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文档简介
农田租田合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农田(以下简称“标的农田”),乙方有意租赁该农田用于农业生产,经甲乙双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、标的农田
1.1标的农田位于________________________,总面积为________________________亩。
1.2标的农田的土地使用权及附属设施归甲方所有,乙方租赁期间,甲方应确保标的农田符合农业生产的要求。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。
3.2租金标准:每年每亩________________________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。
四、租赁用途及管理
4.1乙方租赁标的农田仅用于农业生产,不得用于其他用途。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规,合理利用标的农田,保护生态环境,不得破坏农田基础设施。
4.3乙方应负责标的农田的日常管理,包括灌溉、施肥、防治病虫害等。
五、双方权利义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权监督乙方按照约定的用途使用标的农田;
(2)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规,合理利用标的农田;
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同。
5.2甲方义务:
(1)甲方应确保标的农田符合农业生产的要求;
(2)甲方应协助乙方办理与标的农田相关的土地权属证明手续;
(3)甲方应在租赁期限内,对标的农田进行必要的修缮和维护。
5.3乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按照约定的用途使用标的农田;
(2)乙方有权要求甲方履行合同约定的义务;
(3)乙方有权在租赁期满后,根据双方协商结果,续签租赁合同。
5.4乙方义务:
(1)乙方应按照约定的租金标准支付租金;
(2)乙方应遵守国家法律法规,合理利用标的农田;
(3)乙方应负责标的农田的日常管理,保护生态环境;
(4)乙方应按约定时间向甲方提交标的农田的年度使用情况报告。
六、违约责任
6.1如甲方未按约定提供符合农业生产要求的标的农田,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付租金,并支付滞纳金。
6.3如乙方未按约定用途使用标的农田,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的农田地理位置图
2.标的农田土地权属证明材料
3.标的农田基础设施清单
4.其他相关证明材料
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农田(以下简称“标的农田”),乙方有意租赁该农田用于农业生产,为确保乙方履行租赁合同约定的义务,第三方愿意作为担保方,为乙方提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、标的农田
1.1标的农田位于________________________,总面积为________________________亩。
1.2标的农田的土地使用权及附属设施归甲方所有,乙方租赁期间,甲方应确保标的农田符合农业生产的要求。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。
3.2租金标准:每年每亩________________________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。
四、第三方担保条款
4.1第三方同意在本合同中担任担保方,为乙方提供担保。
4.2担保范围:本合同项下乙方应向甲方支付的租金、违约金等。
4.3担保期限:自本合同签订之日起至租赁期满或租赁合同解除之日止。
4.4担保责任:如乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务,甲方有权要求第三方履行担保责任。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权监督乙方按照约定的用途使用标的农田;
(2)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规,合理利用标的农田;
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同;
(4)甲方有权要求第三方履行担保责任。
5.2甲方义务:
(1)甲方应确保标的农田符合农业生产的要求;
(2)甲方应协助乙方办理与标的农田相关的土地权属证明手续;
(3)甲方应在租赁期限内,对标的农田进行必要的修缮和维护。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按照约定的用途使用标的农田;
(2)乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。
6.2乙方义务:
(1)乙方应按照约定的租金标准支付租金;
(2)乙方应遵守国家法律法规,合理利用标的农田;
(3)乙方应负责标的农田的日常管理,保护生态环境;
(4)乙方应按约定时间向甲方提交标的农田的年度使用情况报告。
七、乙方的违约及限制条款
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付租金,并支付滞纳金。
7.2如乙方未按约定用途使用标的农田,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
7.3如乙方违反合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
7.4乙方在租赁期间不得擅自改变标的农田的用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的农田地理位置图
2.标的农田土地权属证明材料
3.标的农田基础设施清单
4.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入,旨在确保乙方履行租赁合同约定的义务,降低甲方在租赁过程中的风险。同时,第三方介入也有利于提高乙方的信用度,促进农业生产的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有利于甲方维护自身权益,确保标的农田的合理利用和收益最大化。甲方通过加强对乙方和第三方的约束,有助于降低租赁风险,保障租赁关系的稳定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
第三方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的仓库(以下简称“标的仓库”),乙方有意租赁该仓库用于储存货物,为确保乙方租赁期间的权利和利益,第三方愿意作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、标的仓库
1.1标的仓库位于________________________,总仓储面积为________________________平方米。
1.2标的仓库的租赁权归甲方所有,乙方租赁期间,甲方应确保标的仓库的适宜性和安全性。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。
3.2租金标准:每年每平方米________________________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。
四、第三方担保条款
4.1第三方同意在本合同中担任担保方,为乙方的租赁行为提供担保。
4.2担保范围:本合同项下乙方应向甲方支付的租金、违约金等。
4.3担保期限:自本合同签订之日起至租赁期满或租赁合同解除之日止。
4.4担保责任:如乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务,甲方有权要求第三方履行担保责任。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按照约定的用途使用标的仓库;
(2)乙方有权要求甲方保持标的仓库的适宜性和安全性;
(3)乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时,按照约定退还押金;
(4)乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求甲方协助办理标的仓库的权属变更手续。
5.2乙方义务:
(1)乙方应按照约定的租金标准支付租金;
(2)乙方应遵守国家法律法规,合理利用标的仓库;
(3)乙方应负责标的仓库的日常管理和维护;
(4)乙方应按约定时间向甲方提交仓库使用情况报告。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方权利:
(1)甲方有权监督乙方按照约定的用途使用标的仓库;
(2)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规,合理利用标的仓库;
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同;
(4)甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,按照约定退还押金。
6.2甲方义务:
(1)甲方应确保标的仓库符合租赁合同约定的条件;
(2)甲方应保持标的仓库的适宜性和安全性;
(3)甲方应在租赁期满或合同解除时,按照约定退还押金。
七、甲方的违约及限制条款
7.1如甲方未按约定提供适宜和安全的标的仓库,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
7.2如甲方未按约定退还押金,乙方有权要求甲方立即退还,并支付相应的违约金。
7.3如甲方违反合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的仓库所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起
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