维修雨搭合同范本

维修雨搭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______维修服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产，其中雨搭设施存在一定的损坏，需要及时维修以保证建筑物的正常使用和居住安全；

鉴于乙方具备专业的雨搭维修资质和丰富的施工经验，能够为甲方提供高质量的维修服务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行雨搭维修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“雨搭”是指甲方房产所属的屋面遮阳设施。

1.2本合同所述“维修工程”是指乙方根据本合同约定，对甲方雨搭进行检测、维修、更换等相关工作。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格和支付方式将在后续条款中明确）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中规定）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（关于不可抗力的处理将在后续条款中规定）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中明确）

八、其他条款

（其他有关事项将在后续条款中补充）

九、附则

（附则内容将在后续条款中列出）

十、签署

（签署方式将在后续条款中规定）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款将就双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项作出详细规定，以便双方共同遵守。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，确保雨搭维修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房产雨搭进行检测、维修及更换，确保雨搭的正常使用和延长其使用寿命。具体内容包括：雨搭的现状评估、制定维修方案、施工材料的采购与安装、维修工程的实施以及维修后的质量保证。

第二条定义

2.1“雨搭”指甲方房产所属的屋面遮阳设施，包括但不限于雨搭架、遮阳板、支撑结构等。

2.2“维修工程”指乙方根据本合同约定，对甲方雨搭进行的检测、维修、更换等相关工作。

2.3“质量保证期”指自维修工程验收合格之日起算的一定期限，具体期限在本合同中约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的雨搭维修服务。

2.甲方应向乙方提供雨搭维修所需的资料，如设计图纸、施工方案等。

3.甲方应确保施工期间提供必要的工作条件，如施工场地、临时用电等。

4.甲方应按照合同约定及时支付维修费用。

5.甲方有权对维修工程的质量进行监督和验收。

6.甲方在质量保证期内发现维修质量问题，有权要求乙方免费返修。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取维修费用。

2.乙方应制定合理的维修方案，并报甲方审批。

3.乙方负责采购符合国家标准的施工材料，并确保材料质量。

4.乙方应按照维修方案和施工标准进行施工，确保维修质量。

5.乙方应在合同约定的工期内完成维修工程，并及时向甲方报告工程进度。

6.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。

7.乙方在质量保证期内负责维修工程的返修工作，确保甲方权益。

8.乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，保护环境。

本合同明确规定了甲乙双方的权利与义务，双方应严格按照约定履行各自的责任，共同保障雨搭维修工程的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同维修工程的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、施工费、运输费等与维修工程相关的所有费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付维修费用：

a)签订合同后7个工作日内，甲方支付维修工程总价的50%作为预付款；

b)维修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的50%作为尾款。

4.3甲方支付预付款后，乙方开始进行维修工程的相关准备工作。

4.4乙方应提供合法有效的发票给甲方，作为支付维修费用的凭证。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

5.2乙方应在合同生效后_______个工作日内完成维修工程，并提交甲方验收。

5.3甲方应在收到乙方提交的验收申请后_______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金；

b)甲方未按约定时间进行验收或无故拒绝验收的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担由此造成的一切损失。

6.2乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金；

b)乙方未按约定质量完成维修工程，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付返工费用及违约金；

c)乙方在质量保证期内拒绝或未按约定时间履行返修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担由此造成的一切损失。

6.3双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。守约方实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定终止合同。

7.4发生不可抗力事件，不影响双方根据法律规定享有的其他权利和承担的其他义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。

b)任何通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非实际送达日为法定节假日或非工作日，则顺延至下一个工作日。

9.2合同变更

a)任何一方要求变更本合同条款的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后，合同方可变更。

b)合同变更不影响变更前已经产生的权利和义务。

9.3终止条件

a)双方同意，如一方严重违反本合同条款，另一方有权书面通知终止合同。

b)合同终止不影响双方根据法律规定和合同条款应承担的责任。

9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于维修方案、验收标准、支付凭证等，均为合同不可分割的一部分。

10.2本