建设工程交易合同范本

建设工程交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建设工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建设项目资源，并具备较强的项目实施能力；乙方作为专业从事建筑安装工程的企业，具备相应的资质和丰富的施工经验。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担×××建设工程项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方负责本项目的投资、建设及管理，拥有本项目建设的合法权利和资质。

2.乙方具备本项目所需的施工资质，具备完成本项目的能力。

3.双方已就本项目的建设规模、质量、进度、投资等方面达成一致意见。

4.双方同意按照国家相关法律法规、行业规范及标准，确保本项目顺利进行。

二、合同目的

甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，通过签订本合同，明确双方在本项目中的权利、义务和责任，以确保本项目按照约定的时间、质量、投资完成，实现双方利益的最大化。

三、合同范围及内容

1.本合同范围包括但不限于：本项目的设计、施工、监理、材料设备采购、验收、保修等。

2.本合同内容包括：双方的权利、义务、责任、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在×××建设工程项目中的合作关系，确保项目按照约定的质量、进度、投资完成。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的设计、施工、监理、材料设备采购、验收、保修等全过程服务。

2.甲方负责提供项目用地、投资资金、办理相关手续，并监督乙方施工质量及进度。

3.双方共同遵循国家相关法律法规、行业规范及标准，确保本项目顺利实施。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方承担的×××建设工程项目。

2.设计：指甲方提供的建设项目设计方案及相关技术服务。

3.施工：指乙方按照设计方案和施工图纸完成本项目建筑安装工程的过程。

4.监理：指甲方或其委托的第三方对乙方施工过程进行监督、检查和管理。

5.验收：指本项目完成后，甲乙双方共同对工程质量、功能、安全性等方面进行检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、投资完成本项目。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方提供本项目的设计、施工、验收等相关资料。

2.义务：

（1）甲方应按约定提供项目用地、投资资金，并办理相关手续。

（2）甲方应及时向乙方提供项目设计方案、施工图纸等必要资料。

（3）甲方应确保乙方的施工顺利进行，为乙方提供必要的施工条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款。

（2）乙方有权要求甲方提供项目设计方案、施工图纸等必要资料。

（3）乙方有权对甲方提出的建议进行合理评估，并采纳合理建议。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计方案、施工图纸进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应按照约定的时间、质量、投资完成本项目。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关资料。

（4）乙方应承担本项目施工过程中的安全责任，确保施工安全。

（5）乙方应在工程保修期内负责保修工作，确保工程质量满足约定要求。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.乙方完成本合同约定工程内容后，甲方应按照双方确认的工程量及单价支付工程款。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）预付款：在本合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定工程量的50%、80%时，甲方分别支付乙方合同总价款的30%、40%。

（3）结算款：乙方完成全部工程量并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

（4）质保金：自工程验收合格之日起，甲方预留合同总价款的10%作为质量保证金，质保期满后，如无质量问题，甲方应在5个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后按照约定的时间节点完成工程量，确保整体工程按期完成。

3.若因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商解决，并签订补充协议，明确新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付工程款的，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定完成工程量的，应按逾期完成工程量金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

4.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，不负违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方在解决争议过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，以对方签收日期为送达日期；通过挂号信邮寄时，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按终止时的实际情况进行清算。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：项目设计方案、施工图纸、工程量清单、报价单等。

2.附件为本合同不可