名宿签约合同范本

名宿签约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX名宿管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX旅游服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事名宿管理的公司，拥有丰富的名宿资源和管理经验；乙方是一家专注于旅游服务的公司，具备较强的市场推广能力和客户资源。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方名宿的出租与乙方名宿服务的提供事宜，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX景区内的名宿，具备合法的出租经营资质，愿意将名宿出租给乙方经营。

2.乙方具备旅游服务资质，拥有丰富的旅游市场推广经验和客户资源，有意承租甲方的名宿，并提供优质的名宿服务。

3.双方同意在遵循国家法律法规、政策的前提下，充分发挥各自优势，实现资源共享，共同发展。

二、合作范围与内容

1.甲方负责提供名宿的场地、设施设备、物业管理等服务，确保名宿的正常经营。

2.乙方负责名宿的日常经营管理、市场推广、客户接待等工作，确保名宿的服务质量。

3.双方共同制定名宿的经营策略和营销计划，共同推进名宿的品牌建设和发展。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、双方权利与义务

详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

详见本合同后续条款。

六、履行期限

详见本合同后续条款。

七、违约责任

详见本合同后续条款。

八、不可抗力

详见本合同后续条款。

九、争议解决

详见本合同后续条款。

十、其他条款

详见本合同后续条款。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、签署

甲乙双方于本合同签字盖章之日起正式生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：XX名宿管理有限公司

乙方（盖章）：XX旅游服务有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出租名宿，乙方承租并经营名宿，提供旅游住宿服务。具体内容包括：

1.甲方提供名宿场地、设施设备等资源；

2.乙方负责名宿的日常经营管理、市场推广、客户接待等服务；

3.双方共同制定名宿的经营策略和营销计划，共同推进名宿的品牌建设和发展。

第二条定义

1.名宿：指位于XX省XX市XX景区内，由甲方合法拥有并具备出租经营资质的住宿设施。

2.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取名宿租金；

（2）甲方有权对乙方在名宿内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金及相关费用。

2.义务：

（1）甲方应确保名宿具备合法出租经营资质，并为乙方提供必要的经营手续；

（2）甲方应保证名宿场地、设施设备的正常使用，及时维修、保养；

（3）甲方应在合同期内保持名宿的稳定出租，不得擅自收回或转租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的名宿资源；

（2）乙方有权自主决定名宿的经营策略和营销计划；

（3）乙方有权分享名宿经营收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付名宿租金及相关费用；

（2）乙方应合法合规经营名宿，确保服务质量，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应负责名宿的日常管理和维护，保持名宿设施设备完好；

（4）乙方应在合同期内积极推广名宿，提高知名度，增加客户资源；

（5）乙方应在合同期满后，按甲方要求将名宿及设施设备恢复原状或达到甲方要求的标准。

第四条价格与支付条件

1.名宿租金：乙方向甲方支付的名宿租金为人民币XX元/月，共计人民币XX元/年。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，支付时需注明款项用途。

3.支付时间：乙方应于每个租赁年度开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.关键时间节点：

（1）每年租金支付截止日期为合同生效日前7日；

（2）合同期满前3个月，双方应就合同续签事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按合同约定提供名宿资源，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

2.甲方擅自收回或转租名宿给第三方，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的50%。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致名宿无法正常经营，应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

2.乙方在名宿内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的50%。

3.乙方未履行名宿维护义务，导致设施设备损坏，应承担相应赔偿责任。

4.乙方在合同期满后未按甲方要求恢复名宿及设施设备原状或达到甲方要求的标准，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除履行合同的责任，且不应视为违约。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所需发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信方式进行，邮件发出之日起3日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.合同终止后，双方应按本合同约定履行相关义务，包括但不限于返还财产、支付款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于名宿平面图、设施设备清单等，均为合同组成部分，与本合