%。

4.如乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。在违约情况下，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，积极解决可能出现的违约问题。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，并应立即通知对方。双方应互相提供必要的证明文件，根据不可抗力的影响程度，协商决定以下处理方式：

（1）延迟履行合同；

（2）部分或全部免除合同责任；

（3）终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

双方特此确认，在签订本合同时已充分了解并同意上述争议解决方式。在争议解决过程中，双方应积极配合，遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、被宣告破产或进入清算程序；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

（1）恢复原状，返还已收到的财物；

（2）支付合同解除之日至合同原定终止期间的相应费用；

（3）根据合同解除原因，承担相应的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）仓房产权证复印件；

（2）双方身份证明文件复印件；

（3）其他与合同有关的补充协议。

3.本合同附件是合同不可分割的一部分，