上海赠与房产合同范例

上海赠与房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________

乙方（受赠人）：________________

鉴于甲方愿意将其名下位于上海市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产证号：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房产性质：__________

4.房产用途：__________

5.房产地址：上海市__________区__________路__________号__________室

二、赠与房产的权属转移

1.甲方保证所赠房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.甲方同意在合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.乙方同意在甲方办理过户手续过程中，积极配合并提供必要的证明文件。

三、赠与房产的相关费用

1.房产过户产生的税费由甲方承担。

2.甲方在过户过程中产生的其他费用，如手续费、评估费等，由甲方自行承担。

3.乙方在过户过程中产生的费用，如律师费、公证费等，由乙方自行承担。

四、赠与房产的交付

1.甲方应在办理过户手续后，将房产交付给乙方。

2.房产交付后，乙方应妥善保管，并承担相应的维修、养护责任。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未在过户过程中积极配合的，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________

乙方（受赠人）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方有意将其名下位于上海市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益得到充分保障，同时引入丙方作为监督和协助主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房产性质：__________

4.房产用途：__________

5.房产地址：上海市__________区__________路__________号__________室

二、丙方职责

1.丙方负责监督甲方履行房产赠与义务，包括但不限于办理房产过户手续。

2.丙方协助甲方与乙方就房产过户事宜进行沟通和协调。

3.丙方有权要求甲方提供房产过户的相关文件和证明。

三、甲方权益

1.甲方享有在房产过户过程中对乙方的知情权、参与权和决定权。

2.甲方有权要求乙方在房产过户前，提供身份证明等相关文件。

3.甲方有权要求丙方在房产过户过程中提供专业意见和协助。

四、丙方权利

1.丙方有权要求甲方在规定时间内办理房产过户手续。

2.丙方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

3.丙方有权要求甲乙双方在办理房产过户过程中，提供真实、完整的信息。

五、丙方义务

1.丙方应确保其在合同履行过程中的行为符合法律法规。

2.丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

3.丙方应尽最大努力协助甲乙双方完成房产过户。

六、乙方责任

1.乙方应积极配合甲乙双方办理房产过户手续。

2.乙方应保证其在房产过户过程中提供的信息真实、准确。

3.乙方应承担因自身原因导致房产过户延迟或无法完成的责任。

七、违约责任

1.甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未在过户过程中积极配合的，应向甲方支付____元违约金。

3.丙方未履行其职责的，应向甲方支付____元违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方，有利于确保甲方权益得到充分保障，避免因乙方原因导致甲方利益受损。

2.丙方作为监督和协助主体，有助于提高房产过户效率，降低过户风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，享有对房产的绝对控制权，通过主导合同条款，确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，有效维护自身在房产赠与过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有人）：________________

乙方（购买者）：________________

丙方（中介机构）：________________

鉴于甲方拟将其名下位于上海市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）出售给乙方，为确保交易安全、高效，同时引入丙方作为交易监督和协助机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房产性质：__________

4.房产用途：__________

5.房产地址：上海市__________区__________路__________号__________室

二、丙方职责

1.丙方负责监督甲方房产出售的真实性和合法性，确保甲方拥有房产的完全处置权。

2.丙方协助甲方与乙方进行房产交易谈判，提供专业意见和交易指导。

3.丙方负责核实乙方支付能力的真实性，并协助乙方办理房产购买手续。

三、乙方权利

1.乙方享有对房产的充分了解权，包括房产的历史、现状、周边环境等。

2.乙方有权要求甲方提供房产过户所需的全部文件和证明。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供独立、公正的中介服务。

四、丙方权利

1.丙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括房产证、维修基金证明等。

2.丙方有权要求乙方提供身份证明、收入证明等证明文件。

3.丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供真实、准确的信息。

五、丙方义务

1.丙方应确保其在合同履行过程中的行为符合法律法规。

2.丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

3.丙方应尽最大努力协助甲乙双方完成房产交易。

六、甲方责任

1.甲方应保证房产出售的真实性，不得隐瞒房产的任何瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

3.甲方应承担因自身原因导致房产交易失败的责任。

七、违约责任

1.甲方未在约定时间内完成房产过户的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付____元违约金。

3.丙方未履行其职责的，应向甲乙双方支付____元违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买者，通过合同中