出租柜台合同范本

出租柜台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX购物中心内编号为A-101的优质柜台资源，且乙方具备丰富的商品销售经验及良好的商业信誉，双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，经友好协商，达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将所属柜台出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方柜台并依法开展经营活动；

2.甲方保证其对出租柜台的合法性，且该柜台不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题；

3.乙方保证依法经营，遵循甲方购物中心的经营规定，确保所售商品质量合格，不侵犯他人知识产权；

4.双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，乙方享有甲方柜台的使用权，并按约定向甲方支付租金。

二、定义

1.柜台：指甲方所属的位于XX购物中心内编号为A-101的柜台，包括柜台内外的空间及配套设施；

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的柜台使用费；

3.经营期限：指甲方授权乙方使用柜台的时间段，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止；

4.购物中心营业时间：以甲方购物中心公布的营业时间为准。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应确保柜台及其配套设施的正常使用，并负责维修、保养；

（3）甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方依法经营；

（4）甲方应在合同签订后向乙方提供柜台使用权证明。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用柜台，开展合法经营活动；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应遵守甲方的购物中心经营规定，确保所售商品质量合格；

（4）乙方应爱护柜台及其配套设施，合理使用，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将柜台出租给乙方，乙方利用该柜台从事商业零售活动。具体内容包括：（1）甲方提供柜台及其配套设施，确保乙方正常使用；（2）乙方在约定的经营期限内，按照甲方规定的经营品类和标准，自主经营、自负盈亏；（3）双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

第二条定义

1.柜台租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的柜台使用费；

2.经营期限：指甲方授权乙方使用柜台的时间段，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止；

3.购物中心营业时间：以甲方购物中心公布的营业时间为准；

4.商品品类：指甲方允许乙方在柜台销售的品类范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应确保柜台及其配套设施的正常使用，并负责维修、保养；

（3）甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方依法经营；

（4）甲方应在合同签订后向乙方提供柜台使用权证明；

（5）甲方应保障乙方在合同约定范围内的经营权，不得无故干涉乙方的正常经营；

（6）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持与帮助；

（7）甲方在合同期内如需提前收回柜台，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用柜台，开展合法经营活动；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应遵守甲方的购物中心经营规定，确保所售商品质量合格；

（4）乙方应爱护柜台及其配套设施，合理使用，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（5）乙方应按照甲方规定的商品品类范围经营，不得擅自改变经营性质；

（6）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规；

（7）合同到期后，乙方应按约定将柜台及配套设施完好无损地退还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

直接输出：

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方公布的租金标准支付柜台使用费，租金支付方式为每季度预付，每季度第一个月的前五个工作日内支付完毕。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的正规发票。

3.如甲方调整租金标准，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意后执行新租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供柜台或配套设施，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方未按时支付租金，甲方有权按日计算收取滞纳金，并有权解除合同。

第七条不可抗力

1.由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

签署：

甲方（盖章）：XX商业管理有限公司

乙方（盖章）：YY商贸有限公司

签署日期：____年____月____日

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除了履行合同的部分或全部责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。在此情况下，双方因不可抗力事件产生的损失，各自承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的合理费用，按照相关法律规定由败诉方承担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送日期以邮戳或送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.乙方未按时足额支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

b.甲方未按约定提供柜台或配套设施，经乙方催告后仍未提供的；

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于柜