房地产建设委托代理协议模板2024

房地产建设委托代理协议模板2024版版A版本合同目录一览1.协议范围1.1定义与解释1.2适用法律与法规1.3协议的生效与终止2.委托方信息2.1委托方名称与地址2.2委托方代表2.3委托方权利与义务3.代理方信息3.1代理方名称与地址3.2代理方代表3.3代理方权利与义务4.房地产建设项目信息4.1项目名称与地点4.2项目规模与投资预算4.3项目进度与质量要求5.代理服务内容5.1代理方职责与任务5.2代理服务期限5.3代理费用与支付方式6.合同的履行与监督6.1项目管理与协调6.2合同履行情况的监督与评估6.3违约责任与争议解决7.保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密责任的期限与限制7.3违反保密条款的后果8.广告与宣传8.1代理方的广告与宣传活动8.2委托方的广告与宣传活动8.3广告与宣传材料的审批与修改9.不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的后果与处理9.3不可抗力事件的证明与通知10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除后的权利与义务11.合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让方的权利与义务11.3受让方的权利与义务12.违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的形式与计算12.3违约责任的免除13.争议解决13.1争议解决的途径与方法13.2仲裁委员会的选择与仲裁程序13.3仲裁裁决的执行与法律效力14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的副本与正本14.3合同的生效条件与生效时间第一部分：合同如下：第一条协议范围1.1定义与解释本协议旨在明确双方在房地产建设项目中的权利、义务及责任，并规范双方的行为。1.2适用法律与法规本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得提前终止。第二条委托方信息2.1委托方名称与地址委托方全称：（委托方全称）；注册地址：（委托方注册地址）；联系电话：（委托方联系电话）；联系人：（委托方联系人姓名）2.2委托方代表委托方指派（委托方代表姓名）作为其代表，负责与代理方进行日常沟通与协作。2.3委托方权利与义务委托方应按照本协议约定，向代理方支付代理费用；委托方应提供真实、完整的项目相关信息；委托方应协助代理方完成项目的相关审批手续；委托方应按照约定时间进度完成项目所需的各项工作。第三条代理方信息3.1代理方名称与地址代理方全称：（代理方全称）；注册地址：（代理方注册地址）；联系电话：（代理方联系电话）；联系人：（代理方联系人姓名）3.2代理方代表代理方指派（代理方代表姓名）作为其代表，负责与委托方进行日常沟通与协作。3.3代理方权利与义务代理方应按照本协议约定，完成项目的代理工作；代理方应确保项目的质量、安全与进度符合委托方的要求；代理方应向委托方提供真实、完整的项目进度报告；代理方应按照约定时间进度完成项目所需的各项工作。第四条房地产建设项目信息4.1项目名称与地点项目名称：（项目名称）；项目地点：（项目地点）；项目规模：（项目规模）；投资预算：（投资预算）。4.2项目规模与投资预算项目规模：（项目规模具体描述）；投资预算：（投资预算具体金额）。4.3项目进度与质量要求项目计划进度：（项目计划进度具体描述）；项目质量要求：（项目质量要求具体描述）。第五条代理服务内容5.1代理方职责与任务代理方应负责项目的招商引资工作；代理方应协助委托方完成项目的相关审批手续；代理方应负责项目的施工管理、质量监控及安全监管；代理方应按照委托方的要求，向其提供项目进度报告。5.2代理服务期限本协议项下的代理服务期限为____年，自项目开工之日起计算。5.3代理费用与支付方式代理费用为：（代理费用具体金额）；支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）；支付时间为：（支付时间具体描述）。第六条合同的履行与监督6.1项目管理与协调代理方应负责项目的日常管理与协调工作，确保项目顺利进行。6.2合同履行情况的监督与评估委托方应定期对代理方的合同履行情况进行监督与评估，如发现代理方存在违约行为，有权要求代理方及时改正。6.3违约责任与争议解决如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条广告与宣传8.1代理方的广告与宣传活动代理方应根据项目需求，制定广告与宣传计划，并报委托方审批。8.2委托方的广告与宣传活动委托方应根据项目需求，制定广告与宣传计划，并报代理方审批。8.3广告与宣传材料的审批与修改所有广告与宣传材料必须经过双方审批后方可发布。如一方对广告与宣传材料有异议，应及时提出，并由双方协商修改。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果与处理如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否终止或继续履行本协议。9.3不可抗力事件的证明与通知一方应在知悉不可抗力事件发生后____小时内，向对方提供不可抗力事件的证明文件。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序如双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。10.2合同解除的条件与程序如双方同意解除本协议，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章生效。10.3合同变更与解除后的权利与义务合同变更或解除后，双方仍应履行本协议中已产生的义务，并按照约定承担相应的责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件与程序如一方欲将本协议转让给第三方，应书面通知对方，并经对方同意。11.2转让方的权利与义务转让方在本协议项下的权利与义务一并转让给第三方。11.3受让方的权利与义务受让方应承担转让方在本协议项下的权利与义务。第十二条违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的形式与计算违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。12.3违约责任的免除如一方因不可抗力导致违约，经双方协商一致，可免除其违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决的途径与方法如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁委员会的选择与仲裁程序双方同意选择（仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁程序按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。13.3仲裁裁决的执行与法律效力仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决执行，并承担相应的法律责任。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本协议于（签署时间）在（签署地点）签署。14.2合同的副本与正本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效条件与生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产建设项目详细规划图纸详细要求和说明：该附件应包括项目的总体布局、建筑形态、交通组织、绿化配置等详细规划信息。图纸应采用标准的设计图纸格式，并标明各项指标和数据。2.附件二：房地产建设项目投资预算明细表详细要求和说明：该附件应详细列出项目的投资预算，包括建筑成本、装修成本、设备采购成本、人力资源成本等各项费用的具体金额和明细。3.附件三：房地产建设项目进度计划表详细要求和说明：该附件应明确项目的整体施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间、工作内容等。4.附件四：委托方与代理方之间的沟通与协作机制详细要求和说明：该附件应详细描述双方在项目过程中的沟通与协作机制，包括定期会议、报告提交、决策流程等。5.附件五：广告与宣传计划详细要求和说明：该附件应包括项目的广告与宣传计划，包括宣传渠道、宣传内容、宣传预算等。6.附件六：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：该附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等相关的官方文件或报告。7.附件七：合同变更与解除协议详细要求和说明：该附件应包括合同变更与解除的协议，明确变更与解除的条件、程序以及相关的权利与义务。8.附件八：合同转让协议详细要求和说明：该附件应包括合同转让的协议，明确转让的条件、程序以及相关的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：示例说明：如委托方未按约定时间支付代理费用，构成违约。代理方有权要求委托方支付逾期付款的违约金，并有权要求委托方赔偿因此造成的损失。2.代理方违约行为及责任认定：示例说明：如代理方未按约定完成项目的代理工作，构成违约。委托方有权要求代理方及时改正，并有权要求代理方赔偿因此造成的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如双方在履行本协议过程中发生争议，未按照约定的争议解决途径解决，构成违约。对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产建设：指在土地上进行房屋、构筑物及其附属设施的建造活动。2.委托方：指本