综合性办公大楼消防报警自动化系统施工技术方案

综合性办公大楼消防报警自动化系统施工技术方案消防报警及其联动控制系统工程是构成建筑工程的基本单元，因其专业要求严、技术含量高而直接关系到整个建筑物体的消防安全，关系到防火灭火的成败。《建筑法》、《消防法》和公安部、建设部的有关法规文件都明确规定了要对消防工程实行消防监督、专业许可制。消防工程专业设计、施工、监理、检测、验收是整体建筑设计、施工等的专项工程，可以说是比其他专项工程还要独立的特殊工程。同时，也是计算机、网络、控制、通信等各种技术在智能建筑中的集中应用和体现，是构筑楼宇自控系统等建筑智能化系统不可缺少的重要组成部分。系统施工重点明确消防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输线的敷设方式。消防设备电气配线的可靠性用以确保向消防设备正常供电和有效实施人员疏散与火灾扑救。消防设备电气配线的耐火性用以确保一旦发生火灾且消防设备配电线路可能处于火场之中时能持续供电。在消防工程中，通常是结合建筑电气设计与施工，对消防设备配电线路采用耐火耐热配线措施来达到其可靠性、耐火性要求。智能建筑消防设备电气配线防火安全的关键是按具体消防设备或自动消防系统确定其耐火耐热配线。从高层建筑变电所主电源低压母线或应急母线到具体消防设备最末级配电箱的所有配电线路都是耐火耐热配线的考虑范围。火灾自动报警系统的传输线路火灾自动报警系统的传输线路应采用穿金属管、阻燃型硬质塑料管或封闭式线槽保护，消防控制、通信和警报线路在暗敷时最好采用阻燃型电线穿保护管敷设在不燃结构层内，保护层厚度为3mm或按如下两种基本措施处理：①当消防设备配电线路暗敷设时，通常采用普通电线电缆，并将其穿金属管或阻燃型硬质塑料管(氧指数I)埋设在非燃烧体结构内且穿管暗敷保护层厚度不小于30mm；②当消防设备配电线路明敷设时，应穿金属管或金属线槽保护且采用防火涂料提高线路的耐燃性能，或直接采用经阻燃处理的电线电缆和铜皮防火电缆等并敷设在电缆竖井或吊顶内或有防火保护措施的封闭式线槽内。总线制系统的干线，需考虑更高的防火要求，如采用耐火电缆敷设在耐火电缆桥架内有条件的可选用铜皮防火型电缆。消火栓泵、喷淋泵等配电线路消火栓系统加压泵、水喷淋系统加压泵、水幕系统加压泵等消防水泵的配电线路包括消防电源干线和各水泵电动机配电支线两部分。水泵电动机配电线路可采用穿管暗敷，如选用阻燃型电线应穿金属管并埋设在非燃烧体结构内，或采用电缆桥架架空敷设；如选用耐火电缆，最好配以耐火型电缆桥架或选用铜皮防火型电缆，以提高线路耐火耐热性能。水泵房供电电源一般由建筑变电所低压总配电室直接提供；当变电所与水泵房相邻或距离较近并属于同一防火分区时，供电电源干线可采用耐火电缆或耐火母线沿防火型电缆桥架明敷；当变电所与水泵房距离较远并穿越不同防火分区时，应尽可能采用铜皮防火型电缆。防排烟装置配电线路防排烟装置包括送风机、排烟机、各类阀门、防火阀等，一般布置较分散，其配电线路防火既要考虑供电主回路线路，也要考虑联动控制线路。由于阻燃型电缆遇明火时，其电气绝缘性能会迅速降低，所以，防排烟装置配电线路明敷时应采用耐火型交联低压电缆或铜皮防火型电缆，暗敷时可采用一般耐火电缆。联动和控制线路应采用耐火电缆。此外，防排烟装置配电线路和联动控制线路在敷设时应尽量缩短线路长度，避免穿越不同火分区。防火卷帘门配电线路防火卷帘门隔离火势的作用是建立在配电线路可靠供电以使防火卷帘门有效动作基础上的。防火卷帘门电源引自建筑各楼层带双电源切换的配电箱，经防火卷帘门专用配电箱控制箱供电，供电方式多采用放射式或环式。当防火卷帘门水平配电线路较长时，应采用耐火电缆并在吊顶内使用耐火型电缆桥架明敷，以确保火灾时仍能可靠供电并使防火卷帘门有效动作，阻断火势蔓延。消防电梯配电线路消防电梯一般由高层建筑底层的变电所敷设两路专线配电至位于顶层的电梯机房，线路较长且路由复杂。为提高供电可靠性，消防电梯配电线路应尽可能采用耐火电缆。当有供电可靠性特殊要求时，两路配电专线中一路可选用铜皮防火型电缆，垂直敷设的配电线路应尽量设在电气竖井内。火灾应急照明线路火灾应急照明包括疏散指示照明、火灾安全照明和备用照明。疏散指示照明采用长明普通灯具；火灾应急照明采用带镍镉电池的应急照明灯或可强行启点的普通照明灯具；备用照明则利用双电源切换来实现。所以，火灾应急照明线路一般采用阻燃型电线穿金属管保护，暗敷于不燃结构内且保护层厚度不小于30mm。在装饰装修工程中，可能遇到土建结构工程已经完工，应急照明线路不能暗敷而只能明敷于吊顶内的情况，这时应采用耐热型或耐火型电线并考虑基本措施②的实施方式。消防广播通讯等配电线路火灾应急广播、消防电话、火灾警铃等设备的电气配线，在条件允许时可优先采用阻燃型电线穿保护管单独暗敷或按基本措施①处理；当必须采用明敷线路时，应对线路做耐火处理并参考基本措施②的实施方式。系统施工要点火灾报警控制器及区域显示器的安装火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.3-1.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m；落地安装时，其底边宜高出地坪0.1-0.2m。控制器应安装牢固，不得倾斜；安装在轻质墙上时，应采取加固措施。引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色；端子板的每个接线端，接线不得超过2根；电缆芯和导线，应留有不小于200mm的余量；导线应绑扎成束；导线穿管后，应将管口封堵。控制器的主电源应有明显标志引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。控制器的接地应牢固，并有明显标志。区域显示器的安装要求与控制器相同。火灾探测器的安装点型火灾探测器的安装位置，应符合下列要求：探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于450线型红外光束感烟火灾探测器的安装要求：光束轴线至顶棚的垂直距离宜为0.3-1.0m，在大空间场所安装时，光束轴线距地高度不宜超过20m。发射器和接收器之间的光路距离不宜超过100m。相邻两组探测器的水平距离不应大于14m。探测器至侧墙水平距离不应大于7m，且不应小于0.5m。发射器和接收器之间的光路上应无遮挡物或干扰源。发射器和接收器应安装牢固，防止位移。缆式线型感温探测器在电缆桥架、变压器等设备上安装时，宜采用接触式布置；在各种皮带输送装置上敷设时，宜敷设在装置的过热点附近。敷设在顶棚下方的空气管式线型差温探测器，至顶棚距离宜为0.1m，相邻探测器之间水平距离不宜大于5m；探测器至墙壁距离宜为1-1.5m。空气采样火灾探测器的安装要求：采样管（含支管）的长度和采样孔应符合产品说明书的要求。不宜安装在天棚高度大于16m的场所。可燃气体探测器的安装要求：安装位置应根据探测气体密度确定。若其密度小于空气密度（如氢气、甲烷等），探测器应位于可能出现泄露点的上方或探测气体的最高可能聚集点上方；若其密度大于或等于空气密度，探测器应位于可能出现泄露点的下方。在探测器周围应适当留出更换和标定的空间。在有防爆要求的场所，应按防爆要求施工。线型可燃气体探测器在安装时，应使发射器和接收器的窗口避免日光直射，且在发射和接收器之间不应有遮挡物；两组探测器之间的距离不应大于14m。点型火焰探测器的安装要求：探测器的安装位置应保证其视场角覆盖被保护区域；探测器与保护区之间不应有遮挡物；探测器在室外安装时应有防雨措施。探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器底座的连接导线，应留有不小于150mm的余量，入端处应有明显标志。探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕的探测器底座应采取保护措施。探测器确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。探测器在即调试时方可安装，在安装前应妥善保管并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮，应安装在明显和便于操作的部位。当安装在墙上时，其底边距地（楼）面高度宜为1.3-1.5m，且应有明显标志。手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。手动火灾报警按钮的连接导线，应留有不小于150mm的余量，且在其端部应有明显标志。消防控制设备的安装消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。消防控制设备应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。消防控制设备均应与消防电源直接连接（火灾应急照明与疏散批示的控制装除外）。模块的安装火灾自动报警及消防联动控制系统中使用的输入、输出、总线隔离等模块，在管道井内安时，可明设在墙上。安装于吊顶内时应有明显的部位指示和检修孔，且不得安装管道及其支、吊架上。模块应安装牢固，并应采取防潮、防腐等措施。火灾应急广播及火灾警报装置的安装火灾应急广播扬声器安装应牢固可靠，防止脱落，扬声器表面不应有破损。安装在墙上时，宜安装在距棚顶300mm处或距地（楼）面2.3m处。消防专用电话的安装消防专用电话、电话插孔、带电话插孔的手动报警按钮在墙面上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.3-1.5m。消防专用电话和电话插孔安装处应有明显标志。系统接地装置的安装消防电子设备凡采用交流供电时，设备金属外壳和金属支架等应作接地保护，接地线应与电气保护接地干线（PE）相连接。接地装置施工完毕后，应及时测量接地电阻，并作记录。系统调试要点调试条件建筑工程消防设施的系统调试条件：建筑消防设施及相关设备已安装完毕，质量符合有关技术规定。消防产品符合《产品质量法》的有关规定。设备本体及其控制按钮中文标识清晰。单机工作正常，系统性能稳定。给水系统、气体灭火系统的管道强度试验、严密性试验应符合有关规范规定。给水系统管网的压降不得超过0.05MPa/min；泄压阀等易受杂物堵塞影响系统运行的设备，应采取设置过滤器等有效保护措施；管道中不得有杂物，报警阀后焊接法兰连接的管道应作两次镀锌。一、二级供电负荷建筑，消防水泵、防排烟风机、消防电梯等重要消防设施的电源在末端配电箱应能自动切换。已制订详细调试方案。火灾自动报警及其联动控制系统调试前应对所有联动设备编制联动关系图或说明书。火灾自动报警控制系统火灾自动报警系统及与其联动设备的消防功能均属该系统的调试范围。报警、故障信号应准确，联动设备动作的反馈信号应是设备动作的真实信号。除探测器、手动报警按钮等触发器件外，其它信号（包括水流指示器）不得作为控制条件联动设备。火灾自动报警系统及其联动设备的动作响应时间不应超过120s。火灾报警后，联动设备控制要求：应开启楼梯间正压送风机和服务于本防火分区上、下及本层的正压送风机（口），联动相应排烟分区的排烟风机（口）。与排风系统共用的双速风机排烟系统，不论排风（烟）机处于关闭状态还是低速运转状态，均应转换到排烟运行状态，同时关闭相应排烟分区的排风口，开启排烟口。常开防火门的连锁应释放，自动关闭。门禁系统应全部解禁。火灾确认后，联动设备控制要求：预作用系统、雨淋系统、水幕系统和水喷雾灭火系统的雨淋报警阀组应开启。应切断相应防火分区的空调系统。与空调回风系统共用风管的排烟系统，应在15s内关闭相应的通风、空调机组及前端的风阀，开启相应排烟分区的排烟风机及对应的排烟口。设有机械补风的排烟系统，应启用对应区域的补风设施。用作防火分隔用的防火卷帘应下降到底，但首层及疏散通道上的防火卷帘在感烟探测器动作后卷帘下降至距地（楼）面1.8m的高度，感温探测器动作后卷帘下降到底。本防火分区内所有的电梯应强制迫降至首层。电梯门在火灾报警信号消除前应保持敞开，消防电梯专用功能不受限制。相应防火分区非消防电源应切断，消防电源不得受影响。避难层（区）服务的任意区域发生火灾，避难层（区）内的火灾报警联动控制设备均应动作。接通警报系统与应急广播，其顺序应符合规范要求。应急广播应能自动播放引导人员安全疏散的内容。应急广播应有两种以上引导人员安全疏散的语言；消防控制室内应能通过按钮人工选择楼层（防火分区）开启应急广播，进行人工播音或播放录音。消防控制室门口外宜设音量监听用应急广播扬声器。消防控制器停机时，消防控制室内应能手动直接控制消防水泵、无控制阀门的防排烟系统运行。消防控制室内，应设能报城市“119”的通信设备及与消防电梯轿厢、消防泵房、避难层等处通话的固定通信设备。消防电话通话声音应清晰。气体灭火系统气体防护区的建筑原有功能、火灾报警系统及其相关的联动设备均属气体灭火系统的调试范围。气体灭火系统的手动、自动工作状态，报警、气体喷射信号均应接入消防控制室。火灾确认后，应停止防护区域内的空调系统和排风系统，关闭风管上的防火阀等设施，启动声光报警装置，提醒人员及时进行疏散，还应联动大楼的防排烟、消防电梯、门禁等设施。对于自动控制方式，火灾确认后，延迟30s打开选择阀和瓶头阀，释放气体进行灭火。气体喷放后，应有真实信号反馈到报警主机，同时，防护区外的光信号，提醒人员不得擅自入内。对于手动控制方式，防护区外的紧急启动按钮应能打开选择阀、瓶头阀及关闭相应空调、防火阀等设施，延迟30s内紧急停止按钮应能切断系统，暂停运行，再次按下紧急启动按钮应能重新启动系统。机械应急操作方式启动系统各项功能应能正常运行。自动喷水（水喷雾）灭火系统系统的流量、压力包括屋顶消防水箱、动力、控制功能均属系统调试范围。在系统监警状态时，静水压力应满足报警阀组初始工作压力要求,且最不利点压力不小于相应的喷头工作压力。在系统水泵运行时，报警阀处模拟放水，最不利点压力应符合规范要求。但系统工作压力不得大于设计值,严禁超出管网耐压试验强度。泵房现场手动启、停喷