2024年教室分时租赁协议模板

2024年教室分时租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长与终止2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限与方式2.3押金金额与退还3.租赁物的使用及维护3.1使用范围及限制3.2日常维护与保养3.3损坏与赔偿4.租赁物的交付与验收4.1交付时间与地点4.2验收标准与程序4.3交付后的权利与义务5.保险及安全责任5.1保险责任范围5.2安全防护措施5.3意外事故的处理6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式及程序7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.合同的效力与终止8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施及期限10.合同的转让10.1转让的条件与程序10.2转让后的权利与义务11.不可抗力11.1不可抗力的范围与标准11.2不可抗力事件的影响及处理12.附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的履行地点与法律适用14.签字盖章14.1合同甲方签字盖章14.2合同乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单甲方同意将位于____楼层的教室（房间号：____，面积：____平方米）分时租赁给乙方使用。教室内设施包括____、____、____等（具体清单见附件一）。1.2租赁开始日期与结束日期租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。1.3租赁期限的延长与终止租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方延长租赁期限。如甲方同意延长，双方应签订书面extensionagreement（续租协议），并按照新的租赁期限执行相关条款。租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物品归还给甲方，并支付相关费用。如乙方未按约定归还租赁物品，甲方有权采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付时间为每月____日前。2.2租金支付期限与方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3押金金额与退还乙方应在签署合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物品归还给甲方，经甲方核实无损坏或经甲方同意的损坏已修复后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围及限制乙方只能在其租赁的教室内进行____等活动，不得将教室用作其他用途。乙方不得擅自转租、转让或出借租赁物品给第三方。3.2日常维护与保养乙方应负责日常的清洁和保养工作，确保教室的使用安全。如教室设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。3.3损坏与赔偿乙方应合理使用租赁物品，避免造成损坏。如乙方使用不当导致租赁物品损坏，乙方应按市场价格赔偿甲方损失。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间与地点甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁物品交付给乙方，交付地点为____。4.2验收标准与程序乙方应在接收租赁物品时对其外观和功能进行验收。如发现任何问题，乙方应在验收单上注明，并通知甲方进行更换或维修。4.3交付后的权利与义务交付后，乙方应承担租赁物品的保管和安全责任。如租赁物品发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的责任。第五条保险及安全责任5.1保险责任范围乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保在使用租赁物品过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。5.3意外事故的处理如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。如事故涉及第三方，乙方应与甲方共同处理相关事宜。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并承担因此导致的一切损失。6.2争议解决方式及程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的效力与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密信息的保护措施及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第十条合同的转让10.1转让的条件与程序未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让后的权利与义务转让本合同权利义务的，新的当事人应当继续履行本合同的约定，并承担相应的责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的范围与标准不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据实际情况变更或解除本合同。第十二条附则12.1合同的附件本合同附件包括：附件一（物品清单）、附件二（租赁时间表）、附件三（保险单据）等。12.2合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚信履行合同，共同维护双方的合法权益。13.2合同的履行地点与法律适用本合同的履行地点为____，本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。第十四条签字盖章14.1合同甲方签字盖章甲方（盖章）：____甲方代表（签字）：____14.2合同乙方签字盖章乙方（盖章）：____乙方代表（签字）：____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出教室内的所有设施和物品，包括但不限于桌椅、讲台、黑板、投影仪、空调等。附件二：租赁时间表详细列出租赁时间的安排，包括每天的租赁时间段、租赁日期等。附件三：保险单据提供乙方购买的保险单据，以证明乙方已经按照合同约定购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未能按照合同约定提供租赁物品，或者提供的租赁物品不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物品，甲方应按照合同约定的租金金额支付违约金，并赔偿乙方因此无法正常使用租赁物品而造成的损失。2.乙方违约行为及责任乙方未能按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物品的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应按照合同约定的租金金额支付违约金，并赔偿甲方因此无法正常收取租金而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。在本合同中的应用：如果由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。