2024年商业借款协议样本

2024年最新商业借款协议样本版A版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物描述第六条违约责任6.1违约情况6.2违约责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1法律适用第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：借款人将借款金额用于生产经营活动，包括但不限于购买原材料、设备、支付工资等。第二条借款期限2.2还款日期：借款人应按约定的还款方式，于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本息归还给贷款人。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率%，按月计息，计息方式为单利。第四条还款方式4.1还款方式：借款人应按约定的还款计划，通过银行转账方式，将还款金额支付至贷款人指定的还款账户。4.2还款账户：贷款人指定的还款账户信息如下：户名：X开户行：X账号：X第五条担保方式5.1担保方式：借款人为履行还款义务，同意以其名下的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第六条违约责任6.1违约情况：借款人未按约定的还款计划、还款方式和还款金额按时还款的，视为违约。6.2违约责任：借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。其中，日违约金利率为年借款利率的1%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：借款人按约定还清全部借款本息后，本合同终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。10.2保密期限：双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起失效。第十一条法律适用11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括《抵押房产权利证明》、《借款人信用评估报告》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在签订和履行本合同过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于2024年月日签署。14.2签署地点：市区路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《抵押房产权利证明》详细要求：该附件应详细证明借款人提供作为抵押物的房产的所有权，包括但不限于房产的面积、位置、用途等。附件说明：该附件是确认抵押物合法性和有权处分的关键文件，需包含房产证、土地使用权证等相关权属证明。附件二：《借款人信用评估报告》详细要求：该附件应详细记录借款人的信用状况，包括但不限于借款人的信用历史、还款能力等。附件说明：该附件用于评估借款人的信用风险，确保贷款的安全性。附件三：《还款计划表》详细要求：该附件应详细列出借款人的还款计划，包括但不限于还款金额、还款日期等。附件说明：该附件是双方明确还款义务和安排的重要依据。附件四：《担保人同意书》详细要求：该附件应详细记录担保人对借款人的担保意愿和承诺，包括但不限于担保人的基本情况、担保范围等。附件说明：该附件是确认担保合法性和担保人责任的关键文件。附件五：《抵押物价值评估报告》详细要求：该附件应详细评估抵押物的价值，包括但不限于抵押物的市场价值、折旧情况等。附件说明：该附件是确定抵押物价值和相关担保金额的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款计划、还款方式和还款金额按时还款。2.借款人提供的抵押物存在权利瑕疵或未按时提供所需的证明文件。3.借款人违反本合同的其他约定。责任认定：1.借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。其中，日违约金利率为年借款利率的1%。示例说明：如果借款人逾期还款10天，逾期金额为10万元，则违约金为10万元×10天×1%=1万元。2.借款人未按约定提供抵押物证明文件的，贷款人有权要求借款人立即补正，并按每日逾期还款金额的1%支付逾期费用。示例说明：如果借款人未能在约定日期提供抵押物证明文件，则需支付10万元×1%=1万元的逾期费用。3.借款人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年最新商业借款协议样本版A版，由借款人和贷款人签订的借款协议。2.借款人：指需要资金支持，向贷款人申请借款的法人或其他组织。3.贷款人：指同意向借款人提供贷款的法人或其他组织。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人未按约定还款时拥有的优先受偿权。6.借款期限：指借款人应按约定的还款计划，将全部借款本息归还给贷款人的时间。7.借款利率：指