2024年国际建筑与工程服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际建筑与工程服务合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围与工程描述第二条合同价格与支付条款2.1工程总价2.2付款条件与时间表2.3发票与税务第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期3.2工程完成日期3.3关键里程碑日期第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2材料与设备标准4.3施工工艺与程序第五条变更管理5.1变更请求处理5.2变更对价格与时间的影响5.3变更审批流程第六条风险管理6.1不可抗力事件6.2保险责任6.3风险转移与责任分配第七条违约责任与索赔7.1违约行为7.2索赔程序与证据7.3索赔解决与赔偿计算第八条争议解决8.1争议调解8.2仲裁程序8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与期限9.3泄露后果第十条法律与监管合规10.1遵守相关法律法规10.2许可证与批准文件10.3合规性检查第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件11.2解除合同的程序11.3终止后的权利与义务第十二条一般条款12.1合同的完整性12.2通知与通信12.3第三方受益人第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2使用权与许可13.3侵权责任第十四条辅助条款14.1附件与附录14.2补充协议14.3修改与替代第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××建筑公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3合同范围与工程描述本合同范围包括：建筑工程的设计、施工、验收、保修等全过程。工程描述：×××大厦，位于×××市×××区×××路×××号，总建筑面积为×××平方米，建筑高度为×××米，包括地上×××层，地下×××层。第二条合同价格与支付条款2.1工程总价工程总价为×××万元（大写：人民币玖亿捌仟伍佰万元整），币种为人民币。2.2付款条件与时间表付款分为三个阶段：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付工程总价的40%。2.3发票与税务乙方按照税法规定向甲方提供合规的增值税普通发票。甲方在收到发票后按照约定时间支付款项。第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期工程启动日期为合同签订后的第三个工作日。3.2工程完成日期工程完成日期为×××年×××月×××日。3.3关键里程碑日期关键里程碑日期包括：设计完成日期：×××年×××月×××日；施工开始日期：×××年×××月×××日；结构封顶日期：×××年×××月×××日；内外装修完成日期：×××年×××月×××日；工程验收日期：×××年×××月×××日。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家其他相关法律法规的规定。4.2材料与设备标准乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用建筑材料、构配件和设备。材料和设备的标准应满足设计文件和规范要求。4.3施工工艺与程序乙方应按照设计文件、规范要求和施工组织设计进行施工。施工过程中应严格按照工艺流程和操作规程进行，确保工程质量。第五条变更管理5.1变更请求处理任何一方如需对合同工程进行变更，应向对方提交书面变更请求，并详细说明变更内容、理由及对工程价格、时间的影响。5.2变更对价格与时间的影响变更对工程价格和时间的影响，由双方协商确定。变更导致的价格和时间调整，应按照本合同约定的价格和时间调整条款进行。5.3变更审批流程变更请求经双方协商一致后，应以书面形式确认，并按照本合同约定的审批流程进行审批。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同工程。第六条风险管理6.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行时，双方应按国家有关法律法规的规定，及时协商处理。6.2保险责任乙方应按国家法律法规和合同约定，为工程投保建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险。保险费用由乙方承担。6.3风险转移与责任分配双方应合理分配合同履行过程中的风险。因乙方原因导致的风险和损失，由乙方承担；因甲方原因导致的风险和损失，由甲方承担。双方应共同努力，降低合同履行过程中的风险。第八条争议解决8.1争议调解双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁程序如双方同意仲裁解决争议，仲裁委员会应为本合同的签订地或甲乙双方的共同选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息定义保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密和其他双方约定的保密信息。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同履行结束之日起计算，为期五年。9.3泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受害方因此遭受的损失。第十条法律与监管合规10.1遵守相关法律法规双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等。10.2许可证与批准文件乙方在施工过程中应依法取得所需的许可证和批准文件，并保证其有效性。10.3合规性检查甲方有权对乙方施工过程中的合规性进行检查，乙方应予以配合。如乙方不符合相关法律法规要求，甲方有权要求乙方立即整改。第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除合同的程序合同解除应书面确认，并按照本合同约定的审批流程进行审批。11.3终止后的权利与义务合同终止后，双方仍应履行合同中未履行完毕的义务，包括但不限于工程保修、资料归档等。第十二条一般条款12.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判、协商和承诺。12.2通知与通信双方通过书面形式互相通知和沟通。通知的有效性以书面收到为准。12.3第三方受益人本合同的第三方受益人不得主张合同权利，除非合同另有约定。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，包括但不限于专利权、著作权等。13.2使用权与许可乙方取得甲方授权后，方可使用合同涉及的知识产权。授权范围、期限和条件由双方另行约定。13.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第十四条辅助条款14.1附件与附录本合同附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以通过补充协议对本合同进行修改和补充。补充协议应采用书面形式，并经双方签字盖章生效。14.3修改与替代本合同的任何修改或替代都需双方书面同意，并经双方签字盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、材料设备供应商等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同约定的工程，应严格遵守合同条款，对其行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方协调管理甲乙双方应负责协调管理第三方，确保第三方按合同要求履行义务。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于支付报酬、获得合同规定的利益等。3.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲乙双方有权按合同约定和法律规定处理。4.2违约责任追究甲乙双方有权追究第三方的违约责任，包括但不限于索赔损失、追究法律责任等。第五条第三方退出与替代5.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定退出条件，可按合同约定退出。5.2第三方替代程序第三方退出后，甲乙双方应按合同约定选择替代方，并重新签订介入协议。第六条第三方与其他各方关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方应遵守甲乙方的管理和要求。6.2第三方与工程的关系第三方应全面介入工程，确保工程顺利进行，但不得干预甲乙双方的权利义务。6.3第三方与监理的关系如合同约定第三方参与监理，第三方应服从监理的管理和监督，确保工程质量。第七条第三方介入后的合同修正7.1第三方介入条款增加甲乙双方应在合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的责权利和义务。7.2合同附件与附录修正合同附件和附录应包含第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。7.3合同履行与管理修正甲乙双方应根据第三方介入的情况，调整合同履行和管理方式，确保合同顺利实施。第八条第三方介入的合同审批8.1第三方介入协议审批第三方介入协议应提交甲乙双方审批，未经审批的第三方介入行为无效。8.2第三方资质审查甲乙双方应审查第三方的资质和能力，确保第三方符合合同要求。第九条第三方介入的合同监督9.1第三方监督与检查甲乙双方应监督第三方的工作，定期对第三方的工作进行检查和评估。9.2第三方行为规范第三方应遵守合同约定的行为规范，不得违反法律法规和合同要求。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方变更程序如第三方需变更合同内容，应提交书面变更请求，经甲乙双方协商一致后生效。10.2第三方变更责任第三方变更导致的合同价格和时间影响，由甲乙双方按合同约定处理。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方终止条件第三方介入合同的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（3）发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行义务。11.2第三方终止程序第三方介入合同的终止应按合同约定的程序进行，并办理相关手续。11.3终止后的责任与义务第三方终止后，应按合同约定承担相应的责任，包括但不限于工程保修、资料归档等。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方解除条件第三方介入合同的解除条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）第三方发生违约行为，甲乙双方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2第三方解除程序第三方介入合同的解除应按合同约定的程序进行，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等。2.设计文件包括工程设计图纸、设计说明、设计变更文件等。3.施工文件包括施工方案、施工组织设计、施工图纸、施工进度计划等。4.材料设备清单包括工程所需材料、设备的名称、规格、数量、质量标准等。5.工程量清单包括工程各分部分项工程的名称、计量单位、工程量等。6.工程验收标准包括工程验收的依据、程序、标准等。7.工程保修条款包括保修范围、保修期限、保修责任等。8.第三方介入协议包括第三方的职责、权利、义务、责任等。9.支付凭证包括工程款支付的银行凭证、发票等。10.变更审批文件包括工程变更的申请、审批、实施等文件。11.竣工图纸包括工程竣工后的设计图纸、施工图纸等。12.工程结算文件包括工程结算的依据、程序、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如乙方未能按照合同约定的时间完成工程，视为违约。违约责任包括但不限于：支付违约金、承担甲方因工期延误造成的损失等。2.工程质量不符合约定如乙方交付的工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。违约责任包括但不限于：返工、修复、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.未按合同约定支付工程款如甲方未能按照合同约定的时间、数额支付工程款，视为违约。违约责任包括但不限于：支付违约金、承担乙方因未及时支付工程款造成的损失等。4.未按合同约定提供设计文件或施工文件如乙方未能按照合同约定的时间、质量提供设计文件或施工文件，视为违约。违约责任包括但不限于：重新提供、赔偿甲方因此遭受的损失等。5.擅自变更工程或设计如乙方未经甲方同意擅自变更工程或设计，视为违约。违约责任包括但不限于：恢复原状、赔偿甲方因此遭受的损失等。6.未按合同约定履行其他义务如任何一方未能按照合同约定履行其他义务，视为违约。违约责任包括但不限于：承担违约责任、赔偿对方因此遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金指一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.保修期指工程验收合格后，