买房带续租合同样本

买房带续租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为合同成立之证明。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、标的房产交付及过户

3.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的过户手续。

3.2买方在办理过户手续过程中，应积极配合卖方提供相关资料，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、续租条款

4.1买方在取得标的房产产权后，有权按照本合同约定的续租条款与卖方续签租赁合同。

4.2续租期限为__________年，自标的房产交付之日起计算。

4.3续租期间，标的房产的租金为人民币__________元/月（大写：__________）。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为合同成立之证明。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付全部房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、标的房产交付及过户

3.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的过户手续。

3.2买方在办理过户手续过程中，应积极配合卖方提供相关资料，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、担保方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的全部房款承担连带保证责任。

4.2丙方应在买方未按时支付房款的情况下，立即支付全部房款，以保障买方的权益。

4.3丙方有权要求卖方在标的房产过户后，将标的房产抵押给丙方，以保障丙方的担保权益。

五、买方权益

5.1买方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看，确认标的房产的实际情况符合合同约定。

5.2买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的权属证明、维修保养记录等资料提供给买方。

5.3买方有权要求卖方在标的房产交付后，对标的房产进行必要的维修保养，确保标的房产的正常使用。

六、卖方及担保方违约责任

6.1卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方未按时办理标的房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

6.3担保方未按时支付房款的，应向买方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保标的房产交易的安全性和可靠性。通过丙方的担保，买方可以更加放心地购买标的房产，避免了因卖方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过增加甲方权益条款和利益条款，保障了甲方的合法权益。甲方有权对标的房产进行实地查看，确保标的房产符合预期；甲方有权要求卖方提供必要的资料，确保交易透明；甲方有权要求卖方进行维修保养，确保标的房产的正常使用。这些条款的设置，旨在确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“投资方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买该房产，丙方愿意作为投资方参与投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为合同成立之证明。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付投资款人民币__________元整（大写：__________）。

三、标的房产交付及过户

3.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的过户手续。

3.2买方在办理过户手续过程中，应积极配合卖方提供相关资料，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、投资方权益

4.1丙方作为投资方，有权获得标的房产的投资回报，具体回报比例由双方另行协商确定。

4.2丙方有权在标的房产上实施或委托实施投资改善计划，以提高房产的价值。

4.3丙方有权在标的房产上设定抵押权，以保障其投资权益。

五、卖方权利

5.1卖方有权在合同签订后，继续享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2卖方有权在标的房产过户前，对标的房产进行必要的维修保养，确保房产状况。

5.3卖方有权在标的房产过户后，收取约定的投资回报。

六、甲方及投资方违约责任

6.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2丙方未按时支付投资款的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致标的房产无法按期过户的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.投资协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。乙方有权在标的房产上继续享有权利，直至投资方完成投资并开始收取回报。乙方还有权在标