都江堰某希望小学教学楼及综合楼施工组织设计

审核人：职务(称):第一章编制范围第二章编制依据第三章施工目标三、安全目标：死亡，重伤率为0,重大机械事故为0,轻伤频率2%。A:坡屋面：(1)塑料瓦屋面。(2)1:3水泥砂浆(最薄处25厚)内配φ6@500*500钢厚1:3水泥砂浆找(掺5%防水剂)。(6)钢筋混凝土屋面。教学楼、综合楼、食堂平屋面做法为：(1)钢筋混凝土板。(2)20mm厚1:3水泥砂浆找平层(掺5%防水剂)。(3)40mm厚C20细石混凝土(掺5%防水剂，提浆压光),设间距不厚1:2.5水泥砂浆面(掺5%防水剂)。教学楼：(1)卫生间为防滑地砖地面。(2)教室、办公室均为地砖地面。做法见西南综合楼：(1)卫生间为防滑地砖地面。(2)教室、办公室均为地砖地面。做法见西南见西南04J312-3205。教学楼：卫生间、教室、办公室均为地砖踢脚，做法见西南04J312-3188;走廊、活综合楼：卫生间、教室、办公室均为地砖踢脚，做法见西南04J312-3188;走廊为水(1)、基层墙体(混凝土基层须先刷界面处理剂);(2)1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道(掺5%防水剂);(3)1:2水泥砂浆找平层(内掺建筑胶或专业粘结剂):(4)本工程教学楼为2层、综合楼为3层，门卫房、食堂均为1层建筑的框架结构。第五章施工组织机构和施工布置(1)施工组织机构的建立(2)施工组织管理机构框图后勤后勤组装饰施工钢筋施工项目副经理模板施工测量员内业技术技改、计量微机管理质量检查安全员工程领导小组项目经理项目技术负责施工员保消(3)项目经理部组织机构及职责框图(一)项目经理部组织机构框图综合施工员综合施工员模板施工员钢筋施工员装饰施工员测量施工员内业技术员技改、计量员微机管理员质量检查员安全员后勤组项目技术负责人项目副经理项目经理(二)项目经理部机构职责框图项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营；工程质量责任人；安全生项目副经理全面负责安装工程项目的施工管理；安装工程质量责任人；在项目技术负责人负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业模板施工员钢筋施工员装饰施工员负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工作进度和质测量员内业技术员技改、计量员质量检查员安全员(4)本工程领导小组公司副项目经理助理工程师公司质检科科长公司安全科科长责任施工员现场施工员助理工程师(二)土建项目部人员的配备(5)拟投入施工现场的主要管理人员为保证工程质量优质高速如期建成，我公司将选派项目经理****同志任本工程项目经(6)施工组织机构的启运与高效运作为本工程开工做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无(7)施工组织机构高效运作保障措施(8)施工部署(一)施工指导方针(二)组织部署(四)质量目标(五)工期目标(9)施工现场管理制度(10)项目施工总承包网络(一)承包管理建输科下就在弧龙属公司级项目级各专业经营部项目经理项目副经理项目经理协调会各专业项目总工办各职能部门项目各主管人员各项目主管人员(1)施工进度计划安排(一)总工期计划(二)工期计划安排1、基础为独立柱基础，施工20天(4个施工区),逐栋插入主体结构施工。2、主体结构施工60天，屋面、地面、楼面75天。扫尾工程清扫103、逐栋插入，平均每8天完成一层主体结构(4个工区),插入屋面工程、内墙装饰抹(2)保证工期实现的措施(一)技术措施(6)本工程计划工期为210天，根据进度安排，主体结构施工在春、夏、秋季进行，装阶段组织，一般情况下实行8小时工作制，特殊情况下组织六个施工班组，实行12小时，每班工作6小时。(二)组织保障措施与建设、设计、监理等单位紧密配合，严格按照施工组织设计进行施工，保证总进度如期实3、建立科学的激励、约束机制，实习目标分解，责任到人。我公司与建设单位签订工期奖惩合同，项目经理部与公司签定工期合同，把工期作为考评项目经理业绩的重要内容，同时项目经理与专业工长签定责任书，并将工期目标层层落实到人，把工期目标与个人经济利益挂钩，形成全员重视工期，抓工期的局面，作到工期提前有奖，工期延误受惩。4、缩短施工准备时间签定施工合同后尽快组织人员和机械设备进场，熟悉设计图纸，并组织会审，进一步完善施工组织设计，将图纸差错减少到最低限度，避免因图纸问题影响施工顺利进行。我公司以完善的后勤保障系统来保证计划工期限的实现。每次浇砼前，将所需砼计划量提前通知材料部门，做好原材料的进场计划，确保砼的连续供应。材料部门做好进场材料的组织工作，根据工程进度制定各种材料的供应计划、预埋铁件的加工，并及时组织进场。对甲方供应的材料我公司将积极与建设单位合作作好材料的供应，材料部门提前将所需5、建立健全施工管理制度，杜绝工程质量事故我公司组织机构完善，质量控制、管理制度健全、措施得力，能保证在加快施工进度的同时保证工程质量，杜绝重大工程质量事故，杜绝因我方原因影响工期的事件出现，工程质量要求必须保证一次合格率达到100%,避免返工对计划工期的影响。6、加强各工种之间的协调配合土建、安装及各专业施工单位必须相互支持，共同搞好施工方案和工序的插入安排，力求协调一致，合理利用空间，进行结构、设备安装、装饰三者立体交叉作业，尽力缩短工期。7、机械保障措施我公司机械设备充足，技术力量雄厚，且有一套完善的机械维修保养制度，机械完好率达到95%以上。为保证本工程顺利施工我公司将加强对施工机械的管理力度，所有机械在进场前进行全面检修，配备易损零配件，出现故障，及时组织抢修，保证在施工过程中机械设施工中做好机械运转台班记录，掌握机械转运规律，以提高机械设备的完好率。合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，以提高机械设备的利用率。8、资金保障措施(1)施工现场临时道路堆放处道路宽为4.0m,道路做法为下垫0.2m厚人头石，上铺连沙石，厚度为150mm,道路两(2)施工临时给、排水(一)施工用水设计(二)现场排污管布置设计详见施工给、排水平面布置图(附后)。(略)(3)施工临时用电设计现场临时用电采用TN-S系统(三相五线制),根据施工机具设备容量计算，总用电量3、在临时配电房处，设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，专用接零保(4)垂直运输机械的布置详见施工总平面布置图。(略)(5)临时设施的布置临时设施具体位置详见施工平面布置(附后)。(略)第六章主要施工方案(1)测量工程(一)组织机构(二)测量设备序号数量测量设备检验计划1经伟仪1进场前检验，以后按年进行检测2水平仪2进场前检验，以后按年进行检测3钢卷尺3进场前检验，以后按年进行检测4塔尺1进场前检验，以后按年进行检测5吊线锤6弹簧秤5进场前检验(三)测量施工方法不得少于4点，标出±0.000标高位置，并作好记录。在底层结构施工完毕后将这4个基准(1)主体结构施工抄平、放线(2)围护墙体的施工放线(3)装饰施工抄平、放线(3)测量中实行校核制度，专人负责测量标桩的埋设检查与校(2)土方工程基坑土方开挖后沿基坑击边搭设1.2m高防护钢管栏杆，立杆间距1.0m,水平扫地杆距3、土方回填(1)材料要求(2)施工要求土方分层填铺、找平，分层夯实，采用人工夯实时，每层虚铺土不大于200mm,每层压实遍数3-4遍。机夯时每层铺250-300mm,遍数3-4遍。行检测，每层按20-50m取样一组测定回填土的密实度(每组取三点)要求实度不小于设计要(3)基础施工长度L和宽度B的尺寸(m)允许偏差(mm)(2)找平(3)立匹数杆(4)排砖(5)盘角处盘角(即斜槎),作为基础砌砖的标准。(6)挂线(7)砌筑3、工艺要点的1/4。(5)分段：砖基础工作的分段，宜设在变形缝处。4、地圈梁施工(一)施工段的划分及关键部位施工措施(1)施工缝的留设(二)施工工艺程序(三)钢筋工程受力钢筋顺长度方向全长的净尺弯起钢筋的弯折位置 搭接长度应符合施工规范要求。(6)、雨篷等悬挑结构应首先绑扎构造钢筋，再绑扎受力钢筋，并保证受力接钢筋的位置，悬挑结构上部受力钢筋不允许采用绑扎接头，锚固长度大于45d。(四)模板工程满堂钢管架支撑；构造柱采用钢模。(4)模板与砼接触面应刷隔离剂，但禁止使用油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋。(5)安装模板，应严格按轴线、标高进行，保证构件的几何尺寸及断面。安装好模板后，进行检查复验后方能浇砼。(6)构造柱模板应在柱脚处留120×120洞眼，浇砼前清理模板内杂物及接头处原砼后封闭，浇砼。(7)模板侧模的拆除应在砼强度能使其表面及棱角不因拆除模板而损坏后，方可拆除。悬挑梁拆除底模及其支撑的时间，应在砼强度达到100%后才能拆除。其他模板拆除时，砼强度必须达到《砼结构工程施工及验收规范》(GB50203)规定要求，并有试验依据后方可拆模。(8)模板质量要求及措施A、模板的支设必须保证结构的几何尺寸及轴线位置的准确。D、模板安装必须符合规范GB50204-92中第239条现浇结构模板安装之允许偏差的规定允许偏差5截面及内部尺寸柱、梁、板层高垂直度68相邻板面高低差2表面平整(2m长度以上)5E、模板与砼接触面应刷隔离剂，但禁止采用油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋及砼接G、竹胶板作板底模时，下面垫通长木方，木方间距80mm,竹胶板之间的拼缝用50mm宽胶带粘贴，以防止砼成型后形成小梗及浇筑时漏浆。(五)砼工程本工程砼商品混凝土。采用吊斗垂直运输。检验由试验员现场负责取样、送样，工地建立砼养护室，所有试块由具有资质的试验单位负责检验。正常施工梁板砼不留施工缝(抗震缝除外)。若遇特殊情况必须留施工缝时，施工缝留置在次梁跨度的1/3范围内。3、施工缝施工处理必须符合下列要求：(1)已浇筑的砼其抗压强度不应小于12N/mm²。(2)在已硬化的砼表面上应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分润湿和(3)在浇筑砼前先将施工缝处清理润湿厚铺已层50mm厚与砼内成分相同的水泥砂浆。(4)砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。4、楼板砼的浇筑(1)砼浇筑前应将楼板上的建筑拉圾清扫干净，用水充分润湿。(2)楼板上砼运输跑道架在事前准备好的铁凳上，避免将板筋压变形，跑道走向按砼的浇筑方向布置，由前至后顺次拆除浇筑，避免将跑道架在刚浇好的砼上。(3)楼板砼平整度的控制：在浇筑砼前用水准仪抄平，在钢筋上焊接短筋，形成1.5-2m的水平控制，短筋顶部涂红油漆，抹平板面时操作人员可以较好控制板面砼。施工时用铝合(1)浇筑前应先办理好砼浇灌许可证，由监理单位出具浇筑令方可进行浇筑，必须昼夜施工时事前要办好夜间施工许可证。(2)砼的振捣必须由经过培训的专业技术工人进行操作，确保砼浇筑的密实性，严禁出(3)采用中50/φ30振动棒和人工振捣结合，尤其要加强对梁柱接头处砼的振捣力度。制。砼在终凝后1-2小时开始浇水养护，养护时间不少于14天。(5)砼振捣时严禁振动棒碰撞钢筋，避免钢筋位移。制在2小时内。(6)严禁现场往砼运输车内任意加水。(9)浇完砼后12h小时内对砼加以覆盖和浇水养护，浇水次数应能保持砼处于湿润状态(六)砌筑工程2、严禁干砖上墙，砌筑前1-2天应将砖浇水润湿，使砌筑时砖的含水率达10-15%。8、砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度一般为10mm,但不少于8mm,也不大于12mm,水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%。每层承重墙的最上一匹砖，用丁砖砌筑。隔墙预墙不退后进，收槎6cm。宽度小于1m的间墙，应选用整砖砌筑。门窗洞口两侧1允许偏差轴线位移基础顶面和楼面标高墙面垂直度每层5全高表面平整度8水平灰缝平直度水平灰缝厚度(10匹砖累计)外墙上下窗口偏移门窗洞口宽度(后塞门)(2)为保证该工程砌筑不出现墙体裂缝，整体性差，墙面开裂、起壳，墙面渗水等现B、砌筑时，拉能线，做到横平竖直，对应整齐、错缝搭砌。砂浆饱满度必须达到85%(七)脚手架及支撑搭设方案(1)装饰装修施工架子(2)抹灰工程施工(1)加强基层处理：抹灰前，将基层上灰层，残余砂浆等清除干净，并提前一天浇水(2)对各种孔洞、缝隙，应选用砖头堵塞，然后用1:3水泥砂浆分层嵌密实。2、操作工艺流程3、施工要点(1)基层处理门窗框与墙体连接处及缝隙、孔洞经堵塞后用1:3水泥砂浆或1:1.6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。表面凸出部位剔平，表面凹进部位使用1:3水泥砂浆分层找补。(2)浇水湿润基层：在抹灰前一天将墙面自上而下浇水润湿。(3)找垂线、做灰饼(4)抹标筋(5)做护角(6)抹底层、中层灰砂浆不饱满的水平灰缝，用1:3水泥砂浆(稍干)堵抹密实。另外不同砌体界面(包括砌体(7)抹水泥砂浆罩面灰(8)不同砌体界面(包括砌体与砼柱界面)钉300mm宽钢板网以防止抹灰在该部位产(2)抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用。砂浆应控制在初凝前使用(3)砂浆中掺入外加剂时，其掺入量应由试验确定。(4)不同基层交接处应先铺设金属网，并绷紧钉牢。金属网与各基体的搭接宽度不小(5)抹灰前，基层表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水润湿，加气砼表(6)无论是水泥砂浆还是混合砂浆抹灰前，均应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后(7)罩面石膏灰，应掺入缓凝剂，掺量应由试验确定，宜控制在15~20min内凝结，涂(8)抹灰工程的面层不得有爆灰、裂缝，各抹灰层间不得有脱层、空鼓现象产生，表(1)工艺程序基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷素水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找平(2)施工要点清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。(1)在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线(2)抹灰前一天将板面湿透。(3)抹灰前，先用喷雾器喷水润湿板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力压实，养护2—3天后找平层糙灰。(4)抹中层糙灰(找平层糙灰):抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局(3)内墙面砖工程(2)抹底子灰界处)加300mm宽钢板网。选刷一道掺水重10%108胶水水泥素浆，紧跟着分层抹1:3水泥(4)贴标准点(5)垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低10mm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平、摆正、安稳。(6)镶贴面砖镶贴面砖前应先把面砖放入净水中浸泡2h以上，取出晾干待用。用1:1水泥砂浆(掺5%乙烯醇缩甲醛胶)由下往上镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层1:1水泥砂浆约5mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，上口要以水平线为标准，要求灰浆饱满，灰不足时应取下重贴。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。(7)擦缝镶贴完毕，自检无空鼓、不平、不直等现象后，用棉纱擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。4、施工及质量要求(1)内墙面砖工程中所有块材、水泥、砂浆应符合相应的施工及验收规范要求。块材表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏，并应具有产生合格证。(2)面砖镶贴应平整，接缝宽度应符合设计要求，并填密实，以防渗水。(3)饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并应根据不同的基体进行如下处理：砖墙基体应将其用水湿透后，用1:3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；砼基体用界面剂得理基体表面，待表干后，用1:3水泥砂浆打底，木搓平，隔天浇水养护。(4)饰面砖镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。(5)面砖安装秘须牢固，无歪斜，缺棱角和裂纹产生，其接缝应嵌填密实，平直、宽(4)防滑地砖楼地面施工1、工艺程序浇筑垫层(基层)→洗刷基层→按翻样图测定位置和标高→打巴、出柱→洒水润湿基层→抹砂浆打平层→弹防滑地砖分块控制线→镶贴控制网的防滑地砖→镶贴控制网内的防滑地砖→拼缝并擦净表面→嵌缝→擦净表面→养护和产品保护2、施工要点将垫层表面洗刷干净，按大样图和匹数杆的尺寸位置弹出地砖分块控制线，控制砖位上表面用尼龙线对照控制线的位置拉直并固定好，作为控制地坪标高和水平整度的准线。凡垫层有伸缩缝的部位，砖面必须设分格缝，重叠在垫层的伸缩缝上。大面积地面可采用“田”字形的镶贴方法，即在纵横方向镶贴几条控制线(标准线)每条控制线之间留4-8块地砖的(5)水泥砂浆楼面(6)抹面层、压光：(7)养护：面层抹压完24h后(有条件时可覆盖塑料薄膜养护)进行浇水养护，每天(7)塑钢窗的施工(一)施工工艺流程(二)施工要点(7)防水施工方案 (二)施工方法(1)防水层施工前先派专人负责补板面预留孔洞和管道周边，并将基层清扫干净，铲(2)屋面工程所选用的材料应符质量标准和设计要求。(3)制定专项施工方案，对操作人员进行充分的技术交底，使之明确施工重点及各施一夜后再堵至板面并用1:2.5水泥砂浆压实抹平。第七章保证措施(1)建立质量管理机构(2)工程质量管理方法采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，对暴露出的质量薄弱环节进行PDCA循环。分部分项工程优良率必须在95%以上，中间验收合格率100%,并实行工程质量奖惩制度。(3)技术保证措施1、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2、针对该工程的厨房、卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4、严格技术得核制度。轴线、标高由测量员测量施测后，应由施工员、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5、技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，施工员要作好施工日记。现场施工管理和和种施工技术资料全部采用计算机管理。6、装修工程坚持做好“样板间”,包括瓷砖、地砖面排版、色采协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容。待检查合格，业主、设计、监理满意，施工人员参观学习后再全面展开装修工作。7、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含理，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺、新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8、作好施工技术档案的收集、整理。(4)原材料质量保证措施1、对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、产品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。2、原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件并签章。3、对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。(5)计量保证措施(6)施工保证措施确保砼施工质量。振捣砼时振动棒移动的间距不应大于作用半径的1.5倍，为保证上下层砼E、控制好砼的下料，保证不产生离析，砼的自由下落高度不超过2m,大于3m时要采(3)地砖质量保证措施(4)塑钢门窗安装质量保证措施(5)内墙瓷砖质量保证措施(1)按照安装工程质量保证体系的要求，加强现场的技术计量管理，材料供应及质量(2)工程开工前，认真做好技术交底工作，组织参加本工程施工的有关技术人员、主(3)严格按照施工图纸、会审纪要、国标图集及规范等确定的施工工艺要求施工。施(4)为了确保工程质量，对已完成的分项、分部工程由专业工长督促班组每月做好自检(对工程抢工阶段每周应作自检),并记录好实测数据，签写自检记录，由相关班组进行交(6)安装工程所用的主要材料、设备、灯具及仪表等应按具有合格质量等级的定点厂(7)施工过程中要及时填定并要妥善保管各种技术资料，按分部分项工程汇总制作交(7)建立质量回访及维修制度学习图纸和技术资料准备试模制定质量保证措施申请砼配合比准备工作检查脚手架上道工序交接检查水平垂直运输工具准备书面交底上道工序弊端补救措施技术交底不合格的处理(返工)中间检查执行验评标准中间检查质量评定模板钢筋、模板交接检查不合格的处理(返工)隐蔽验收签证执行验评标准质量评定标准养护试块砼材料合格证养护测量记录拆模焊接接头试验报告砼试块强度报告质量评定砼工程施工日记执行评定标准资料整理梁、柱、板基础抽查10%,但不少于3件、带基圈梁每30m抽查1处、但不少3处模板工程质量程控图支模不合格的处理(返工)不合格的处理(返工)拆模尺寸放线10%,但不得少于3件30%可拆。梁底(承重)达到100%拆模板砼工程质量程控图学习图纸和技术资料制定保证砼质量措施操作人员参加交底签字标准养护试块执行验评标准10%,但不得小于3件，带不合格的处理(返工)不合格的处理(返工)资料整理技术交底浇灌砼养护质量评定资料整理申请砼配合比准备试模和坍落度筒检查脚手架及道路木工、钢筋工班组质量执行重量比、盘盘过磅根据情况调整配合比按时覆盖炎热季节按时浇水清理现场，文明施工材料合格证、复检资料试块报告单及配合比质量评定记录砼浇灌命令施工日志事故处理记录标准；编制施工技术方案并做好技术交底；测量放线，确定标高基准点；设置皮数杆；计量装置。《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-85)《砼结构工程施工及验收规范》(GB50204--92)《砼强度检验评定标准》(GBJ107-87)构造柱质量评定依据质量评定方法等级保证项目基本项目允许偏差项目合格合格合格70%以上优良合格合格、优良50%90%以上合格所含过分项工程全部合格优良在合格基础上有50%以上优良施工准备材料砌体结构验收质量评定砖的品种、强度等级；水泥、石粉、矿粉做成90度弯钩.直度.隐蔽验收变形缝砌体配筋砌体验收资料材料出厂合格证或试验报告试验报告技术复核记录隐蔽工程记录冬(雨)期施工记录技术处理和设计变更文件结构验收记录内墙抹灰工程质量程控图脚手架搭设脚手架搭设准备工作准备工作制定质量保证措施书面交底技术交底操作人员参加办理上道工序交接手续作样板间严格执行操作规程抹灰防止室内空气对流抹灰执行验收标准质量评定材料合格证资料整理质量评定记录检查基层平整及标高书面交底操作人员参加作样板间注意踢脚线上口平直确保设计排水坡度不合格的处理(返工)质量评定记录施工记录、交底记录准备工作施工质量评定资料整理熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标制定保证质量的措施办理上道工序交接手续严格执行操作规程中间抽查执行验收标准按自然间抽查20%饰面砖工程质量程序控制图学习图纸和技术资料材料准备基层清扫干净制定质量保证措施书面交底技术交底操作人员参加办理上道工序交接手续饰面板(砖)水中浸泡确保流水坡向正确试验粘结层配合比流水线要顺直材料合格证质量评定记录质量评定资料整理执行验收标准不合格的处理(返工)(1)主要施工机械配置搅拌机：设1台搅拌机。(3)劳动力的配备工阶段劳动力配置计划分别附表(劳动力配置计划)。序号单位1φ48钢管T内外架、防护设施2十字扣件套与钢管配套使用3接头卡套与钢管配套使用4施转卡套与钢管配套使用5组合钢模地梁、楼梯、梁等用6回形卡个与钢模配套使用7板底支模、梁模8绿色安全网防护架及围护9木枋用于支模板底搁栅块用于脚手架板等安全平网用于安全水平防护(1)组织管理措施本工程质量要求高，工程质量要求必须保证一次合格率达到100%,避免返工对计划工率达到95%以上。为保证本工程顺利施工我公司将加强对施工机械的管理力度，所有机械在设备的正常运转，同时对砼搅拌机、卷扬机、钢筋加工等机械作好备用工作，一旦这些机械发生故障立即更换，保证不耽误施工时间。施工中做好机械运转台班记录，掌握机械转动规律，以提高机械设备的完好率。合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，以提高机械8、资金保障措施我公司对本工程实行专款专用，并给予重点保证。对安全、机械、材料、人工、管理等费用支出，做到及时支付，决不影响工程进度。9、协调会制度施工单位与建设单位每周召开建设单位、施工单位、监理单位参加的协调会，协调会由甲方主持，检查计划的落实情况，解决施工中的问题，制定下一步工作计划。根据工程实际情况公司召开由生产部门、质安部门、机械租赁部门、材料部门、人劳动力机械、材料供应、劳动力组织、资金等方面的有关问题。分公司有关部门参加，总结本周工作，协调各工种间的配合，制定下周工作内容。10、加强对施工小组的管理，保证施工工程的工期符合总工期要求选择施工小组时必须组织有关部门对拟选单位的施工能力、信誉、管理水平、履约情况、资金状况等进行考察，符合要求者方可签订合同。确定专业施工小组必须报公司有关部门批准。工程量大，施工要求高的专业施工应进行招标，优选工期短，信誉高的专业施工小11、劳动力组织保障现场根据工程规模，施工组织设计及生产计划提出劳动力需用计划，公司组织实施，并根据施工进度作好劳动力的动态管理，及时组织人员进出场。12、搞好周边关系，为施工创造良好的环境项目部应处理好和各部门及邻近的关系，协调好当地派出所、交通、环卫等部门，得到他们的大力支持，以利于施工的顺利进行。(2)施工组织技术措施1、制定严格、科学的进度计划，加强对进度计划的管理。本工程在总工期确定的情况下将基础、主楼结构、装饰装修三个主要的施工阶段作为工期控制节点，在各施工阶段内根据分工期编制周密、详细的季度、月、旬、周计划，并分解到工长、班组执行，定时进行检查，及时采取调整措施，以阶段工期的实现确保总工期的(1)将工程分成5个施工区域进行流水施工，在每个施工区域内将工程分成两段进行(3)施工技术措施(一)组织措施(二)技术措施楼层管理员统一管理。5、在建筑物即将竣工的后期，派人对各楼层进行认真、全面的清扫，使建筑产品在交(三)交叉作业保护措施1、搞好土建与安装及装饰工程的协调配合，科学安排工序，尽量把干扰减少。并根据工程特点作好交叉作业的保护。对水电作好预留、预埋工作，限制其剔凿孔洞。2、作好不同工种的交接管理，在工序交接时由土建与安装负责人进行检查，记录备案，作到有据可查，健全成品保护的责任制。3、收尾阶段，由上而下做到土建安装收尾，安装完毕后再交土建收尾，土建收尾后，再不允许人员随意进入已完工的楼层并加锁封闭，如确需进入，需经主办工长允许，进入人员要对已完成品负责。1、合理配置垂直运输设备，在基础、主体施工阶段安置塔机保证钢筋、钢管架料等材料的垂直水平运输，保证装修材料垂直运输，快速、省工、省时、提高机械利用率的目的，2、楼板、梁支撑采用早拆模板支撑体系，可加快模板、钢管周转速度，减少模板、钢管需用量，从而降低工程成本。3、采用网络技术控制工期，利用微机对计划、技术资料、工程成本等进行施工全过程管理，以达到优化工期、优化成本的目的。4、在施工生产中推行增强工程自检、互检、专业检查的自觉性和监督作用，提高工程一次成优率，避免返工浪费，以质量促工期、降成本。5、加强土建与安装工程的穿插配合工作，防止留错洞、乱打洞、避免返工修补损失，既可以节约工时，又可以节省材料，降低成本。6、由于材料费用占总造价60%以上，因此应加强材料管理，努力作好材料供应计划，实行定量采购，保质保量，限额领料，合理使用，作到工完料清。严格执行奖惩制度，在确保工程质量的同时，努力降低材料费用，从而降低成本。D、工程技术档案资料管理措施1、工程资料的收集和整理竣工资料是工程交工验收的重要文件，为工程合理使用、维修、改建、扩建提供可靠的(1)及时整理资料a、现场进行隐蔽工程验收后必须立即填写隐蔽工程验收表，办好签证手续，严禁出现隐蔽工程验收记录表内的验收日期与时间验收日期不符合的现象发生。b、及时办理分部工程验收。c、各种材料的材质证明书、检验报告、砼配合比、试块试验报告等资料必须及时收集、整理。(2)竣工图必须规范a、必须将设计修改的内容真实的反映在竣工图上。b、对于结构形式、工艺平面布置和项目等改变及其他重大改变，或者在原图上改动部分超过40%,以及修改后图面混乱、分辨不清的图纸必须重新绘制竣工图。c、竣工图不能用残旧的原施工图绘制。竣工图图面必须整洁。d、竣工图上技术负责人和编制人必须签名，标明编制日期。(3)施工日志填写详细施工日志是反映工程从开工到竣工整个施工过程的原始记录，必须真实、及时、完整。施工日志必须由工长填写，真实反映施工过程中每天的工作内容、人员安排、使用的材料情况、质量状况、安全状况等，具有可追溯性。(4)资料的编排、组卷规范，必须符合城建档案的要求竣工资料收集齐全后由内业及时按建档案的要求分类整理成册，装订，送有关部门归档。2、档案资料的管理措施(1)认真贯彻执行国家和成都市计委、档案局、建委关于工程档案资料管理的通知、规定，对工程从开工到竣工全过程必须按档案资料管理的具体内容、整理方法、填写顺序、纸张规格等执行，作到规范化、标准化。(2)负责工程施工的土建和安装单位均应同建设单位、设计院、质检站、建材生产厂家等密切配合，使工程施工的各类技术资料能及时、准确、完善的按规定归档。(3)公司主管生产的经理和工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期检查督促，确保档案资料的完整、准确。(4)项目技术负责人指导内业技术员按归档资料的规定作好工程各类施工质量的办理、收集、汇编工作，隐蔽验收技术核定签证等资料做到及时办理，所有资料必须作到字迹清楚，(5)对分项工程和单位工程的质量检查评定必须由专职质检员逐项填写，经工程技术负责人签字后及时归档。(6)必须作到工程竣工验收与工程资料验收同步进行，并按四川省及成都市档案管理3、实行保修(一)与设计院工作协调措施(二)与现场监理工作协调措施(三)协调方式3、承包单位将会同业主现场代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、I、与专业施工的配合措施(一)与安装施工的配合(1)基础主体施工阶段，土建要为安装的预留预埋提供准确的测量放线基准及工作面，安装应提前做好预留预埋准备工作，紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作及产品保护。砼施工中派人跟班配合，在墙面预埋管槽面加设钢丝网以防产生裂缝。(2)装饰装修阶段，土建每月每旬安排综合施工计划，各安装施工小组编制配套作业计划并认真执行。装饰、安装施工采取立体交叉作相互创造工作面，按施工程序和施工进度(3)收尾阶段，采取以项目内容为基准划分控制点，确保后期工作不松懈，及时提供交工资料，由施工单位审核、汇总、归档，按时办理交工资料。4、实行微机管理本工程施工使用计算机，用微机对总工期及各阶段、各专业施工单位的工期进行动态管5、采取资金控制和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进安装小组当月完成量交由现场协调小组审核、作为建设单位校准拨付进度款的依据。根据施工进度和质量完成情况，按一定比例拨进度款作为相互配合共同完成计划目标的1、安装小组进场时施工人员必须明确工程质量的目标，共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图阶段，防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。2、土建及时将有关分部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业施工小组共同3、严格执行技术交底制度和规范标准验收制度。交底中加强安装的细部按施工程序的配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料交界面等的处理。4、做好洞口、铁件的预埋预留配合(1)施工前各工种绘制软件、洞口预留预埋图，安装派专人负责此项工作，在土建部(2)严格实行交接班制度，对每班的预留预埋情况作好记录，严禁错埋、漏埋，现象(3)安装预埋件位置应准确，固定牢固，不得突出模板表面。预埋件出模后应及时清(4)现浇钢筋砼中埋设的套管应用钢筋与其连牢，避免砼浇灌时引起位移。当管径(5)现浇砼中埋设的套管、箱盒，在安装就位后应用阻燃型聚苯乙烯泡沫将套管内填(6)在套管、箱盒、预埋铁件及其他预埋个施工后完毕后，砼浇灌前，土建人员应与蔽验收资料，交业主(或监理)有关人员现场核对签字通过后才能浇注砼。5、卫生间给排水管道穿现浇楼板的孔洞，材料钢管作孔模(孔模直径比穿板管直径大孔模安装后土建人员应在孔模两边各用一根中6.5钢筋做箍筋将其卡住，以免在浇灌砼过程(二)与装饰施工的配合4、施工中编制综合进度计划，规范各单位施工进度和程序，确保整个工程优质、高速、(1)主体施工阶段，装饰小组根据装饰设计图要求，紧密配合土建施工进度进行预埋工作及产品保护。外墙玻璃幕墙的预埋件必须随主体结构预埋。(2)装饰装修阶段，土建每月每旬安排综合施工计划，各装饰施工单位编制配套作业计划并认真执行。装饰、安装施工采取立体交叉作业，以计划立体工作量，核定方式，跟踪监督，确保各土建装饰单位相互创造工作面，按施工程序和施工进度要求组织施工。(3)竣工收尾阶段，采取以项目内容为基准划分控制点，确保后期工作不松懈，及时提供交工资料，由施工单位审核、汇总、归档，按时办理交工资料。(4)加强施工技术配合a、装饰小组进场时施工人员必须明确工程质量合格的目标，共同核定图纸，相互对照，b、土建及时将有关分部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业小组共同执行c、严格执行技术交底制度和规范标准验收制度。交底中加强安装的细部按施工程序的配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等的处理。d、土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹在墙或柱上，明确水平标高线高度、墙体及位置平面和定位测量基准，由土建测量施工员统一核定，技术负责e、共同做好样板面、样板间、样板层工作。所有装饰必须坚持样板开路的原则，土建、装饰单位共同配合，对墙面、地面、天棚、外墙装饰先做样板，样板按合格标准施工，大面积再按样板标准施工，以样板带动整个装饰装修分部的合格。5、实行微机管理本工程施工使用计算机，用微机对总工期及各阶段、各装饰单位工期进行动态管理，实现立体交叉作业的工作量模块控制形象、整个工程的质量控制，实现全方位监督指示，提高现场协调小组的工作效率和