工地外包合同范本

工地外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工地建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程外包服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有XX工地建设项目，且具备相应的建设资质；乙方具备专业的工程外包服务能力，为甲方提供工地建设的相关服务。为了明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为工地建设项目的主体，负责项目的投资、建设、管理及运营，拥有合法的建设用地使用权，具备完成本项目所需的资金、技术和资质。

2.乙方作为专业的工程外包服务提供商，具备丰富的工程经验和良好的信誉，承诺按照甲方的要求，提供符合质量、安全、环保等方面的服务。

3.双方本着互利共赢的原则，就甲方XX工地建设项目的外包事宜达成一致，签订本合同。

二、定义

1.本合同所述“工地建设项目”，是指甲方投资建设的位于XX省XX市XX区的XX工地建设项目。

2.本合同所述“工程外包服务”，是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等在内的工地建设相关服务。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

签署：

甲方（盖章）：XX工地建设有限公司

乙方（盖章）：YY工程外包服务有限公司

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX工地建设项目的工程外包服务，确保工程按照甲方的要求，按时、按质、按量完成。具体内容包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等工地建设相关服务的施工、管理及协调。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方施工的XX工地建设项目。

2."服务"：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的工程外包服务。

3."履行期限"：指甲方和乙方约定的完成工程的时间期限。

4."工程质量"：指甲方根据相关法律法规及行业规范，对乙方完成工程的质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程。

（2）有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）有权根据合同约定，对乙方支付的工程款项进行审核、扣款等。

2.义务：

（1）提供工程所需的合法手续、资料、图纸等，确保乙方正常施工。

（2）按时支付合同约定的工程款项。

（3）负责解决与工程相关的周边环境、政策、法律等问题。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的工程款项。

（2）在甲方提供合法手续、资料、图纸等前提下，有权要求甲方提供必要的施工条件。

2.义务：

（1）按照合同约定，确保工程按时、按质、按量完成。

（2）负责工程的施工、管理、协调等工作，确保工程顺利进行。

（3）遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程安全、环保等方面的要求。

（4）在工程完成后，提供完整的工程资料，并协助甲方进行验收。

（注：以上内容仅为合同范本的一部分，具体权利与义务可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下工程的总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格包含乙方完成工程所需的材料费、人工费、管理费、利润等一切费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

（3）工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同总价的30%。

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点：

（1）工程开工时间：____年____月____日

（2）工程进度达到50%的时间：____年____月____日

（3）工程完成时间：____年____月____日

（4）质保期：工程完成之日起算，为期____个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金的，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

（2）甲方未按约定提供工程所需的合法手续、资料、图纸等，导致工程延期或无法进行的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额的万分之五的违约金。

（2）乙方完成的工程质量不符合约定要求，应承担整改责任，并按甲方要求支付相应违约金。

（3）乙方在施工过程中，违反国家及地方的法律法规，导致工程安全、环保等方面出现问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（注：具体违约金比例可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同或终止合同。

（3）因不可抗力事件导致的合同履行中断或延期，双方互不承担违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，并根据实际情况协商确定新的履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄、快递、电子邮件或传真等方式进行，发送方需保留相关发送记录。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无遗留事项。

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工