商业转让合同范本

商业转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业资源、具备一定市场影响力的公司，长期致力于商业项目的开发与运营；乙方是一家具备专业商业转让服务能力的企业，拥有丰富的行业经验和资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟将其拥有的商业项目转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、合作背景

1.甲方因业务发展需要，决定将其持有的商业项目转让给具备专业能力的乙方，以实现商业资源的优化配置和资产增值。

2.乙方在了解甲方商业项目情况后，表示愿意接受甲方转让的商业项目，并承诺按照本合同约定，提供专业的商业转让服务。

二、合作前提条件

1.甲方确保其转让的商业项目具备合法的产权、使用权等权益，无任何权属纠纷、法律风险。

2.乙方具备完成本合同项下商业转让服务所需的资质、能力和资源。

3.双方对商业项目的转让事宜达成一致，并签订本合同。

本合同旨在明确双方在商业项目转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同约定，共同推进商业项目转让的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的商业项目合法、有效地转让给乙方，乙方负责接手并继续经营该项目。具体内容包括但不限于商业项目的产权过户、资产交接、员工安置、客户维护等与商业转让相关的事宜。

第二条定义

1.商业项目：指甲方拥有的，位于本合同附件一所列地址的商用物业及其附属设施、设备、存货等。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的商业项目转让对价。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自权利义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让价款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成商业项目的转让手续。

2.义务：

（1）甲方应确保商业项目的产权清晰，无任何权属纠纷、法律风险。

（2）甲方应向乙方提供商业项目的相关资料，包括但不限于产权证明、财务报表、经营状况等。

（3）甲方应配合乙方完成商业项目的资产交接、员工安置等工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内经营商业项目，并享受由此产生的收益。

（2）乙方有权要求甲方提供商业项目的真实、完整资料，以便乙方了解项目的实际情况。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方应依法办理商业项目的产权过户手续，确保项目合法合规经营。

（3）乙方应妥善安置商业项目的员工，维护客户关系，确保项目的稳定经营。

（4）乙方应承担商业项目在转让后的经营风险和法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定商业项目的转让价款为人民币______元整（大写：__________________________元）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让价款。

3.支付时间：乙方应在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%；剩余款项在商业项目产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内完成商业项目的资产清查、产权过户等相关手续。

3.乙方应在合同生效后______个工作日内支付首期转让价款，并在商业项目产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定完成商业项目产权过户等相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

2.甲方提供的商业项目资料不真实、不完整，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款的______%。

2.乙方在经营商业项目过程中，因违反法律法规或合同约定，导致商业项目遭受损失或被行政处罚的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方发出的书面催告后______个工作日内，采取补救措施。如违约方在规定时间内仍未采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等导致的无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减少不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方选择诉讼解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行审理。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方解决争议，减少损失。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。口头变更无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。此外，双方经协商一致，也可以终止本合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同享有的损害赔偿权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：商业项目详细地址及产权证明文件；

附件二：商业项目交接清单；

附件三：其他双方约定的补充文件。

2.本合同附件是合同不