仓储租赁协议：2024年细则

仓储租赁协议：2024年标准版细则版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用目的限制4.2使用时间限制4.3管理责任分配5.维修及保养5.1维修责任分配5.2保养周期及要求6.保险6.1保险责任分配6.2保险费用承担7.违约责任7.1违约情形定义7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密责任及期限11.合同的适用法律11.1适用法律的确定12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物图片13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地址的仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等，具体设施清单详见附件一。1.2租赁范围的限制乙方租赁的仓储设施仅限于合法存放货物及进行与仓储相关的活动。乙方不得将租赁物用作其他任何非法或未经甲方同意的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应至少在租赁期结束前六个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整，按季度支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月一次，乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付该季度的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.使用及管理4.1使用目的限制乙方租赁仓储设施的使用目的必须符合国家相关法律法规，不得用于任何非法活动。4.2使用时间限制乙方使用租赁物的每日作业时间不得超出甲方规定的正常营业时间。4.3管理责任分配乙方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于安全管理、消防安全、环境保护等。5.维修及保养5.1维修责任分配甲方负责租赁物的结构性维修和设施设备的保养，乙方负责日常的使用性维护。5.2保养周期及要求甲方应至少每年对租赁物进行一次全面的检查和保养，确保设施的正常运行和安全使用。6.保险6.1保险责任分配乙方应为其存放于租赁物内的货物购买适当的保险，并承担相应的保险费用。6.2保险费用承担乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单副本，并在保险到期前续保。8.违约责任8.1违约情形定义甲方未按照约定提供租赁物或服务，或乙方未按照约定支付租金等费用，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意按约定方式解决争议。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。11.保密条款11.1保密信息定义保密信息指本合同内容及与合同执行相关的任何商业秘密、技术秘密等。11.2保密责任及期限双方对获得的保密信息应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，为2年。12.合同的适用法律12.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租赁物图片详见附件二，提供租赁物的照片或图片。14.签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公章，以示合同生效。14.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公章，以示合同生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于仓库的面积、货架的数量、消防设施的配置等。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片或图片，以直观展示租赁物的外观和内部情况。附件三：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：维修保养计划表详细列明甲方应承担的维修保养项目、周期、标准等要求。附件五：保险单副本乙方提供的保险单副本，以证明乙方已按照约定购买了适当的保险。附件六：双方联系人和联系方式详细列明双方的代表人物以及联系方式，以便在合同执行过程中进行有效的沟通和协调。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或服务，包括但不限于：示例：甲方未能在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方使用。2.乙方未按照约定支付租金等费用，包括但不限于：示例：乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，包括但不限于：示例：乙方将租赁物用于非法活动或超出约定的使用目的。4.乙方未按照约定进行维修保养，包括但不限于：示例：乙方未能按照约定的周期对租赁物进行日常维护。5.双方未按照约定解决争议，包括但不限于：示例：双方在争议发生之日起30日内未能解决争议。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的仓储设施，包括仓库、办公楼、停车场等。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按季度支付。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的