城市2024区住宅租赁协议样本

城市2024区住宅租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及描述2.1租赁标的2.2租赁标的描述3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.维修与保养7.1出租方负责维修与保养的项目7.2承租方负责维修与保养的项目8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.附加条款13.1附加条款内容14.合同的生效、修订与附件14.1合同生效条件14.2合同修订14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：城市2024区X房地产开发有限公司1.1.2地址：城市2024区路号1.1.3法定代表人：X1.2承租方1.2.1名称：X1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X2.租赁标的及描述2.1租赁标的2.1.2标的物面积：平方米2.2租赁标的描述2.2.1租赁标的为精装修住宅，设施齐全，包括家具、家电等生活必需品2.2.2租赁标的的权属证明文件已齐备，出租方保证租赁标的不存在任何权属纠纷和法律风险3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付方式：承租方每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将租赁标的交还给出租方，出租方在确认租赁标的无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，于个工作日内退还承租方押金6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证租赁标的符合约定的用途，并保证租赁标的的安全和完好6.1.2出租方应在租赁期内负责租赁标的所有权的维护，包括但不限于缴纳物业管理费、公共维修基金等6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受租赁标的6.2.2承租方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定的方式使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途和结构6.2.3承租方在租赁期内应负责租赁标的的日常维护和保养，并承担由此产生的一切费用8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应办理并维持一份保险，涵盖火灾、盗窃等可能导致租赁标的损失的风险，并将承租方列为共同受益人8.1.2承租方应办理并维持一份意外伤害保险，保障在租赁期内因意外事故导致的人身伤亡8.2保险购买8.2.1出租方应向承租方提供保险单副本，以证明保险的有效性8.2.2承租方应向出租方提供保险单副本，以证明保险的有效性9.违约责任9.1出租方违约9.1.1若出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.1.2若出租方未按约定履行维修义务，导致租赁标的损坏或无法正常使用的，出租方应承担相应的违约责任9.2承租方违约9.2.1若承租方未按约定支付租金或押金，承租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2若承租方未按约定使用租赁标的，或擅自改变租赁标的用途和结构的，承租方应承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼地点10.2.1任何争议和纠纷的仲裁或诉讼地点均应为合同签订地11.合同的变更与终止11.1合同变更11.1.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议11.1.2合同变更不得影响承租方的权益11.2合同终止11.2.1合同期满，本合同自行终止11.2.2提前终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致11.2.3合同终止后，出租方应在扣除相关费用后，退还承租方剩余的押金12.通知12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式进行通知，通知应采用中文书写12.1.2通知地址和联系方式应为本合同中双方约定的地址和联系方式12.2通知期限12.2.1任何一方发出通知，应以收到对方确认收到为准13.附加条款13.1附加条款内容13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力14.合同的生效、修订与附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同修订14.2.1合同修订应由双方书面签署，并注明“修订”字样14.2.2修订后的合同条款取代原合同相应条款，自双方签署之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括租赁标的的图片、设施清单、物业管理制度等，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的图片附件二：租赁标的设施清单附件三：物业管理制度附件四：租赁合同变更协议附件五：租赁合同终止协议附件一：租赁标的图片详细要求：租赁标的图片应包括房屋的整体外观、内部装修、家具摆放、设施设备等情况的清晰照片。附件的说明：租赁标的图片用于直观展示租赁标的外观和内部情况，便于承租方了解租赁标的的实际状况。附件二：租赁标的设施清单详细要求：租赁标的设施清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备名称、型号、数量等信息。附件的说明：租赁标的设施清单用于明确租赁标的具体设施设备，便于承租方在租赁期间正确使用和维护。附件三：物业管理制度详细要求：物业管理制度应包括物业公司的管理职责、物业服务内容、物业费用明细、物业投诉处理流程等信息。附件的说明：物业管理制度用于规范物业公司的服务行为，保障承租方在租赁期间的权益。附件四：租赁合同变更协议详细要求：租赁合同变更协议应明确变更的内容、日期、双方的权利义务等信息。附件的说明：租赁合同变更协议用于记录租赁合同的变更情况，确保合同的履行。附件五：租赁合同终止协议详细要求：租赁合同终止协议应明确终止的原因、日期、终止后的处理事项等信息。附件的说明：租赁合同终止协议用于记录租赁合同的终止情况，明确终止后的相关处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付租赁标的，或租赁标的不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付租金或押金，或未按约定使用租赁标的。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金、赔偿损失等。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为示例：未履行合同约定的维修义务，或未按约定通知对方重要事项。责任认定：违约方应承担违约责任，根据违约程度支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指