房屋租赁化协议样本 2024年

房屋租赁标准化协议样本2024年版版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3吸烟政策14.合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址甲方将位于【】市【】区（县）【】街道【】号的【】层【】号房屋出租给乙方。1.2房屋面积该房屋建筑面积为【】平方米。1.3房屋类型该房屋为【】类型（如住宅、商业、办公等），乙方租赁该房屋用于【】用途（如居住、商业经营、办公等）。2.租赁双方信息2.1出租人信息甲方（出租人）姓名/名称：【】；甲方联系方式：【】；甲方身份证号/营业执照号：【】；2.2承租人信息乙方（承租人）姓名：【】；乙方联系方式：【】；乙方身份证号：【】；3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁结束日期如乙方需提前解除合同，应提前【】天通知甲方。租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【】元（大写：【】元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账：收款人姓名：【】，账号：【】，开户行：【】。（2）现金支付：乙方应在每月租金支付期限内，将租金交付给甲方。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。5.2押金退还租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方租赁该房屋用于【】用途（具体用途在本合同第一条已明确）。6.2房屋维护责任（1）甲方负责维修和养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。（3）租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。7.维修责任7.1出租人维修责任甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。若房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的【】小时内进行维修或更换。7.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。如乙方发现房屋及附属设施有故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。8.保险8.1保险责任（1）甲方应为租赁的房屋及附属设施购买财产保险，并将其余险种名称、保险公司名称、保险单号等信息告知乙方。（2）乙方应按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，并自行办理人身意外伤害保险。8.2保险费用保险费用由【】方承担（甲方或乙方）。9.房屋转租9.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需要转租，应提前【】天向甲方提出申请，并提交相关材料供甲方审查。9.2转租通知乙方转租成功后，应立即通知甲方，并提交承租人的相关信息。10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件（1）乙方需提前解除合同时，应提前【】天书面通知甲方。（2）甲方在收到乙方解除合同通知后，应在【】天内回复乙方，确认解除合同的事宜。10.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的通知期限为【】天。11.违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【】元（大写：【】元整）。11.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【】元（大写：【】元整）。12.争议解决12.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【】法院提起诉讼。12.2争议解决期限争议解决期限为【】天。13.其他条款13.1宠物政策乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方书面同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。13.2访客政策乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。13.3吸烟政策乙方应在甲方指定的区域内吸烟，并遵守消防安全规定。14.合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在合同签订后【】天内，到租赁房屋所在地房产管理部门办理登记备案手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。要求：照片需清晰展示房屋的各个角落，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。附件二：房屋钥匙交接单内容：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、交接日期等。要求：填写完整，双方签字确认。附件三：租金支付凭证内容：记录租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证真实有效，甲方保留复印件，乙方保留原件。附件四：押金支付凭证内容：记录押金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证真实有效，甲方保留复印件，乙方保留原件。附件五：房屋维修记录内容：记录房屋维修的情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。要求：填写完整，双方签字确认。附件六：租赁合同补充协议内容：对本合同未尽事宜进行补充约定。要求：协议内容明确，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。示例：甲方未能按时交付维修后的房屋，导致乙方无法正常居住。（2）未按约定履行维修责任，导致乙方遭受损失。示例：甲方未能在约定时间内维修故障的电器设备，导致乙方财产损失。（3）提前解除合同，未能按约定退还押金。示例：甲方无正当理由提前解除合同，未能退还剩余押金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。示例：乙方未能在每月约定的时间内支付租金。（2）未按约定使用房屋及附属设施，导致甲方遭受损失。示例：乙方未经甲方同意私自改动房屋结构，导致房屋损坏。（3）提前解除合同，未能按约定通知甲方。示例：乙方未提前【】天通知甲方即解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决方式：指双方在合同执行过程中发生争议时，选择的解决