农业用地抵押合同（2024年版）

农业用地抵押合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

鉴于甲方拥有合法的农业用地使用权，为筹集资金，甲方同意将其拥有的农业用地使用权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同签订的背景如下：

一、甲方因经营需要，需筹集一定资金用于农业生产，甲方愿意将其拥有的农业用地使用权抵押给乙方。

二、乙方愿意接受甲方的抵押，为甲方提供所需的资金支持。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商签订本合同。

合同目的：明确甲方将其拥有的农业用地使用权抵押给乙方，乙方接受该抵押，并约定双方的权利义务，确保抵押权的实现。

合同编号：__________________

主要条款内容：

一、抵押物概述

1.1甲方拥有的农业用地位于__________________，土地面积为_________平方米，土地使用证号为__________。

1.2抵押物为甲方享有使用权的农业用地，包括但不限于种植、养殖、林业等活动。

1.3抵押物现状及附属设施由甲方负责维护，确保抵押物的完整性。

二、抵押物价值及评估

2.1抵押物的价值以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

2.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并在合同签订前完成。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自合同生效之日起至__________________止。

3.2抵押期限届满，如甲方未按期偿还乙方借款，乙方有权依法行使抵押权。

四、服务内容

4.1甲方应保证抵押物的使用权不受到第三方的干扰，确保乙方对抵押物的权利不受侵害。

4.2甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用抵押物，不得损害国家利益和他人合法权益。

五、质量标准

5.1抵押物应达到国家规定的农业用地质量标准，保证土地的生产能力。

5.2甲方应定期对抵押物进行养护，确保其质量符合约定标准。

六、价格支付

6.1乙方同意向甲方支付抵押物使用权的抵押金，金额为__________元。

6.2抵押金支付方式：__________。

6.3抵押金支付期限：__________。

七、保密条款

7.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得将本合同的有关内容泄露给第三方。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，未按时支付抵押金或损害抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，未按时支付抵押金或未履行保管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（抵押人）的权利与义务

1.1甲方有权在抵押期限内，按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用抵押物，进行农业生产活动。

1.2甲方有义务按照合同约定，按时支付乙方抵押金。

1.3甲方有义务维护抵押物的完整性，确保抵押物的使用权不受到第三方的干扰。

1.4甲方有义务在抵押期间，不得将抵押物转让、出租、抵押给第三方。

1.5甲方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，进行农业生产，不得损害国家利益和他人合法权益。

1.6甲方有义务在抵押期限届满前，与乙方协商解除抵押关系。

二、甲方（抵押人）的权利与义务

2.1乙方有权在抵押期限内，监督甲方对抵押物的使用情况，确保抵押物的使用权不受到第三方的干扰。

2.2乙方有权在抵押期限内，要求甲方提供抵押物的相关资料，包括但不限于土地使用证、评估报告等。

2.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.4乙方有权在抵押期限届满时，依法行使抵押权，处置抵押物。

2.5乙方有义务在抵押期限内，按照合同约定，向甲方支付抵押金。

2.6乙方有义务妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同义务，实现合作共赢。

3.2双方应定期召开会议，就抵押物的使用、维护、处置等问题进行沟通，共同协商解决。

3.3双方应遵守国家相关法律法规和政策规定，共同维护抵押物的合法权益。

3.4双方应共同关注抵押物的市场行情，合理调整抵押物的使用策略。

3.5双方应共同应对市场风险，确保抵押物的价值稳定。

3.6双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方应按照合同约定，在抵押期限内，合理利用抵押物，进行农业生产活动。

4.2甲方应按照合同约定，在抵押期限内，按时支付乙方抵押金。

4.3甲方应按照合同约定，在抵押期限内，维护抵押物的完整性，确保抵押物的使用权不受到第三方的干扰。

4.4甲方应按照合同约定，在抵押期限内，不得将抵押物转让、出租、抵押给第三方。

4.5乙方应按照合同约定，在抵押期限内，监督甲方对抵押物的使用情况，确保抵押物的使用权不受到第三方的干扰。

4.6乙方应按照合同约定，在抵押期限内，要求甲方提供抵押物的相关资料，包括但不限于土地使用证、评估报告等。

4.7乙方应按照合同约定，在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.8乙方应按照合同约定，在抵押期限届满时，依法行使抵押权，处置抵押物。

4.9乙方应按照合同约定，在抵押期限内，按照合同约定，向甲方支付抵押金。

4.10乙方应按照合同约定，在抵押期限内，妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。

1.2合同到期前，如双方无异议，可协商一致延长合同期限。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更时，双方应友好协商，签订书面变更协议。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同的解除

3.1如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

3.1.1甲方未按合同约定支付抵押金，经催告后仍不支付的；

3.1.2乙方未按合同约定支付抵押金，经催告后仍不支付的；

3.1.3甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的；

3.1.4乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的；

3.1.5因不可抗力导致合同无法履行的；

3.1.6双方协商一致解除合同的。

3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、债务的结算等。

四、争议解决机制

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交抵押物所在地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

6.4本合同未尽事宜，按法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方有效身份证件复印件；

1.2农业用地使用权证书复印件；

1.3农业用地使用权评估报告；

1.4与抵押物相关的其他证明文件，如土地规划许可证、农业用地流转合同等；

1.5其他甲方认为有必要提供的文件或资料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方有效营业执照或法人登记证书复印件；

2.2乙方法定代表人或授权代表的身份证件复印件；

2.3乙方与抵押物相关的风险评估报告；

2.4乙方认为有必要提供的文件或资料。

3.双方共同准备的附件：

3.1本合同及所有附件的签署页；

3.2合同签订双方的签字或盖章页；

3.3双方协商一致认为需要共同准备的其它文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（抵押人）签字、盖章位置及日期：

-签字位置：甲方代表在合同指定签字栏内亲自签字。

-盖章位置：甲方在合同指定盖章栏内加盖单位公章或合同专用章。

-日期：甲方代表签字日期应与合同签署日期一致。

2.乙方（抵押权人）签字、盖章位置及日期：

-签字位置：乙方代表在合同指定签字栏内亲自签字。

-盖章位置：乙方在合同指定盖章栏内加盖单位公章或合