猪场租用合同范本

猪场租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：猪场发展集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不公开具体联系方式，如乙方需要与甲方联系，可通过以下地址发送书面通知。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事猪场投资、建设、管理的集团有限公司，拥有丰富的猪场资源和管理经验；乙方系一家具备养猪技术、设备及人员配置的养殖企业，有意租用甲方猪场进行生猪养殖业务。

在双方充分了解彼此需求及优势的基础上，为充分发挥甲方猪场资源优势，提高乙方生猪养殖效益，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租用甲方猪场事宜达成以下协议。

本合同旨在明确双方在猪场租用过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进双方友好合作，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确乙方租用甲方猪场进行生猪养殖的相关事宜。具体内容包括但不限于：猪场租赁、猪场设施设备的使用、生猪养殖管理、养殖技术指导、环境保护、安全生产等。双方通过本合同的签订，旨在实现资源共享、优势互补，共同推进生猪养殖产业的健康发展。

第二条定义

1.猪场：指甲方拥有合法使用权，位于本合同第一条所述地址的生猪养殖场所。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租用猪场的时间段。

3.租金：指乙方为使用甲方猪场及其设施设备而支付给甲方的费用。

4.生猪：指乙方在猪场内养殖的猪只。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方应确保猪场具有合法的养殖资质，符合国家相关法律法规和政策要求。

b)甲方负责猪场的日常维护和管理，确保猪场设施设备正常运行。

c)甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在猪场内的养殖活动进行监督。

d)甲方应在合同约定的期限内提供猪场使用权，不得无故收回猪场。

e)甲方有义务协助乙方处理猪场养殖过程中出现的问题，如环保、等。

f)甲方应向乙方提供猪场现有设施设备的操作和维护手册。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用猪场及其设施设备进行生猪养殖。

b)乙方应按照甲方提供的操作和维护手册使用猪场设施设备，确保设施设备的完好。

c)乙方负责猪场内生猪的养殖、疫病防治、粪便处理等养殖管理工作。

d)乙方有义务按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付违约金。

e)乙方应在租赁期满后，将猪场及设施设备恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

f)乙方在猪场内进行养殖活动时，应遵守国家相关法律法规，确保安全生产，防止环境污染。

g)乙方有权要求甲方提供必要的养殖技术支持和指导，以提高养殖效益。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在租赁期内按照甲方提供的租金标准支付猪场租赁费用。租金标准为每平方米XX元/月，具体金额根据猪场实际面积计算。

2.乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定，在租赁期限内妥善使用猪场及其设施设备，确保生猪养殖活动的正常进行。

3.租赁期满前3个月，双方应就续租事宜进行协商，如达成一致，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方违反合同约定，提前收回猪场或无故阻止乙方使用猪场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的50%。

b)甲方未按约定提供猪场设施设备或提供的设施设备存在重大质量问题，导致乙方无法正常进行养殖活动，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方逾期支付租金，应按照本合同第四条第3款约定支付违约金。

b)乙方未按照约定使用猪场设施设备，造成设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

c)乙方在猪场内进行违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

d)乙方未按照约定履行环保、等养殖管理工作，导致甲方遭受政府部门处罚或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

e)乙方在租赁期满后未按照约定将猪场及设施设备恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用，并支付相当于恢复费用50%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件带来的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力事件影响，导致合同目的无法实现，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼费用按照法院判决承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达地址为双方在本合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方达成一致，书面同意解除合同。

b)一方未履行本合同约定的主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

c)发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定。

2.本合同附件包括但不限于猪场平面图、设施设备清单等，均为