出租单独茶房合同范例

出租单独茶房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶房，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方之茶房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条茶房基本情况

1.1茶房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2茶房装修风格为____________________，室内设施齐全，包括但不限于：____________________。

第二条合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限内，如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证茶房具备合法出租条件，包括但不限于：房屋产权清晰、消防设施齐全、符合相关法律法规要求等。

4.2甲方应负责茶房的日常维修和维护，确保茶房设施的正常使用。

4.3甲方不得擅自改变茶房的用途，如需改变，应经乙方书面同意。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方关于茶房使用的相关规定。

5.2乙方应爱护茶房内的设施，不得随意损坏或擅自改动。

5.3乙方在租赁期间，如需对茶房进行装修或改造，应经甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3甲方未按约定履行维修义务，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.茶房设施清单

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶房，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方之茶房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条茶房基本情况

1.1茶房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2茶房装修风格为____________________，室内设施齐全，包括但不限于：____________________。

第二条合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限内，如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有茶房的出租权，并有权在合同期限内对茶房进行合理维护和修缮。

4.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取措施，包括但不限于：要求乙方支付违约金、解除合同等。

4.3甲方有权在合同期内对乙方进行经营指导和监督，确保乙方按照约定使用茶房。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有茶房的租赁权，并有权按照合同约定使用茶房。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方关于茶房使用的相关规定。

5.3乙方在租赁期间，如需对茶房进行装修或改造，应经甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在合同期限内履行支付租金的义务。

6.2丙方应在本合同约定的担保期限内，随时准备履行担保责任。

6.3丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用茶房。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按约定履行维修义务，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。

7.4丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变茶房用途的；

（3）乙方因经营不善导致茶房经营状况严重恶化的；

（4）乙方有其他严重违约行为的。

第十条合同终止

10.1本合同期满或因其他原因终止时，乙方应将茶房恢复原状，并搬离现场。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低租金收不回来的风险，同时，丙方对乙方的经营行为进行监督，有助于维护甲方的利益。

甲方作为主导方，通过合同约定，明确了自身的权益，包括租金的收取、茶房的使用和管理等。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，以确保在乙方违约或经营不善时，甲方能够采取有效措施维护自身权益。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方以及第三方丙方的合法权益，维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方之商业场地，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的经营权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业场地基本情况

1.1商业场地位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2商业场地设施齐全，包括但不限于：____________________。

第二条合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限内，如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方享有商业场地的租赁权，并有权按照合同约定使用商业场地。

4.2乙方有权在合同期限内对商业场地进行合理装修和改造，但需经甲方书面同意。

4.3乙方有权在合同期限内享受甲方提供的各项配套设施和服务。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方享有商业场地的出租权，并有权在合同期限内对商业场地进行合理维护和修缮。

5.2甲方应保证商业场地符合法律法规要求，并具备安全、卫生等基本条件。

5.3甲方应按照合同约定提供配套设施和服务，确保乙方正常经营。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在合同期限内履行支付租金的义务。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用商业场地。

6.3丙方有权在必要时介入，协调解决乙方与甲方之间的争议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按约定提供配套设施和服务，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商业场地用途的；

（3）乙方因经营不善导致商业场地经营状况严重恶化的；

（4）乙方有其他严重违约行为的。

第十条合同终止

10.1本合同期满或因其他原因终止时，乙方应将商业场地恢复原状，并搬离现场。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同