2024年鸡场租赁及维护协议

2024年鸡场租赁及维护协议标准版版A版本合同目录一览1.租赁动物及设施1.1鸡只种类与数量1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期1.4鸡场设施与附属物2.租赁费用与支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4押金金额与退还3.租赁期内责任与义务3.1租赁方责任3.1.1鸡只管理与饲养3.1.2鸡场维护与维修3.2出租方责任3.2.1设施提供与维护3.2.2动物健康保障4.保险事宜4.1保险购买与覆盖范围4.2保险费用承担方4.3保险理赔程序5.违反合同条款的处理5.1违约行为界定5.2违约责任与处罚6.不可抗力6.1不可抗力事件界定6.2不可抗力事件影响下的合同执行7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的修订与补充11.附件11.1鸡只清单11.2设施清单12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2租赁方签字盖章13.附录13.1鸡场地理位置示意图13.2鸡场设施布局图14.合同附件说明14.1附件的构成与效力14.2附件的更新与替换第一部分：合同如下：第一条租赁动物及设施1.1鸡只种类与数量本合同租赁的鸡只种类为肉鸡，数量共计1000只。1.2租赁期限鸡只的租赁期限为2024年全年。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。1.4鸡场设施与附属物租赁方提供的鸡场设施包括鸡舍、饲料库、供水供电设施等，附属物包括饲料、疫苗等。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额租赁方应支付的租金金额为人民币10000元整。2.2租金支付期限租金按季度支付，每季度支付2500元，共计10000元。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租方。2.4押金金额与退还租赁方需支付押金人民币5000元整，合同到期后无损坏情况下退还。第三条租赁期内责任与义务3.1租赁方责任3.1.1鸡只管理与饲养租赁方应对鸡只进行妥善管理和饲养，确保鸡只健康成长。3.1.2鸡场维护与维修租赁方应负责鸡场的日常维护和维修工作，确保鸡场设施的正常运行。3.2出租方责任3.2.1设施提供与维护3.2.2动物健康保障出租方应提供必要的疫苗和兽医服务，确保鸡只的健康。第四条保险事宜4.1保险购买与覆盖范围租赁方应购买适当的保险，包括但不限于鸡只疾病、意外伤害等风险。4.2保险费用承担方保险费用由租赁方承担。4.3保险理赔程序保险理赔程序按照保险公司的规定进行，租赁方应积极配合保险公司进行理赔工作。第五条违反合同条款的处理5.1违约行为界定任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。5.2违约责任与处罚违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条不可抗力6.1不可抗力事件界定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.2不可抗力事件影响下的合同执行在不可抗力事件影响下，合同的执行受到影响，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起30日内解决，若未能解决，则应按照诉讼时效规定提起诉讼。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：9.2.1租赁期满，双方未续签；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方违约，对方有权解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同继承条件合同期满或终止后，租赁方的鸡只及设施应按照合同约定进行处理，如有继承问题，应由双方协商解决。第十条其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的修订与补充合同的修订与补充应由双方书面达成一致，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1鸡只清单附件一：鸡只清单，详细列明鸡只的种类、数量、年龄等信息。11.2设施清单附件二：设施清单，详细列明鸡场设施的名称、数量、型号等信息。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章本合同由出租方签字盖章，以证明其同意合同内容。12.2租赁方签字盖章本合同由租赁方签字盖章，以证明其同意合同内容。第十三条附录13.1鸡场地理位置示意图附图一：鸡场地理位置示意图，标明鸡场的具体位置。13.2鸡场设施布局图附图二：鸡场设施布局图，标明鸡场内各项设施的具体布局。第十四条合同附件说明14.1附件的构成与效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件的更新与替换附件的更新与替换应由双方书面达成一致，经签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：鸡只清单详细列明鸡只的种类、数量、年龄等信息。示例：种类：肉鸡数量：1000只年龄：1岁附件二：设施清单详细列明鸡场设施的名称、数量、型号等信息。示例：名称：鸡舍数量：10栋型号：现代化鸡舍附件三：鸡场地理位置示意图标明鸡场的具体位置。示例：附件三为鸡场的平面图，清楚地标明了鸡场的地理位置。附件四：鸡场设施布局图标明鸡场内各项设施的具体布局。示例：附件四为鸡场设施布局图，展示了鸡场内各设施的位置和分布。说明二：违约行为及责任认定：违约行为界定：违约责任与处罚：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例：如果租赁方未按约定支付租金，属于违约行为。租赁方应向出租方支付违约金，并赔偿因未支付租金而造成的损失。说明三：法律名词及解释：不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：如果合同履行期间发生地震，导致鸡场无法正常运营，地震属于不可抗力事件。双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：鸡只清单详细列明鸡只的种类、数量、年龄等信息。示例：种类：肉鸡数量：1000只年龄：1岁附件二：设施清单详细列明鸡场设施的名称、数量、型号等信息。示例：名称：鸡舍数量：10栋型号：现代化鸡舍附件三：鸡场地理位置示意图标明鸡场的具体位置。示例：附件三为鸡场的平面图，清楚地标明了鸡场的地理位置。附件四：鸡场设施布局图标明鸡场内各项设施的具体布局。示例：附件四为鸡场设施布局图，展示了鸡场内各设施的位置和分布。说明二：违约行为及责任认定：违约行为界定：违约责任与处罚：违约方应承担违约金，向守约方支付，并赔偿因此