苏州厂房工程监理合同范本

苏州厂房工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：苏州XX工业有限公司

地址：江苏省苏州市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0512-XXXXXXXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方为一家专注于制造业的企业，拟在苏州市XX区建设一座厂房，为确保工程质量和进度，现需委托一家具备专业资质和丰富经验的监理单位对工程进行全程监理。乙方作为一家在厂房工程监理领域具有较高声誉和实力的专业公司，具备为甲方提供优质监理服务的条件和能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同保障苏州厂房工程的顺利进行。

一、定义

1.1本合同所述“厂房工程”指甲方在苏州市XX区建设的厂房及其附属设施。

1.2本合同所述“监理服务”指甲方委托乙方对厂房工程进行质量、进度、安全等方面的监督与管理。

二、双方权利与义务

（具体权利与义务详见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件详见后续条款）

四、履行期限

（具体履行期限详见后续条款）

五、违约责任

（具体违约责任详见后续条款）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款详见后续条款）

七、争议解决

（具体争议解决方式详见后续条款）

八、其他条款

（其他相关条款详见后续条款）

九、附则

（附则内容详见后续条款）

十、签署

（双方签署盖章，详见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在苏州厂房工程监理过程中的权利与义务，确保工程顺利进行。双方应严格按照本合同条款执行，共同为我国制造业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方厂房工程按照设计要求、相关法律法规和工程质量标准顺利进行，乙方作为监理方，负责对工程的质量、进度、安全等方面进行全面监理。具体内容包括：审查施工图纸、监督施工过程、验收工程节点、协调各方关系、确保工程合规合法，以及在工程竣工后对工程质量进行评估和报告。

第二条定义

1.工程监理：指甲方委托乙方对厂房工程进行的全程监督与管理，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监理。

2.施工单位：指甲方委托负责厂房工程建设的具有相应资质的施工单位。

3.工程节点：指厂房工程建设过程中，乙方根据工程进度计划设定的关键时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的监理工作进行监督、检查和评价。

（2）甲方应向乙方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件，并确保文件的准确性、完整性和及时性。

（3）甲方应按时支付监理费用，不得无故拖延或拒付。

（4）甲方应积极配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的办公和生活条件。

（5）甲方在工程变更、延期或其他影响监理工作的情况下，应及时通知乙方。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据合同约定对厂房工程进行监理，并对工程质量和进度等方面提出意见和建议。

（2）乙方应按照相关法律法规、行业标准和合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量和进度。

（3）乙方应及时向甲方报告工程监理情况，包括但不限于质量、进度、安全等方面的问题。

（4）乙方应保守甲方提供的与工程相关的技术秘密和商业秘密，不得泄露给第三方。

（5）乙方在发现工程存在重大质量、安全隐患时，有权要求施工单位立即整改，并及时向甲方报告。

（6）乙方应按时提交监理报告和工程验收资料，确保工程顺利进行。

（7）乙方不得接受施工单位的任何形式的回扣、礼金等不正当利益，保证监理工作的公正、公平、透明。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同保障苏州厂房工程的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的监理服务内容和标准支付乙方监理费用。监理费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.甲方支付监理费用的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）监理服务期间，甲方向乙方按季度支付监理费用的50%，每季度最后一个工作日前支付。

（3）剩余20%的监理费用，待工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付。

3.乙方开具正规税务发票，甲方按实际支付金额予以报销。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至厂房工程竣工验收合格且乙方提交最终监理报告之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

（2）监理服务期间，乙方每季度最后一个工作日前提交季度监理报告。

（3）工程竣工后，乙方在验收合格后30个工作日内提交最终监理报告。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付监理费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

（2）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按合同约定提供监理服务，或监理工作存在重大过失，应承担相应责任，并支付甲方合同总价款10%的违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密，应支付甲方合同总价款20%的违约金，并承担相应法律责任。

（3）乙方未按时提交监理报告，每逾期一日，应支付逾期提交报告金额千分之五的违约金。

（4）乙方接受施工单位不正当利益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条款承担相应违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同解除，非违约方有权追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。

（3）双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并在事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

（4）若不可抗力事件持续超过90天，任何一方均有权书面通知对方终止合同，合同自通知发出之日起终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交苏州市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交苏州市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行，双方同意将争议提交苏州市有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方确认，上述争议解决方式是双方共同选择的，旨在高效、公正地解决可能出现的争议，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后，合同方可变更。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，且在接到书面改正通知后30日内仍未改正。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行。

（3）不可抗力事件持续超过90天，双方同意终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）厂房工程设计文件。

（2）乙方监理资质证书复印件。

（3）双方商定的其他相关文件。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签