商场专柜合同范本

商场专柜合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的商业管理公司，拥有丰富的商场管理经验和资源，为众多品牌提供优质的商业展示空间；乙方作为一家具有一定市场知名度的品牌运营商，拥有专业的产品和服务，具备在商场设立专柜的能力。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方在甲方所管理的商场内设立品牌专柜事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方同意将位于XX商场编号XX的专柜出租给乙方，作为乙方品牌产品的展示及销售场所。

2.乙方具备在我国合法开展品牌运营的资质，所提供的产品符合国家相关质量标准及法律法规要求。

3.双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护商场的经营秩序，提升品牌形象。

二、当事人信息

甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX品牌管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应于合同期满前叁个月签订书面续约协议。

四、合同标的

甲方同意将位于XX商场编号XX的专柜出租给乙方，专柜面积约为XX平方米，具体位置、尺寸、布局等详见附件。

五、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/平方米/月，共计人民币XX元/年。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务

甲方：

1.提供符合合同约定的专柜，并保证专柜的质量及安全性。

2.负责商场的整体宣传、推广及物业管理，为乙方提供良好的经营环境。

3.保障乙方在合同期内正常开展经营活动的权利。

乙方：

1.按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.负责专柜的装修、布置、运营及维护，确保专柜形象与品牌形象相符。

3.遵守商场的各项规章制度，服从甲方的管理。

七、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：XX商业管理有限公司

乙方（盖章）：XX品牌管理有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将商场专柜出租给乙方，供乙方用于品牌产品的展示、销售及推广。具体内容包括但不限于以下几点：

1.乙方在甲方所提供的专柜内开展品牌产品的销售及推广活动；

2.甲方为乙方提供必要的商业支持，包括物业管理、商场整体宣传等；

3.双方共同维护商场经营秩序，提升品牌形象，实现互利共赢。

第二条定义

1.专柜：指甲方出租给乙方的位于XX商场编号XX的展示及销售空间。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的专柜使用费用。

3.合同期限：指甲方与乙方签订的本合同的有效期限，即叁年。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方在专柜内的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守商场的各项规章制度；

（3）甲方有权在合同期满后优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供符合要求的专柜，并保证专柜的质量及安全性；

（2）甲方负责商场的整体宣传、推广及物业管理，为乙方提供良好的经营环境；

（3）甲方应在合同期限内保证乙方正常开展经营活动的权利，不得无故干涉乙方的经营活动；

（4）甲方应协助乙方处理与商场其他商户之间的纠纷，维护乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的专柜进行品牌产品的展示、销售及推广；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，如物业管理、商场整体宣传等；

（3）乙方有权在合同期限内享有专柜的优先使用权。

2.义务：

（1）乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用；

（2）乙方负责专柜的装修、布置、运营及维护，确保专柜形象与品牌形象相符；

（3）乙方应遵守商场的各项规章制度，服从甲方的管理；

（4）乙方应合法开展经营，确保所提供的产品符合国家相关质量标准及法律法规要求；

（5）合同期满后，乙方应按甲方要求恢复专柜原状，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照合同约定向甲方支付专柜租金，租金标准为人民币XX元/平方米/月，共计人民币XX元/年。

2.支付方式：租金支付采用银行转账方式，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度支付一次，具体支付时间为每个季度第一个月的前五个工作日内。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内完成专柜的装修及布置；

（2）租金支付时间为每个季度第一个月的前五个工作日内；

（3）合同期满后，乙方应在30日内按甲方要求恢复专柜原状。

第六条违约责任

1.违约情形：

（1）乙方未按照约定时间支付租金，逾期超过30日的；

（2）乙方未按照约定完成专柜装修、布置，影响正常营业的；

（3）甲方未按照约定提供专柜，影响乙方正常营业的；

（4）一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。

2.违约后果：

（1）租金逾期支付的，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）因乙方原因导致专柜未按约定时间完成装修、布置的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）因甲方原因导致专柜未按约定时间交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（4）其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失；

（5）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响一方暂停履行合同义务，不视为违约；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行；如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在仲裁过程中应严格遵守仲裁程序，履行仲裁裁决；

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行；

7.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式明确记载，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致，提前终止合同的；

（3）一方发生重大违约，另一方有权解除合同的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致的；

（5）其他符合法律、法规规定的终止条件。

4.合同终止后的处理：

（1）乙方应按甲方要求将专柜恢复原状，如有损坏应承担修复或赔偿责任；

（2）双方按照合同约定结算租金及其他相关费用；

（3）双方互不追究合同终止前已发生的违约