装修房屋合同范本

装修房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，并拟对其进行装修；鉴于乙方具备专业的装修设计及施工资质，具备丰富的装修工程经验。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本装修房屋合同。

甲方委托乙方对其拥有的房产进行装修，装修工程包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置等。双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保装修工程的顺利进行。

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上签订的，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行。

本合同的签订，旨在规范双方在装修过程中的行为，确保装修质量，提高甲方房产的价值，满足甲方的使用需求。在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应本着互利共赢的原则，友好协商解决。

双方特此声明，本合同的签订，不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同及附件内容，确认无误后予以签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房产进行专业装修，以提升房产价值，满足甲方使用需求。具体内容包括：室内装修设计、装修施工、水电安装、家具配置等与房屋装修相关的各项工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电安装、家具配置等工程。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。

3.工期：指甲方委托乙方完成装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案、质量标准、工期等完成装修工程。

2.甲方应提供装修工程所需的房产证、施工图纸等相关资料，并确保资料的真实、完整、有效。

3.甲方应按时支付合同价款，如逾期支付，应按照合同约定支付逾期违约金。

4.甲方有权对装修工程进行监督、检查，发现问题要求乙方及时整改。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款，并要求甲方按时支付。

2.乙方应按照甲方确认的设计方案、质量标准、工期等要求完成装修工程。

3.乙方负责装修工程的施工、材料采购、工程验收等各项工作，确保装修质量。

4.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的问题及时整改，直至甲方满意。

7.乙方应承担因自身原因导致的装修质量问题所引起的维修责任，维修期限自工程验收合格之日起计算。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、互利共赢的原则，共同保障装修工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），以下简称“合同价款”。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

b)装修工程进度过半，甲方向乙方支付合同价款的50%；

c)装修工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程。

3.以下为关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)装修工程进度过半，甲方支付中期款；

c)装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付逾期违约金；

b)甲方无故干涉乙方正常施工，导致工程延期或损失的，应承担相应责任；

c)甲方未按约定提供施工所需资料的，导致工程延期或损失的，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成装修工程的，应按逾期天数的合同价款的千分之五向甲方支付逾期违约金；

b)乙方未按约定质量标准施工，导致装修质量问题的，应负责无偿修复，并按合同价款的5%向甲方支付违约金；

c)乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，导致甲方受到损失的，应承担相应赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担违约责任。如双方就违约责任产生争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，如能证明该事件对合同履行产生了实际影响，可部分或全部免除其违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，应按照合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的条款。

6.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

7.本合同约定的争议解决方式，不排除双方在任何时候向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。但一旦选择仲裁方式解决争议，双方应遵守仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人送达的，送达日以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须以书面形式经双方协商一致并签署，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)一方明确表示不履行合同主要义务；

c)一方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算表、施工进度表等，与本合同具有同等