2024年租赁协议记录模板

2024年标准租赁协议记录模板版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准1.4租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护责任5.2租赁物的重大维修责任5.3租赁物的保险责任第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件6.2租赁合同的转让程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条其他条款10.1租赁物的交付及验收10.2租赁物的归还条件10.3租赁双方的联系方式第十一条附件11.1租赁物的相关凭证11.2租赁双方的身份证明第十二条签字盖章12.1租赁双方的签字12.2租赁双方的盖章第十三条合同生效时间13.1合同的签订日期13.2合同的生效日期第十四条合同的修订14.1合同修订的条件14.2合同修订的程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的平方米商业办公空间，包括办公室、会议室、茶水间等配套设施。1.2租赁物的数量：一套商业办公空间。1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合国家相关法律法规规定的建筑和安全标准，具备正常使用的条件。1.4租赁物的用途：租赁物主要用于承租人的日常办公及业务开展。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限的延长条件：租赁期满前，承租人需提前三个月书面通知出租人，双方协商一致并签订书面extensionagreement后，可延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为：X，账号为：X，开户银行为：X。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。4.2押金支付时间：承租人在签订本合同时一次性向出租人支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。4.4押金退还时间：出租人在扣除应付款项后七个工作日内退还承租人。第五条租赁物的维护与保养5.2租赁物的重大维修责任：租赁物出现重大故障或需要大规模维修时，由出租人负责承担维修费用。5.3租赁物的保险责任：承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2租赁合同的转让程序：承租人如需转让合同，应提前三个月书面通知出租人，并提交转让申请及相关证明材料，经出租人同意后方可进行转让。第八条违约责任7.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的具体处理方式：违约方应支付给对方违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。第九条争议解决8.1争议解决的方式：租赁双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区街道。8.3争议解决的时效：租赁双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。第十条其他条款10.1租赁物的交付及验收：租赁物在交付时，出租人应提供租赁物的相关凭证，承租人应进行验收，并在验收合格后开始使用。10.2租赁物的归还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照约定的条件归还给出租人。10.3租赁双方的联系方式：出租人的联系方式为：电话：X，邮箱：X；承租人的联系方式为：电话：X，邮箱：X。第十一条附件11.1租赁物的相关凭证：包括租赁物的所有权证书、验收报告等。11.2租赁双方的身份证明：出租人和承租人的身份证复印件。第十二条签字盖章12.1租赁双方的签字：本合同一式两份，租赁双方各执一份，双方签字后即具有法律效力。12.2租赁双方的盖章：租赁双方的盖章应为本单位的有效公章。第十三条合同生效时间13.1合同的签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同的生效日期为合同签订之日起的第二天。第十四条合同的修订14.1合同修订的条件：本合同在履行过程中，如需进行修订，须经租赁双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同修订的程序：合同修订协议应在本合同生效之日起个月内完成，超过该期限的，需重新签订合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的所有权证书详细要求：租赁物的所有权证书应由出租人提供，以证明租赁物的所有权归出租人所有。附件二：验收报告详细要求：验收报告应由承租人在租赁物交付时进行签字确认，报告中应包括租赁物的数量、质量、状况等信息。附件三：租赁双方的身份证明详细要求：租赁双方的身份证明应为本单位的有效公章，以及出租人和承租人的身份证复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁双方在履行本合同过程中发生的任何违约行为，包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定履行维修责任等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的商业办公空间及配套设施。2.租金：指承租人按