拆违服务合同范本

拆违服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区城市管理局（以下简称为“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照双方确认的通讯录所载明的联系方式进行通知和联系。

2.合同简介：

鉴于甲方作为地方政府管理部门，根据《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规，负责本行政区域内违法建筑的拆除工作；乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的拆违服务提供商，具备实施违法建筑拆除工作的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方开展拆违服务事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方为了加强城市规划管理，维护城市形象和市民利益，决定对辖区内违法建筑进行拆除。

2.乙方具备合法的经营资质、专业的拆违队伍和丰富的拆违经验，能够为甲方提供高效、安全的拆违服务。

3.双方在充分了解彼此情况的基础上，同意签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，以确保拆违工作的顺利进行。

二、定义

1.拆违服务：指甲方委托乙方对违法建筑进行拆除、清理、搬运等相关工作。

2.违法建筑：指甲方辖区内未经规划审批、擅自建设的建筑物、构筑物。

3.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至双方完成拆违服务并验收合格之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在拆违服务过程中的权利与义务，保障拆违工作的顺利进行。双方在签订本合同时，应充分了解合同内容，严格遵守国家法律法规，诚实信用地履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对辖区内违法建筑进行拆除，确保城市规划的顺利实施，维护城市形象和市民利益。具体内容包括但不限于违法建筑的拆除、建筑垃圾的清运、拆除现场的安全防护及临时设施的搭建等相关工作。

第二条定义

1.违法建筑：指甲方辖区内未经规划审批、擅自建设的建筑物、构筑物。

2.拆违服务：指甲方委托乙方实施的违法建筑拆除、垃圾清运、安全防护等相关工作。

3.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至双方完成拆违服务并验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆违服务；

（2）甲方有权对乙方的拆违工作进行监督、检查；

（3）甲方有权根据实际情况调整拆违计划，并与乙方协商解决。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供违法建筑的详细资料，包括位置、面积、结构等信息；

（2）甲方应确保乙方在拆违过程中的合法合规性，为乙方提供必要的支持；

（3）甲方应按照合同约定及时支付拆违服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取拆违服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供违法建筑的详细资料，以便制定拆违方案；

（3）乙方有权在拆违过程中，根据实际情况提出调整拆违计划。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的违法建筑资料，制定拆违方案，并报甲方审批；

（2）乙方应按照拆违方案，按时完成拆违工作，确保拆违过程安全、环保；

（3）乙方应保证拆违队伍的合法合规性，对拆违过程中出现的问题承担相应责任；

（4）乙方应在拆违完成后，负责清理现场，确保环境卫生；

（5）乙方应按照合同约定，向甲方提交拆违工作总结报告。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，诚实信用地履行各自的义务，共同保障拆违工作的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，拆违服务费用为人民币XX元（大写：XX圆整），该费用包括但不限于拆违人工费、设备费、材料费、垃圾清运费等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付拆违服务费用。

3.支付时间：甲方应在拆违工作完成并验收合格后7个工作日内，支付乙方拆违服务费用的100%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，至拆违服务完成并验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后15日内完成拆违方案的制定及报甲方审批；

（2）乙方应在拆违方案审批通过后30日内完成拆违工作；

（3）乙方应在拆违工作完成后5日内完成现场清理及验收工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆违服务费用的，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供违法建筑资料或支持，导致拆违工作无法进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

3.甲方擅自变更拆违计划，导致乙方损失或额外支出的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆违工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五每日；

2.乙方未按拆违方案进行拆违工作，导致拆违质量不符合约定或出现安全事故的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失；

3.乙方在拆违过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任；

4.乙方未按约定清理拆违现场，导致环境卫生问题或影响甲方正常使用的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如双方协商一致，可书面约定其他违约责任。同时，双方应依法合规履行合同，确保拆违工作顺利进行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后5日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将相应暂停，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

双方在发生争议时，应本着公平、公正、互利的原则，积极寻求解决争议的方法，避免争议的扩大。在争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过90天。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签