2024年营业执照租赁房屋协议

2024年标准营业执照租赁房屋协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险购买8.2保险费用承担9.转租9.1转租条件9.2转租通知10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋退还条件14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址（具体到门牌号的整栋楼房或单元楼的地址，包括但不限于省、市、区、街道、门牌号等详细信息。）1.2房屋面积（详细记载租赁房屋的建筑面积，单位为平方米。）1.3房屋用途（明确记载租赁房屋的用途，如商业、办公、居住等。）2.租赁双方基本信息2.1出租人信息（详细记载出租人的名称、法定代表人、联系方式等。）2.2承租人信息（详细记载承租人的名称、法定代表人、联系方式等。）3.租赁期限3.1租赁开始日期（明确记载租赁合同的开始日期，格式为“年月日”。）3.2租赁结束日期（明确记载租赁合同的结束日期，格式为“年月日”。）4.租金及支付方式4.1租金金额（明确记载每期的租金金额，单位为元。）4.2租金支付周期（明确记载租金的支付周期，如每月、每季、每年等。）4.3租金支付方式（明确记载租金的支付方式，如银行转账、现金等。）5.押金5.1押金金额（明确记载押金的金额，单位为元。）5.2押金退还（详细记载押金的退还条件和时间，如合同到期后无欠租、损坏等情况，出租人在X日内退还押金。）8.保险8.1保险购买（明确记载承租人是否需要购买保险，以及保险的类型、保额等。）8.2保险费用承担（明确记载保险费用的承担方，以及费用的大小。）9.转租9.1转租条件（明确记载承租人转租的条件，如须经出租人同意，且转租不得改变房屋用途等。）9.2转租通知（明确记载承租人转租时需提前通知出租人的时间要求，如提前X天。）10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件（明确记载双方提前解除合同的条件，如出租人违反合同规定，承租人可以根据此条款提前解除合同。）10.2提前解除合同的通知期限（明确记载承租人提前解除合同时需通知出租人的时间要求，如提前X天。）11.违约责任11.1出租人违约责任（明确记载出租人违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等。）11.2承租人违约责任（明确记载承租人违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等。）12.争议解决12.1争议解决方式（明确记载双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。）12.2争议解决地点（明确记载争议解决的地点，如合同签订地、被告所在地等。）13.其他条款13.1房屋交付时间（明确记载出租人将房屋交付给承租人的时间，格式为“年月日”。）13.2房屋交付条件（明确记载房屋交付时的条件，如符合租赁用途、设施齐全等。）13.3房屋退还条件（明确记载合同结束时承租人将房屋退还给出租人的条件，如保持房屋整洁、设施完好等。）14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件（明确记载合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门备案等。）14.2合同修改（明确记载合同修改的程序和要求，如双方协商一致且书面确认等。）14.3合同终止（明确记载合同终止的条件和程序，如合同到期、双方协商一致等。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件，须清晰可见，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。2.附件二：租赁房屋照片详细要求：租赁房屋内外部照片，须清晰可见，证明房屋的实际情况。3.附件三：租赁合同附件（如有）详细要求：如有其他相关附件，如房屋设施清单、钥匙交接记录等，须为正式文件且清晰可见。4.附件四：保险单据详细要求：保险单据复印件，须清晰可见，证明承租人已按照合同约定购买保险。5.附件五：转租同意书（如有）详细要求：如有转租情况，须提供出租人签署的转租同意书，证明转租行为得到出租人同意。6.附件六：提前解除合同通知详细要求：提前解除合同的通知书，须为正式文件且清晰可见，证明双方已按照合同约定程序解除合同。7.附件七：争议解决裁决书（如有）详细要求：如有争议解决情况，须提供相关裁决书复印件，证明争议已得到合法解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照约定时间交付房屋；未按照约定提供房屋设施；未按照约定维护房屋安全与整洁。违约责任认定：出租人应支付违约金，违约金金额为租金的X%，并赔偿承租人因此产生的损失。2.承租人违约行为未按照约定时间支付租金；未按照约定使用房屋，导致房屋损坏；未经出租人同意转租房屋。违约责任认定：承租人应支付违约金，违约金金额为租金的X%，并赔偿出租人因此产生的损失。示例说明：若出租人未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指有权租赁和使用租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用租赁房屋而支