供暖协议合同范本

供暖协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX供暖有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX区XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为专业供暖服务提供商，具备为各类用户提供供暖服务的能力；乙方作为XX市XX区XX小区的物业管理公司，负责小区内居民的日常生活服务，包括供暖服务。为了确保小区内居民温暖过冬，提高居民的生活质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下供暖协议：

一、甲方根据乙方的需求，为XX市XX区XX小区提供供暖服务。

二、乙方负责向甲方支付供暖费用，并协助甲方做好供暖设施的维护和管理。

三、双方在合同有效期内，严格履行各自的权利和义务，确保供暖服务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方为乙方管理的XX市XX区XX小区提供专业、稳定、高效的供暖服务，保证小区居民在供暖期间享有舒适的居住环境。具体内容包括但不限于供暖设备的安装、调试、运行、维护、检修及更新改造，以及供暖费用的收取与管理。

第二条定义

1.供暖服务：指甲方根据本合同约定，为乙方管理的XX市XX区XX小区提供供暖设施设备，确保供暖系统正常运行，达到合同约定的供暖效果。

2.供暖期：指甲方根据当地政府规定及实际情况确定的供暖时间段。

3.供暖费用：指甲方根据供暖面积、供暖时间和政府规定收费标准，向乙方收取的供暖服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取供暖费用。

2.甲方应确保供暖系统的正常运行，提供符合国家标准的供暖服务。

3.甲方负责供暖设施的安装、调试、运行、维护、检修及更新改造，确保供暖效果。

4.甲方应在供暖期开始前，对供暖设施进行检修和调试，确保供暖设施达到最佳工作状态。

5.甲方应定期对供暖设施进行巡检，发现问题及时解决，确保供暖安全。

6.甲方有权根据政府规定和实际情况调整供暖时间和供暖费用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供供暖服务，确保供暖效果。

2.乙方应按照合同约定及时支付供暖费用。

3.乙方负责协助甲方做好供暖设施的安装、调试、运行、维护、检修及更新改造工作。

4.乙方应确保小区内供暖设施的完好，发现设施损坏或异常情况，应及时通知甲方处理。

5.乙方有权对甲方的供暖服务进行监督和评价，并提出合理建议。

6.乙方应协助甲方做好供暖安全的宣传和教育工作，提高居民的安全意识。

7.乙方在供暖期结束后，有权要求甲方提供供暖设施的运行报告和检修记录。

第四条价格与支付条件

1.供暖价格：甲方根据当地政府规定的供暖收费标准，结合小区实际情况，制定供暖价格。供暖价格如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付供暖费用。

3.支付时间：乙方应在每个供暖期开始前一个月内，将当期供暖费用一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.供暖期：根据当地政府规定，甲方应在每年11月15日至次年3月15日为乙方提供供暖服务。

3.供暖期结束后，双方应对供暖服务进行总结，并根据实际情况协商后续供暖服务事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间提供供暖服务，或供暖效果未达到合同约定标准的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期供暖费用的10%。

2.甲方未按时完成供暖设施维护、检修，导致供暖事故的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在供暖期间违反国家规定，造成环境污染、安全隐患等问题的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付供暖费用，甲方有权暂停供暖服务，直至收到款项为止。逾期支付供暖费用的，乙方应按日向甲方支付逾期付款金额0.05%的滞纳金。

2.乙方未协助甲方做好供暖设施维护和管理，导致供暖效果受到影响或供暖事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在供暖期间损坏供暖设施，影响供暖服务的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，影响甲方正常提供供暖服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期供暖费用的10%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

3.发生不可抗力事件时，受影响一方根据事件的影响程度，部分或全部免除其合同责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明，以便双方协商后续处理事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同需要发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过邮寄方式，以邮戳日期为准；如通过电子邮件方式，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止本合同；

b.一方违反本合同约定，且在对方给予的合理期限内未予以纠正；

c.发生不可抗力事件，且双方无法通过协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程